科创中心装修改造工程监理

答疑通知

各潜在投标人，现在将本项目答疑通知如下：

1.问：投标人前附表1.4.1中第3条业绩要求“投标人自2023年1月1日起至投标截止日止(以竣工时间为准)，完成过1个合同金额#元及以上的房屋建筑装修工程监理业绩”，是房屋建筑工程业绩还是必须要装饰装修监理业绩。

答：是装修工程监理业绩。

2.问：本项目是一个小的装修工程，总监理工程师要求提供建筑类正高级工程师职称，建议换成高级工程师职称。

答：本项目总监理工程师的职称资格要求为“建筑类中级工程师及以上职称”，“建筑类正高级职称”为商务部分加分项，为优中选优，择优选取综合实力强、技术水平高、服务质量优的监理单位。本项目招标文 (略) 发展和改革委员会发布的《 (略) 工程监理招标文件示范文本2026年版》编制，符合范本文件要求。

3.问：一个小小的装修项目，总监理工程师竟然要求建筑类正高级工程师，这是为哪家单位量身定做的吗。

答：本项目总监理工程师职称资格要求为“建筑类中级工程师及以上职称”，“建筑类正高级职称”为商务部分加分项，为优中选优，择优选取综合实力强、技术水平高、服务质量优的监理单位。本项目招标文 (略) 发展和改革委员会发布的《 (略) 工程监理招标文件示范文本2026年版》编制，符合范本文件要求。

4.问：十几万监理费的一个装修要求总监2个业绩还要正高？

答：本项目总监理工程师职称资格要求为“建筑类中级工程师及以上职称”，资格要求中未要求监理工程师业。“建筑类正高级职称”及“人员业绩”为商务部分加分项，为优中选优，择优选取综合实力强、技术水平高、服务质量优的监理单位。本项目招标文 (略) 发展和改革委员会发布的《 (略) 工程监理招标文件示范文本2026年版》编制，符合范本文件要求。

5.问：招标文件中 (略) 建筑业免打保证金，因2025年财务报告未出提供2024年财务报告是否满足要求？

答：若2025年的财务审计报告及财务报表未出具的，《中小企业声明函》中的财务数据可以采用税务系统申报的2025年度会计数据作为填报依据，也可以按照2024年财务审计报告及财务报表的数据填写。

6.问：10多万的装修项目要正高，你是来搞笑的吗？

答：本项目总监理工程师的职称资格要求为“建筑类中级工程师及以上职称”，“建筑类正高级职称”为商务部分加分项，为优中选优，择优选取综合实力强、技术水平高、服务质量优的监理单位。本项目招标文 (略) 发展和改革委员会发布的《 (略) 工程监理招标文件示范文本2026年版》编制，符合范本文件要求。

注：已发出的招标文件若与本次发布的答疑通知内容有不一致的地方，以本次发布的答疑通知内容为准，不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

招标人： (略) (略) 源江 (略) (略)

招标代理机构：永卓 (略)

2026年4月13日