投标邀请函

  面向各界防水专业修缮改造函：

依据公司经营策略，我公司决定将 重庆巴南区渝安路36号聚福里小区15栋屋顶漏水改造 事宜需要对外发包，现面向社会招标，特邀请贵单位参与竞标。

请投标人务必注意以下事项：  

2. 招标项目：重庆巴南区渝安路36号聚福里小区15栋屋顶防水改造采购项目；

   二、邀标文件的发放：

发放时间:  2020年 5月 25 日

三、招标有关说明：

1. 投标文件递交地点：重庆市巴南区渝安路36号聚福里小区（物业办公室工程部）；

2. 投标文件递交截止时间（即封标时间）：  2020年 6 月8日；

3. 开标时间：2020年 6 月 23 日上午09：30 点（北京时间）；

4. 现场交底及答疑时间：2020年6月23日上午11：30（北京时间）；

5. 未参加现场的投标单位，一切后果自负。

6.  15栋屋面防水修缮改造需求

五、联系方式

详细地址：重庆市巴南区渝安路36号洪光物业聚福里小区（物业办公室工程部） 

邮编：400054       联系电话：02362863043          联系人：彭老师

                重庆洪光物业管理有限公司

                                       2020年 5 月 25日

第二篇投标须知

一、概述

本次招标按照《中华人民共和国招投标法》及重庆市的有关规定进行。

二、定义

招标单位：重庆洪光物业管理有限公司

投标单位：领取本招标文件并参与投标的企业

三、投标单位的资质

1、在工商管理局注册，具有独立法人资格的合法企业。

2、投标单位应具备合法手续、丰富的工作经验及良好的社会信誉；

3、不接受联合体投标，不得转包。

4、投标单位营业执照需满两年以上。

四、投标文件

1、投标文件需准备商务标（具体报价）、技术标（含施工要求），分为正本正本壹份，副本壹份，上述所资料封装在一个信封中，信封上均应清楚注明：招标项目名称、投标人名称及“在（年月日）之前不得启封”的字样。一旦正本与副本不符，以正本为准。 

2、投标单位在投标前应仔细研究本招标文件，若发现文件中或文件间有疑问或矛盾时，可通知招标单位，由招标单位负责解释。

3、在投标截止期前任何时间，无论任何原因，招标单位可主动或在解答投标单位提出的澄清问题时，对招标文件进行修改

4、凡获得招标文件者，不论投标与否，均应对招标文件保密

五、投标文件的构成

投标文件有商务标、技术标两部分文件组成：

 1、商务标部份

  A.投标函

  B.投标报价一览表（备注发票类型及税点）

  C.其他投标人认为有必要提供的资料。

 2、技术标部分

A.法人代表及委托人代表授权委托书证明文件（本人到场或委托人到场）；

B.企业营业执照（开户行）；

C.税务登记证明；

D.投标物资报告：（投标物资型号、规格、质量标准）

  F.企业介绍、近期内业绩介绍；

G.售后服务承诺

上诉资料需加盖公章

六、投标保证金缴纳

1.投标人在交投标书的同时缴纳投标保证金10000元整（大写：壹万元整）。未中标者在招标人与中标人签订服务合同后30工作日内退还保证金，利息不计。中标单位投标保证金转为履约合作保证金。

2.未按规定提交投标保证金的投标将被视为投标无效或放弃投标。

3.采取银行转账形式或现金交纳方式；交款截止时间 2020 年 5 月26日 投标开始前，保证金的交纳以收款单位实际到账时间为准 。

收款人：重庆洪光物业管理有限公司

开户行：农行重庆渝中大世界支行

账号：31030101040016859 

2. 开标和评标

   1、招标单位将按规定的时间和地点组织开标，如有变更，将在开标前24小时通知投标单位。

   2、投标单位安排法定代表人或其指定代理人参加开标，其中必须包括派驻项目经理参与现场答辩。

   3、参加开标的代表应随身携带其身份证明。参加开标的代表应签到以证明其出席。

   4、开标时，将宣读投标单位名称、是否缴纳了投标保证金等内容，对逾期送交的投标书将宣布其为“废标”。

   5、招标单位将做开标记录，并请投标单位代表签字确认。

   6、开标后，评标小组对所有投标文件进行评议，进行综合评价。

   7、评标期间，评标小组有权要求投标单位对其投标文件进行澄清，有关澄清的要求和答复将以书面形式进行。任何澄清不得对投标价格或实质性的内容做任何更改。

   8、评标期间，除评标单位要求的澄清外，任何投标单位不得就与其投标书有关的任何问题与招标单位或评标小组联系。

   9、投标单位试图对评标过程和决定施加影响的任何行为都可能会导致其投标书被拒绝。

   10、对于投标过程中发现的有关报价的算术错误，将按以下方法更正：如果报价的大写（文字表述）与小写（数字）不符，则以大写为准。如果单价与总价不符，将以总价为准。如果投标单位不接受对其错误的更正，其投标书将被拒绝，投标保证金将被没收。

   11、对于投标书中不构成实质性偏差的小的不正规、不一致或不规则、笔误等可以被接受，但这种接受以不损害其他投标单位的利益为前提。

八、评标原则

评标小组严格按照招标文件的要求和条件进行评标。比较报价的同时，还将考虑以下因素：

1、产品质量可靠性；

2、对标书文件的响应程度；

3、有执行合同的能力；

4、有保证服务质量的承诺条件。

5、如果招标单位认为所有投标均不能满足要求的，招标单位可不向任何投标单位发出中标通知书，并重新组织招标，招标单位无须给投标单位任何补偿。

九、中标的标准

1、签署的投标文件必须符合招标文件的要求；

2、承包价格合理；

3、配送及安装时间合理；

4、产品质量符合国家使用标准。

十、中标通知及合同签订,中国采招网（bid center.com.cn）

1、评标结束后即由招标单位通知中标者和未中标者，但不做任何解释，投标资料也不予退还。

2、中标者接到中标通知书后，即按通知规定的时间内与需方签订服务合同。

十一、投标费用

投标单位应承担其领取招标文件、投标文件的编制、递交及开标会所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。