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永宁路电 (略) (略) (略) 上延时竞价公开招租（第 * 次）

项目编号：NAGGZYCQJY * * — *

项目名称：永宁路电 (略) (略) (略) 上延时竞价公开招租（第 * 次）

受 (略) 市茶园工业园区 (略) 委托,我中心根据 (略) (略) 下达的任务，对永宁路电 (略) (略) (略) 网上延时竞价公开招租（第 * 次）。

* 、转让信息发布

在 (略) (略) （http:/ *** ）和 (略) 区公 (略) （http:/ *** ）上发布转让信息。

* 、获取转让文件

凡有意向竞买人，在 (略) 市 (略) 区公 (略) （http:/ *** ） (略) 下载转让文件，并在规定的 (略) (略) 方式 * 次性缴纳足额竞买保证金。（具体操作方法详见转让文件）。若竞租人同时参加多个分包竞价，则每 * 个分包须单独交纳竞租保证金）

* 、出租物情况：

项目简介：

位于永宁路的“ (略) 电 (略) 房”目前共有3栋建筑，总面积为 * 3. * ㎡。根据招租人工作安排，现将其中 (略) (略) 公开出租。

1、3号楼建筑面积共计 * 1. * ㎡，用作办公经营使用，租期3年；

2、宿舍楼共计 * 间，用于住宿，租期3年。

3、给予竞得人4个月免租期，用于竞 (略) 装修等相关事宜。

4、电 (略) 房位于永宁路，园区内现有3栋建筑。本 (略) 房为3号 (略) 分房间，其 (略) 房， (略) 装修；宿舍楼装修完毕，能正常使用水、电， (略) 购买床及相应生活设施设备。

具体招租情况见下表：

分包 * ：

分包 * ：

特别说明：部分标注不详， (略) 勘察核实。

1、竞租人的竞租报价不得低于上述竞租底价， (略) 网上竞价。

2、竞租人对竞租底价、经营范围、租期、房屋租赁合同、竞租保证金及竞租人资格要求等必须无条件响应，否则 (略) 理，竞租保证金不予退还。

3、本次门面出租的租赁期详见第 * 页，具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。

4、本项目分包 * 和分包 * 必须为 * 人竞得， (略) 理。

5、 (略) 装修装饰须经招租人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止， (略) 有改造装修无 (略) 有，未经招租人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

6、租赁期间，所产生的水电费、有线电视费、物业管理费等相关费用由竞得人承担。招租人提供水、电接入， (略) (略) 安装，招租人提供配合办理相关手续。

9、房屋租金按季交纳（按合同季计算）。其中本合同生效后的第 * 个季度开始前 * 日内，竞得人应向招租人缴纳第 * 季度房屋租金；竞得人第 * 次缴纳房屋租金应在第 * 季度开始前十日内支付次季度房屋租金。依次类推（按合同季缴纳）。

* 、本项目两个分包房屋租金每年递增5%，以次类推。

     * 、竞得人应承担租赁物业的维修维护（不包括：建筑主体结构，招租人装 (略) 在 (略) 分）、消防、安全等。

* 、招租人保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。招租人以现状出租，不作任何投入。

* 、所有房屋不准经营噪音大、粉尘多、有污染的加工、代工产品等项目，不准经营影响环保、存在消防等安全隐患、不准经营违法的项目。

* 、竞租人须以自 (略) (略) 方式（缴纳方 (略) 分 6、竞租保证金的缴纳形式）将竞租保证金缴入指定账户，他人为竞租人代缴付保证金的将视为无效， (略) 缴款项， (略) 承担。

* 、本项目为延时竞价， (略) 上竞价截止时间3分钟前无最新报价，则网上竞价按规定的时间截止； (略) 上竞价截止时间前3分钟内有最新报价，则截止报价时间到后3分钟内还可以继续报价，截止时间则会根据最新报价时间顺延3分钟，直至无最新报价为止，以此类推。

* 、竞租人资格要求

本项目分包 * 、 * 意向竞租人需为境内外企业法人，法律另有规定的除外。本项目不接受联合体方式竞租。

意向竞租人还应具备以下条件：

1、诚实守信、依法经营， (略) 合同；

2、应当严格遵守相应房产的限制性规定；

3、若为自然人，具 (略) 为能力；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件；

5、竞租人营业执照经营范围必须包含“电子产品、通讯手持终端产品的生产、研发和销售等”内容。

本项目招租人有权对竞得人资格 (略) 核实，如若情况不实，有权取消竞得人资格，并按照相关规定，该竞得人将进入 (略) 区公 (略) 黑名单库，不再具有参与 (略) 区公 (略) 各类采购活动的资格；我 (略) 为在全 (略) 通报及在 (略) 区公 (略) 网站上予以曝光；并且没收竞租保证金。

* 、网上竞价时间及地点

竞买人报名并缴费成功后，即可在规定的竞 (略) 网上竞价。（本项目为延时竞价， (略) 上竞价截止时间3分钟前无最新报价，则网上竞价按规定的时间截止； (略) 上竞价截止时间前3分钟内有最新报价，则截止报价时间到后3分钟内还可以继续报价，截止时间则会根据最新报价时间顺延3分钟，直至无最新报价为止，以此类推。）

 分包 *      

网上竞价开始时间： * 日 (略) 时间上午 * : * 时。

网上竞价截止时间： * 日 (略) 时间上午 * : * 时。

 分包 *     

网上竞价开始时间： * 日 (略) 时间上午 * : * 时。

网上竞价截止时间： * 日 (略) 时间上午 * : * 时。

网上竞价地点： (略) 在 (略) 的任意电 (略) 上竞价（建议使用IE8浏览器）。

友情提醒：请 (略) 在另 * 个区域自备电脑 * 台，以防止突发情况等导致无法竞价。 (略) (略) 络或电脑等自身问题无法竞价， (略) 承担。 (略) 停电、被服务器或堡垒机的安全机制误判、系统故障、网络受到攻击等不可抗力因素， (略) (略) 分时段竞价受到限制，该次竞价无效；我中心将重 (略) 上竞价，请各竞买人 (略) 网上的相关补遗文件。

* 、实物考察：

联系人：李老师     电 话： ***

* 、咨询联系方式

（ * ） (略) 市茶园工业园区 (略)

联系人：李老师

电 话： ***

地址： (略) 市 (略) 区茶园新区通江大道 * 号2栋2楼。

（ * ） (略) 市 (略) 区公 (略)

竞租保证 (略) ：陈老师

电话： ***

(略) ：符老师、莫老师

电话： ***

(略) 、网站技术支持：周老师、李老师

电话： ***

地址： (略) 区茶园天文街道广福 (略) 政中心B区2号楼4楼 * 。