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公告摘要
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公 示 栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知了案 (略) (略) 人，特此公示。拍卖成交后， (略) 负责标的物交付。
拍卖公告
(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（即 * 小时，延时的除外）在 (略) 市第 * (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市第 * (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：位于 (略) 市 * 龙坡区石坪桥冶金 * 村 * 栋4-1#房屋；
该标的物坐落于 (略) 市 * 龙坡区石坪桥冶金 * 村 * 栋4-1#。产权证号为 * 房地证 * 字第 * 1号，房屋建筑面积为 * . * 平方米，套内建筑面积为 * . * 平方米，房屋用途为普通成套住宅，土地使用权类型为划拨，房屋结构为混合结构；装饰装修：入户防盗门；客厅天花板乳胶漆、地面地砖、墙面乳胶漆；卧室天花板乳胶漆、地面地砖、墙面乳胶漆；卧室厨房地砖地面、墙面墙砖、组合橱柜、铝扣板吊顶；卫生间地面地砖、墙面墙砖、蹲厕、铝扣板吊顶；室内维护保养 * 般。现有人居住，拍卖房屋不包含室内家电家具和其它可移动物品。
评估价： * . * 万元，起拍价（保留价）： * . * 万元，保证金：5万元，加价幅度：0.3万元(以及其整倍数)。
注：
1、 (略) ，截止 * 日不欠水、电、气费（ (略) 缴费）；上述情况 (略) (略) 进行充分了解和核实，并承担可能的风险；
2、本次拍卖标的物不向买受人收取服务费及佣金。
(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解，并承担可能的风险。拍卖成交后， (略) 按 (略) 标的物交付， (略) (略) 联系， (略) 案件法官姓名及电话， (略) 下 * 步流程。
* 、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作， (略) 联系电话： *** 或登录www. *** 自助预约，或关注“法拍我帮您”微信公众号完成自助预约。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市第 * (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市第 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：
1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，视为悔拍，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。
4、竞买 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请于 * 日前到 (略) 市第 * (略) 现场办理竞买登记手续。
* 、特别说明
1、本次拍卖标的物现有人使用。已通知案件申 (略) 人。拍卖成交后， (略) 按 (略) 标的物交付。
2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
4、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费（包括土地出让金、土地收益金等），未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。
5、标的物 (略) 涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费 (略) 承担。
6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经 (略) 市第 * (略) 确认。
8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
9、载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。
* 、法院有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。
* 、竞买人应于拍卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后 * (略) 指定账户(户名： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ； (略) 号： *** )，如竞买人因特殊原因申请延期付款的，应提出书面申请， (略) 庭审查。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：http:/ *** #q1
* 、依照法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 核对确认。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
(略) 联系电话： *** 或登录www. *** 自助预约，或关注“法拍我帮您”微信公众号完成自助预约。
(略) 市第 * (略) 监督电话： ***
(略) 电话： (略)
胡亚辉 *** 、 ***
(略) 市 (略) 监督电话： *** 、 ***
(略) 市第 * (略) 地址： (略) 市 (略) 区大溪沟人民路 * 号
(略) 电话： *** 0
(略) 市第 * (略)
* 〇 * * 年 * 月十 * 日
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咨询电话：400-810-9688
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