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为进一步加强和规范国有房屋资产管理，盘活企业闲置房屋资产，提高房产资源利用效率，经局（分公司）研究决定， (略) 属部分 (略) 公开招租， (略) 如下：

一、房屋招租标的及竞租底价

二、房屋租赁期限及缴纳方式

（一） (略) 大厅及二、三、四、五楼房屋、 (略) 机关办公楼三楼，房屋出租期为 * 年，年租金逐年递增5%，租赁时间从交房之日起计算，按年支付承租款，签订合同时付清第一年承租款，之后的承租款须在当年缴款时间到期对应日前一个月付清，先缴费后使用，若未按时缴纳，合同自动终止，由出 (略) 公开招租，一切后果由承租方负责。

（二） (略) 5-8间门面、 (略) 烟草点经营管理用房1-5#门面及二、三、四楼住房8间，房屋出租期为 * 年，年租金逐年递增5%，租赁时间从交房之日起计算，具体出租期限以合同约定为准。

三、报名须知

（一）自然人请携带本人身份证原件、复印件；个体工商户及企业携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人或单位负责人身份证、委托授权书、经办人身份证明等相关资料。本次招租不接受电话、口头报名。

（二）报名时间 * 日至 * 日。

（三）报名地点： (略) 市 (略) 巷口镇 (略) 西路107号（ (略) 办公楼五楼综合科）。

（四）有意竞租者， (略) 前往竞租标段实地踏勘。

四、竞租保证金和合同履约保证金

竞租人 (略) 按规定缴纳竞租保证金800元，未中标者竞 (略) 全额退还，不计息。中标者按合同金额的20%缴纳履约保证金，中标后竞标保证自动转为履约保证金， (略) 分在定租后3日内缴纳，不按时缴纳者视为违约和自动放弃承租资格，出租方将不退还竞租保证金。

五、公开招租时间及地点： * 日9：30时在 (略) 市 (略) 西路107号( (略) 五楼会议室)。超过招租时间未到者，视为放弃报名竞租标段权利。

六、招租原则及方式

（一）本次 (略) 竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

（二）招租约定：本次招租房屋标的按现状出租（不含装修），不能用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于非法生产、加工等违法违纪活动等。

（三）招租方式

1．凡是报名参加竞价活动的单位或个人，须持报名资料等准时到指定地点参加竞价活动。每位报名者报名时需对自己竞 (略) 报价，并将报价单密封 (略) 综合科。

2.以竞租底价为最低报价，报价不低于竞租底价，最高报价者为中标者。原承租人在同等价格下享有优先承租权。

3． (略) 只有两个投标人，则采用竞争性谈判方式以价高者确定中标人；原承租人在同等价格下享有优先承租权。

4．只有一个投标人，可采用直接协议方式出租。

5.无人投标，由局（分公司） (略) 低价公开招租或暂停招租。

（四）合同签订人必须为中标人, (略) 签订合同的通知后，中标人应按通知 (略) 签订房屋租赁合同。逾期，视为违约和放弃租赁权利，不退还履约保证金， (略) 活动，我公司将重新组织公开招租。

（五）承租方 (略) 转租或分租，不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回， (略) 有租金及押金，如造成损失还应承担一切经济赔偿及其他责任。

七、水电费、物业、电视、电话、网络、租金税费等一切费用均由中标者自负。

八、本 (略) www. *** .com外网、烟草在线、武 (略) 发布，同时 (略) 在地张贴信息。

九、未尽事宜，解 (略) (略) 。

联系人： 陈老师

联系电话：（023） ***

(略) (略)

* 日