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项目名称： (略) 幼 (略) 负一层改造工程
项目编号：DDKGGZY-GJ16079

      
采 购 人： (略)
采购代理机构： (略) 市 (略) 区公 (略)

二○一六年七月

目     录
第一篇 竞标须知前附表 3
第二篇 竞标须知 6
一、竞标费用 6
二、竞标人资格要求 7
三、竞争性磋商文件 6
四、竞标文件 7
五、竞标保证金和履约保证金 9
六、竞标报价 10
七、竞标 11
八、磋商 11
九、定标 15
十、签订合同 15
第三篇 项目技术规格、数量及质量要求 17
第四篇 商务条款 18
第五篇 竞标文件格式 23
一、资格文件 25
二、技术文件 .24
三、报价文件 29
第六篇 竞争性磋商文件附则 34

 
第一篇 竞标须知前附表
条款号 内    容 说明与要求
1 工程名称  (略) 幼 (略) 负一层改造工程
2 建设地点  (略) 区（ (略) ）
3 计价方式 清单报价（即：单项全费用综合单价报价方式）
注：本项目总价设最高限价为人民币 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元零 * 分（￥ *** .06元），竟标人的竟标总报价不得高于此最高限价，否则，将被认定为无效报价。
4 质量标准  (略) 规范及验收合格标准
5 工期要求 合同签订之日起  20个日历天内完成
6 工程范围  (略) 内，面积约450平方米，三个功能室建设。
详见图纸及工程量清单。
7 竞标人特定资质要求 1、具有专业承包建筑装修装饰工程三级及以上资质。
2、 (略) 市市外建筑施工企业，须满足《 (略) 市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法》（渝建发〔2016〕22号文）的要求。
8 联合体竞标 不接受
9 竞标有效期 90天
10 竞标保证金
（喻老师  廖老师；   咨询电话： *** ） 一、竞标保证金的交纳
1、竞标保证金交款形式及要求：
（1）竞标人在开标前必须登录 (略) 市 (略) 区公 (略) 网（www.ddkggzy.com）后，网站政府采购版块中选定需要参与的项目，在采购公告最下方获取该项目唯一竞标保证金缴纳帐户与帐号。
（2）竞标人从 (略) 账户在 * 日17时00分（ (略) 时间）前（ (略) (略) 方式）直接划付至指定的竞标保证金账户，否则竞标保证金无效。 (略) 考虑汇入时间风险（ (略) 汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求）。竞标人提交的竞标保证金未由竞标单 (略) 账户划付或划付的竞标保证金金额不足的，其竞标保证金交纳无效。
2、竞标保证金为：人民币 * 仟元整（￥8000.00元）。
3、竞标保证金有效期等同竞标有效期。
4、未在指定时间内到账的竞标保证金为无效竞标保证金，当场退还其竞标文件。
5、竞标人应将 (略) 账户的开户许可证复印件(原件备验)及竟标保证金进账凭据原件 (略) 查验。
二、竞标保证金的退还
在公示期结束后五个工作日内，竞标人应持《投（竞）标保证金退款申请表》（在“ (略) 市 (略) 区公 (略) 网”中“办事指南”栏中下载）至 (略) 区公 (略) 综合科登记，方能退还竞标保证金，否则责任自负。 (略) 区公 (略) 向除成交人以外的竞标人无息退还竞标保证金。成交人的竞标保证金在 (略) 市 (略) 区公 (略) 收到采购人与成交人签订的项目合同后五个工作日内无息退还。竞标 (略) (略) 转账的方式退还至各竞标人缴纳保证金的帐户。
11  (略) 及答疑  (略) 与业主联系
12 竞标文件份数 资格文件一式二份；技术文件一式二份；报价文件一式二份
（除技术文件外，须分正副本且在封面标明，若正副本不一致，则以正本为准）
13 竞标文件提交地点和截止时间 地    点： (略) 市 (略) 区公 (略) （ (略) 区春晖路81号附18号“松华阁小 (略) 旁”）
提交时间： * 日 (略) 时间14：00至14：30
截止时间： * 日 (略) 时间14：30
14 竞标 开标时间： * 日 (略) 时间14：30
地    点： (略) 市 (略) 区公 (略) （ (略) 区春晖路81号附18号“松华阁小 (略) 旁”）
15 履约保证金 人 民 币：小写金额：30000.00元；大写金额： * 万元整
公示期结束后三个工作日内，成交人向采购人缴纳履约保证金（注明项目名称），凭采购人开具的收据至大 (略) 领取成交通知书。
16 竞争性磋商文件获取 本项目 (略) 报名（即竞标保证金缴纳成功视为已经报名成功），开标时直接竞标，凡有意参加竞标者，请于2016年  7月22日起，在“ (略) (略) ”（www.cqg *** ）和“ (略) 市 (略) 区公 (略) ”（www.ddkggzy.com）下载本采购项目的竞争性磋商文件、工程量清单、图纸、 (略) 有采购相关资料，不管竞标人下载与否，采购人和采购代理机构都视为竞标人收到以 (略) 知晓有关采购过程和事宜，由此产生的一切后果由竞标人自负。
本采购公告开始发布至竞标截止时间止，各竞标人应随时在“ (略) (略) ”（www.cqg *** ）和“ (略) 市 (略) 区公 (略) ”（www.ddkggzy.com）关注本采购项目相关修改或补充内容,不管竞标人下载与否，采购人和采购代理机构都视为竞标人收到以 (略) 知晓有关采购过程和事宜，由此产生的一切后果由竞标人自负。
采购机构： (略) 市 (略) 区公 (略)
地    址： (略) 区春晖路81号附18号(松华阁小 (略) 旁)
联 系 人：袁老师                     电话： ***
采 购 人： (略)
联 系 人：龚老师                      电话： ***
 
第二篇  竞标须知
一、竞标费用
本次竞争性磋商采购活动中一切与竞标有关的费用，均由竞标人自理。
二、竞标人资格要求
（一）一般资格条件
1.通过 (略) (略) （www.cqg *** ），登记加入“ (略) 市政府采购供应商库”成功注册的供应商（根据渝财采购〔2016〕45号文件要求）, (略) 。
2.具有独立承担民事责任的能力。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. (略) (略) 必须的设备和专业技术能力。
5.有依法 (略) 会保障资金的良好记录。
6.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的竞标活动。
8.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的竞标。
9.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件
1、具有专业承包建筑装修装饰工程三级及以上资质。
2、 (略) 市市外建筑施工企业，须满足《 (略) 市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法》（渝建发〔2016〕22号文）的要求。
三、竞争性磋商文件
1.竞争性磋商文件由竞标须知前附表；竞标须知；项目技术规格、数量及质量要求；商务条款；竞标文件格式、竞争性磋商文 (略) 分组成。
2.质疑
（1）供应商对采购文件内容（供应商资格条件、技术质量和商务要求、评审标准、评审细则及评审程序）有异议的，在 * 日 (略) 时间17：00前向采购人或采购代理机构提出书面质疑。
（2）有下列情形之一的，质疑不予受理：
①未参与本项目报名的竞标供应商提出质疑的。
②质疑供应商参与了竞标活动后，再对采购文件内容提出质疑的；
③质疑超过有效期的；
④对同一事项重复质疑的。
3. (略) 区公 (略) 对竞争 (略) 作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性磋商文件 (略) 分。 (略) 不得对竞争性磋商文件作实质性修改。
四、竞标文件
1.竞标人应当按照竞争性磋商文件的要求编制竞标文件，竞标文件应对竞争性磋商文件提出的要求和条件作出实质性响应。
标书接收后拆封前， (略) 检查竞标人的授权代表身份证原件和授权书原件（法定代表人参加竞标的无须提供授权书, (略) 检查法人身份证原件）未提供的、弄虚作假的、授权书无（法定代表人和被授权代表）签字的和授权书未附（法定代表人和被授权代表）身份证复印件的， (略) 理。
2.竞标文件的组成。
竞标 (略) (略) 作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，具体见第五篇“竞标文件格式”。 (略) 有要求提供的文件须加盖鲜章（其中复印件的文件均须将 (略) 备查）。
（1）资格文件（按以下顺序装订）
A.法人授权书 （每份资格文件装一份，另 (略) 检查）
B.承诺函
C.法人证明书
D.营业执照副本复印件（ (略) 备查）（已实现“三证合一”的，无需提供税务登记证书）
E.税务登记证复印件（ (略) 备查）
F.专业承包建筑装修装饰工程三级及以上资质证书复印件（ (略) 备查）
G.安全生产许可证复印件（ (略) 备查）
H.服务承诺（包含工期、质保期、质量等及其他优惠条件。）
I.诚信声明书
J.成功注册加入“ (略) 市政府采购供应商库”的证明资料。
（2）技术文件（采用暗标形式）
(略) 分按照以下装订要求，装订成册，并应编制目录：
①《施工组织设计》面页使用A4白色厚型纸面页（纸质厚度及白色厚型纸的色差不做特别要求），用初号仿宋字体在该厚型纸面页上下左右正中间位置标明“施工组织设计”六个字即可（横向不需要引号）；在页面右下角加盖投标单位公章后折叠成腰为8.5CM左右的等腰直角三角形密封；面页及整个《施工组织设计》均不得显示与投标人企业有关的任何信息；违反上述任何一项，其投标文件为零分。
②《施工组织设计》 (略) 分纸张采用A4白纸，四号仿宋字体（GB-2312）；A3白纸的图表内的字体、字号大小不限；文字、图表不得使用彩色和不得编制页码。违反上述任意一项，其投 (略) 分为零分。
③技术标的装订用三孔棉线装订后，将楞用A4白纸密封，再用A4白纸作封底，最后将《施工组织设计》面页与底边对齐粘贴作为封面。违反上述任意一项，其投 (略) 分为零分。
（3）报价文件（按以下顺序装订） 
A.报价函
B.报价清单   
3.竞标文件的密封和标记（请仔细阅读）
（1）竞标文件的资格文件、技术文件和报价文件应当用包装袋分别密封。封面上应当注明项目名称、竞标人名称和地址、“资格文件”、“技术文件”和“报价文件”字样。包装袋的封口须加盖竞标人公章或授权代表签字。
（2）如果未按 (略) 密封和标记， (略) 区公 (略) 对竞标文件的误投或提前拆封不负任何责任，磋商小组可以对竞标人作出不利的解释，如作为无效竞标等。
4.竞标文件的份数和签署
（1）竞标文件资格文件二份，技术文件二份，报价文件二份。
（2）竞标文件资格文件的每一页均应由竞标人加盖公章（鲜章）。报价文件每一页均应由竞标人授权代表签字并加盖竞标人公章（鲜章）。
（3）竞标人对竞标文件作必要修改， (略) 由法人或法人授权代表签字确认。
5.无效竞标
发生下列情况之一者，视为无效竞标：
（1）竞标文件逾期送达。
（2）未按竞争性磋商文件规定提交竞标保证金。
（3）竞标文件未按竞争性磋商文件的规定密封和标记的。
（4）竞标报价超过最高限价的。
（5）竞争性磋商文件规定的其他情形。
五、竞标保证金和履约保证金
1.退还竞标保证金：按前附表规定。
2.发生下列情况之一的竞标保证金不予退还：
A竞标人在竞标文件递交截止后，撤回其竞标；
B竞标人在竞标结束后，对竞标文件作实质性修改；
C公示期满且无异议，成交人未在3个工作日内领取成交通知书的；
D竞标人被通知成交后，不按规定的时间或拒绝按成交时规定的技术条件、工程范围、商务条件和价格等签订合同；
E有串标 (略) 为；
F采用虚假手段骗取成交的；
3.履约保证金为 * 万元整。第一成交人应当在公示期结束后三个工作内将履约保证金全额汇到采购人指定帐户后（以收款单位出具的相关凭据为准，注明项目名称），领取成交通知书，否则采购人将取消其成交资格并没收保证金。履约保证金在本项目验收合格后10个工作日内无息退还。
4.由于成交人的原因，发生下列情况之一的履约保证金不予退还：
A.不在《成交通知书》指定的时间内签订合同的；
B.签订合同后不在规 (略) 完合同的；
C.对合同作出重大变更的。
D.除不可抗力外，成交人放弃成交的。
5.竞标特别条款：
竞标人有下列情形之一的，处以政府采购项目成交金额千分之五以上千分之十以下的罚款， (略) 为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以公告， (略) 得的，并 (略) 得，情节严重的， (略) 政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（1）提供虚假材料谋取成交的；
（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他竞标人的；
（3）与采购单位、其他竞标人恶意串通的；
（4） (略) 贿或者提供其他不正当利益的；
（5）在采购过程中与 (略) 协商磋商、不按照竞争性磋商文件和成交供应商的竞标文件订立合同，或者 (略) 订立背离合同实质性内容的协议的；
（6） (略) 门监督检查或者提供虚假情况的。
竞标人有前款第（1）至（5）项情形之一的，成交无效。
6.成交竞 (略) 理
成交竞标人无充分理由放弃成交或不在规定时间内签订合同，或不按合同约定时间履约的，采购人将会同采购代理机构把相关 (略) 门， (略) 门将根据《政府采购法》、《政府采购条例释义》、 (略) 十八号令第七十五条的规定对违 (略) 处罚。
六、竞标报价
1.竞标人应严格按照报价函格式认真填写。
2.本工程项目的竞标报价采用单项全费用综合单价报价方式（总价成交）。
3.实际报 (略) 书面报价为准，结算时单价将由报价文件（第一轮报价）中的清单价格按照实际报价下浮比例（第二轮报价的总价与第一轮报价总价相比的下浮比例）同 (略) 计算。
4.本次竞标报价是包含施工过程风险的报价，承包人 (略) 需 (略) 理费用及不可预见费用在竞标报价中已包含，承包人在施工过程造成附近建筑物、 (略) 已完成的构件破坏，需要恢复的费用由承包人承担。
5.施工期间要求承包人及时与其他单位做好施工配合工作， (略) 需的相关费用需综合考虑在竞标报价中。
6.竞标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本竞标件的解释发生异议的，以中文文本为准；正副本不一致时，以正本为准。
七、竞标
1.竞标由 (略) 区公 (略) 主持，业主、竞标人代表和有关方面代表参加，政府采 (略) (略) 监督。
2.竞标时，由竞标人或竞标人随机抽取的代表检查竞标文件的密封情况和保证金提交情况。
八、磋商
1.磋商小组：采购人按规定组成磋商小组。磋商小组由业主代表，有关技术、经济等方面的专家组成。
2.有下列情况之一者，将不能通过资格和符合性检查： （请仔细阅读）
（1）无法人授权书；授权书无企业法定代表人签字和加盖公章的或没有企业法定代表人印鉴和加盖公章的；授权书无被授权代表签字的；授权书未附（法定代表人和被授权代表）身份证复印件的。
（2）超出营业范围竞标的。
（3）工商及税务登记失效的。
（4）未按竞争性磋商文件要求提供相应资质证书的。
（5）未提供有效的安全生产许可证的。
（6）无服务承诺，或服务承诺未达到竞争性磋商文件要求的。
（7）未提供诚信声明书的。
（8）竞标文件附有业主不能接受的条件，竞标文件内容不全，竞标文件字迹模糊导致辨认不清而影响磋商定标的。
（9）竞标文件没有在实质上响应竞争性磋商文件。
（10）竞争性磋商文件规定的其他情况。
3.竞标人以他人名义竞标、串通竞标、以行贿手段谋取成交或者以其他违法方式竞标的。磋商 (略) 门可以在竞争性磋商期间及以后的任何阶段作出资格和符合性审查不予通过的决定，已经成为成交人的取消成交人资格。
4.磋商方法和程序
（1）评审方法：综合评分法（总分100分）
通过资格文件检查后，对技术文件和 (略) 评审。本项目采用综 (略) 评标。综合评分法是指在最大限度地满足磋商文件实质性要求前提下，按照磋商文件中规定的各项 (略) 综合评审后，以评审总得分最高的竞标人作为第一成交候选人。竞标人总得分为价格、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加。
评审标准如下：评标得分按四舍五入法保留至小数点后两位。
序号 评分因素及权重 分值 评分标准 说明
1  (略) 分
（ 30%） 30 1.全面性（8分）：施工方案应包含工程的施工方法、施工设备、劳 (略) 计划，确保工程质量、工期、安全文明施工的技术、组织措施、施工总进度计划、施工平面布置， (略) 周围环境污染的保护措施等内容。
2.可行性（8分）：施工方案各项主要内容的措施、计划、流水段的划分、流水的步距、节拍，各项交叉作业等是否符合实际， (略) ，降低造价措施 (略) 。
3.针对性（8分）：施工组织设计重点是否突出、有效，包括工程的质量保证体系是否健全有效，硬性措施 (略) ，限期工程的赶工 (略) ，对其工程的安全、文明施工和防止扰民措施是否得当等。
4.先进性（6分）：采用新工艺、新技术、新设备，新材料的程度，其确保质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高 (略) 起的作用如何。               （采用暗标形式）
2 竞标报价
（70%） 70 满足投标文件要求且最后报价最低的供应商的价格为投标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×0.7×100。 注意： (略) (略) 第二次报价（最终报价），以第二次报价计算分值。
二次报价要求：磋 (略) 有报价文件评审合格的竞标人在规定的时间内书面提出二次报价及有关承诺（填写《最后报价表》，第二次报价为最后报价，且二次报价不得高于第一次报价，否则将被视 (略) 理）。超出规定 (略) 最后报价的竞标人，视为放弃最后报价，以竞标文件中的报价为准。（所有竞标人在评审过 (略) 有书面承诺须由竞标人法人或法人授权代签字）
备注：
① 合格的竞标人不足3家时，采购人有权重新组织采购活动。
②总分相同时，以价格低者确定为成交人；总分相同，且价格也相同时，抽签确定成交人。 
（2）程序
①资格性检查和符合性检查。
根据《竞争性磋商文件》的要求和规定，磋商小组首先对各竞标人的 (略) 初审。初审分资格性检查和符合性检查：资格性检查是依据法律法规和竞争性磋商文件的规定， (略) (略) 审查，以确定竞标人是否具备竞标资格；符合性检查是对技术、 (略) (略) 审查，从竞标文件的有效性、完整性和对竞争性磋商文件的 (略) 审查，以确定竞标人是否对竞争性磋商文件的实质性要求作出响应。
②澄清有关问题。
为了有助于对 (略) 审查、评估和比较，磋商小组可以对竞标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容向竞标人质疑，要求竞标人作出必要的澄清、说明或补正。竞标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权代表签字，并不得超出竞标文件的范围或者改变竞标文件的实质性内容。书面承诺为其竞标 (略) 分。
③比较与评价。
磋商小组对初审合格的竞标文件按照竞争性磋商文件中规定的磋商方 (略) 综合比较和评价。
磋商小组根据确定的磋商方 (略) 比较、排序，最后推荐排名第一的竞标人为第一成交人，排名第二的竞标人为第二成交人。
九、定标
1.定标原则
磋商小组应按照竞争性磋商文件的规定确立竞标人的排名顺序，并确定成交人，如第一成交人因不可抗力或者自身 (略) 合同的，采购人可以确定第二成交人为成交人。若成交人自身 (略) 合同的将会没收其保证金。
2.磋商结果在 (略) (略) 和大 (略) 市渡口区公 (略) 网站上公示3个工作日。
3.如果公示期内有异议，确定该第一成交人不具备 (略) 合同， (略) 区公 (略) 将确定第二成交人作为成交人。
4.成交通知书
(1)公示结束且无异议的， (略) 区公 (略) 将以书面形式发出《成交通知书》。
(2)成交结果公示结束并在成交竞标人交纳履约保证金后，采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。《成交通知书》是签订合同的书面依据,《成交通知书》一经发出即发生法律效力，竞标人不在《成交通知书》规定时间与采购人签订合同的，视为拒签合同。采购人可以根据情况确定排名其后一位的成交候选人为成交竞标人，也可以从新组织采购。
十、签订合同
1.签约
（1）成交人按《成交通知书》指定的时间、地点与需方签订合同。
（2）竞争性磋商文件、成交人的竞标文件及澄清文件等，均为签订政府采购合同的依据，所签订的合同不得对竞争性磋商文件和成交人的竞标文件作实质性修改。
2.合同
（1） (略) 区公 (略) 发出的采购文件（含竞争性磋商文件及补充文件）、《成交通知书》和乙方在参与采购时提交的文件（含资格文件、报价文件和澄清及说明）等附件是 (略) 分。 (略) 区公 (略) 发出的采购文件与乙方在参与采购时提交的文件有不一致的，以 (略) 区公 (略) 发出的采购文件为准。
（2）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。
（3）采购单位、区公共资源交易机构不得向供应商提出任何不合理的要求作为签订政府采购合同的条件，不得 (略) 订立背离采购文件和竞标文件等供应商文件实质性内容的其他协议。采购合同签订的金额、取费金额、取费方式、付款方式应与采购文件和竞标文件约定的完全一致， (略) 不予出具付款通知书，属于无效合同。
3.合同变更
政府 (略) 过程中，采购单位、区公共资源交易机构需追加与原合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条件的前提下，可以与供应商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十，并同时不得超出原采购预算。
4.合同格式
（1）建议采 (略) (略) 、 (略) (略) 联合颁布的《建设工程施工
合同(示范文本)》2014版。
（2）合同从属于《中华人民共和国合同法》。

 
第三篇 项目技术规格、数量及质量要求
一、工程概况：
(略) 内，面积约450平方米，三个功能室建设。
详见图纸及工程量清单。
二、材料及工艺要求：
1、环保标准： (略) 涉及的防水材料材质：执行国家家具环保标准等级E1级，甲醛释放量《1.5mg/1。
2、用料标准：
   (略) 要求,色泽须符合图纸设计的要求，材质应提供产品检测报告， (略) 抽样复检；应符合相关标准和设计美观要求。
3、整个项目工程质量达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB *** 1）合格标准。
三、其它要求：
1、现场踏勘 (略) 查勘， (略) 实际情况考虑报价。施工期间如不服从采购人管理，采购人可根据实际 (略) (略) 相应罚款，从结算工程款中扣除。
2、施工期间安全由竞标人全权负责。
3、由于项目工期紧张，要求承包方按期完成，如果承包方原因造成延误工期的，每延误一天向业主提交3000.00元违约金，先从履约保证金里面扣除，履约保证金不够扣的，再从工程款扣除。

第四篇  商务条款
一、施工
1.工期：合同签订之日起  20个日历天内完成
2.工程地点： (略) 区（ (略) ）
3.损失风险：施工中的一切风险由成交人承担。
4.成交人应保证工程工期和工程质量的前提下施工。
二、价款
（一）竞标报价：
1.各竞标人以竞争性谈判文件、合同条件、工程量清单、本次采购范围的施工设计图纸、地勘报告、国家技术和经济规范及标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB *** 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）、《 (略) 市装饰工程计价定额》（CQZSDE-2008）、《 (略) 市安装工程计价定额》（CQAZDE-2008）、《 (略) 市建筑工程计价定额》（CQJZDE-2008）、《 (略) 市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2008）、《 (略) 市建设工程费用定额》（CQFYDE-2008）、《混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额》（CQPSDE-2008）及相关配套文件的规定，结合自身实力、 (略) 情自主合理报价。竞标报价应包括完成采购范围内工程项目的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费、规费、安全文明施工费、税金、政策性 (略) 有费用。
2.本工程采用单项全费用综合单价。 (略) 分项工程量清单已包括《建设工程工程量清单计价规范》（GB *** 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）中相应项目编码和项目名称及施工图纸、相关规范、标准、政策性文件、规定、限制和禁止 (略) 有工程内容及完成此工作内容而必须的各种主要、辅助工作；其综合单价应包括 (略) 需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用、措施费、安全文明施工费、规费、 (略) 有费用。
3．竞争性谈判文件及相关补遗文件规定了材料暂估单价、暂定综合单价、专业工程暂估价或暂列金额的，竞标人必须按规定的 (略) 报价，否则视为对竞争性谈判文件不作实质性响应，其竞标 (略) 理。
（二）合同价格：本合同价款采用综合单价不变的合同总价。
（三）结算方式
1.结算总价＝Σ单项综合单价（报价）*该项工程量 +设计变更、采购工程量清单漏项或新增项目价款 。
以竞标实际报价为依据。结算时单价将由报价文件中的清单价格按照总价下浮比例同 (略) 计算。
2.各部分的结算原则如下：
（1）工程量的确认：按《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）及相关专业工程工程量计算规范规定的计量规则计算， (略) 签字确定数量为准；
（2）本工程设计变更、采购工程量清单漏项或新增项目价款结算办法：工程设计变更确定后，设计变更涉及工程价款调整的，或采购工程量清单中有漏项或工程施工中出现新增项目，由成交人在变更项目启动前10天内向采购人提出，经采购人审核同意后调整合同价款。调整方法如下：
①变更（包括签证）工程与竞标报价的工程量清单中有相同的子项，原则上按竞标时的相同子项的综合 (略) ；如竞标报价中相同子项的综合单价 (略) 价格，其综合单价需由承包人报送采购人重新审核，以采购人的审核 (略) 。
②变更（包括签证）工程与竞标报价的工程量清单中有类似子项的，则按竞标时的类似子项的综合 (略) （类似子项的综合单价由采购人审定）。
③变更（包括签证）工程与工程量清单中无相同子项或类似子项的，按《建设工程工程量清单计价规范》、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》、《 (略) 市建筑工程计价定额》（2008）、《 (略) 市安装工程计价定额》（2008）、《 (略) 市装饰工程计价定额》（2008）、《 (略) 市市政工程计价定额》（2008）、《 (略) 市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2008）及《 (略) 市建设工程费用定额》（2008） (略) 组价，组价后按成交价与成交人第一轮报价的下浮比例同比例下浮并经发包人审核后作为结算综合单价。其中的人工工日单价、材料价格和未计价材料价格按以下办法调整：
A 材料 (略) 采购，其中工程 (略) 分采购前需报监理人和采购人核 (略) 采购，按 (略) 结算；如《 (略) 工程造价信息》中有的材料，核定价不得高于施工期间《 (略) 工程造价信息》信息价的算术平均值。
B人工工日单价按竞标报价中的人工 (略) ，竞标报价中没有的或超过《 (略) 工程造价信息》的人工工日单价则按施工期间《 (略) 工程造价信息》公布的 (略) 区人工指导价的算 (略) 。
④变更工程量按《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）及相关专业工程工程量计算规范规定的计量规则计算。
 （3）采购人要求成交人完成合同以外施工范围内或施工范围外但与本施工项目有密切关系的零星项目，成交人应接受采购人施工要求，并向采购人提出工程量签证。
3.其他项目清单结算金额
①本工程材料采用暂估价格采购，结算时则按经监理人、采购人认质核价后的 (略) 结算。
②本工程采用专业工程暂估价或暂列金额采购的，结算时按实结算。其中以暂列金额采购的施工内容实施与否由采购人决定。
 4.本工程结算金额最终以审计机构审定的金额为准
 注：在项目结算审计时，业主 (略) 初审，再报结算审计。审减率在5%之内（含5%）的审计费用由业主单位承担；审减率超过5%的， (略) 分审计费用由施工单位承担，由业主单位统一支付后，在工程款中扣减。
（四）价款支付：工程完工验收合格后付合同金额的70%，结算审计后付至审计定额的95%，余款5%作质保金2年后无息支付。
（五）施工期间如不服从采购人管理，采购人可根据实际 (略) 理，并处相应罚款，从结算工程款中扣除。
三、验收
1.验收单位：由采购单位按照竞争性磋商文件、竞标文件、图纸及 (略) 验收。如验收不合格，对采购人造成损失的，成交单位应承担修复、重做、赔偿损失等责任，采 (略) 付费。
2.验收标准： (略) 规范及验收合格标准。
3.验收解决：采购人对工程质量提出异议要求检验或检测的：结果为合格的，费用由采购人承担。结果为不合格或达不到本条标准的，其费用由承包人承担。
四、质保
1.质保期：防水质保5年，其他质保2年。在质保期内，卖方对由于工程的设计、工艺、材料、制造、安装、调试的缺陷而产生的故障负责，并提供免费的全包维保服务。
2.质保期从验收合格之日起算。
五、不可抗力
1.如一旦有构成不可抗力的事件发生，且签约方被 (略) (略) 分合同中规定的职责，签约方需以书面形式通知 (略) 区公 (略) 并告知有关细节， (略) 区公 (略) 按《 (略) 区 (略) 办法》办理。
2.本条款中的不可抗力应解释为大自然、战争（无论是否公开宣战）、入侵、暴动、叛乱，或其它具有相似性质的事件。
六、其它要求：
1.现场踏勘 (略) 查勘， (略) 实际情况考虑报价。施工期间如不服从业主和监理管理，业主可根据实际 (略) 理，并处相应罚款，从结算工程款中扣除。
2.加强施工期间安全管理，发生的安全事故 (略) 负责。
3.施工期间的用水、用电由采购人提供接口。（ (略) 解决，并承担相应费用。）
4.成交单位应做好安全文明施工、做好施工期间的清扫保洁工作。
5.采购人可根据工程实际需要增减工程量，竞标人不得因此拒绝采购人要求，实际完成工程量以甲方签证为准。
6.成交单位在施工中应加强附属建筑物及成品保护，如因施工造成损坏的，由成交单位承担由此造成的一切责任。
7.施工期间如不服从采购人和监理管理，采购人可根据实际 (略) 理，并处相应罚款，从结算工程款中扣除。
8.本合同未尽事宜双方协商解决。
七、转让
承包人不得将 (略) 分或卖方的任何权利，利益或责任转让，委派，许诺，安排给其他人，除非有采购人和 (略) 区公 (略) 的书面同意。
八、合同签定
1.在成交取得成交通知书的3个工作日内，供需双方签订采购合同，由于成交人原因不签订合同的，成 (略) 失效。
2.竞争性磋商文件、成交方的竞标文件及评审过程中的有关澄清文件均作为合同附件。
3.本竞争性磋商文件中的采购人、需方、买方、业主、 (略) 区公 (略) 合同中甲方具有同等含义；本竞争性磋商文件中的竞标人、卖方、供方、承包人与 (略) 区公 (略) 合同中乙方具有同等含义； (略) 区公 (略) 与采购代理机构具有同等含义。
4.其他未尽事宜，待成交后承包人、采购人双方在不违背竞争性磋商文件和竞标文件及相关法律法规的前提下协商确定。
九、商务条款的承诺
本部分商务条款属于不可变更条款，竞标人在竞标时 (略) 列条款做出具体的承诺，只要竞标人参与竞标即视为完 (略) 列之商务条款。
 
第五篇  竞标文件格式
备注：竞标人必须严格按照本篇提供的文件格式制作竞标文件，未按本篇提供的格式制作文件的 (略) 理，本篇没有提供格式的文件由竞标人自拟格式。

一、资格文件

                             （项目名称）

 竞  标  文  件

资格文件

竞标人：                          (盖章)
地  址：                               
法定代表人或其委托代理人：         (签字)
日期：      年     月     日 

一、资格文件
（一）法定代表人授权书（格式）
项目名称：                      
日    期：                      
致：                        （采购人名称）
(略) 区公 (略)
                    （竞标人名称）是中华人民共和国合法企业，法定地址                         。
              （竞标人法定代表人姓名）特授权          （被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理对上述项目的竞标、磋商、签约等具体工作， (略) 有关的文件、协议及合同。
我单位对被授权人 (略) 责任。
在撤消授权的书面通知送达以前，本授权书一直有效。被授 (略) 有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤消而失效。

被授权人签名：                  竞标人法定代表人签名： 
单位公章：
      职  务：                                职  务：

 
（二）承诺函

项目名称：                       
日    期：                       

致：                        （采购人名称）
(略) 区公 (略)

很荣幸能参与上述项目的竞标。
我代表                    （竞标人名称），在此作如下承诺：
1．完全理解和接受竞争性磋商文件的一切规定和要求。
2．若成交，我方将按照竞争性磋商文件的具体规定与项目法人签订合同， (略) 合同义务，如 (略) 过程中，发现工程质量有问题，我方一定尽快整改，并承担相应的经济责任。
3．在整个磋商过程中，我 (略) 为，贵方可按竞争性磋商文件和《中华人民共和国政府采购法》之规定给予惩罚，我方完全接受。
4．若成交，本承诺函将成为合同不 (略) 分，与合同具有同等的法律效力。

                法人授权代表签字：
                      竞标人公章：

 
（三）法定代表人身份证明书（格式）

（法定代表人姓名）        在（竞标人名称）              任（职务名称）           职务，是（竞标人名称）              的法定代表人。

特此证明。

                                            （竞标人全称）
                                             年   月   日
                                                （公章）
附：上述法定代表人住址：
 身份证号码：          电    传：            网    址：            邮政编码：
（必须附身份证正反面复印件）

（四）                           诚信声明

采购项目名称：                                               

致：                        （采购人名称）
(略) 区公 (略)

（竞标人名称）             郑重声明，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， (略) (略) 必需的设备和专业技术能力，有依法 (略) 会保障资金的良好记录，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对以 (略) 法律责任。
特此声明。

（竞标人鲜章）
年     月     日

（五）注册证明

（六）其他资料格式自拟

二、技术文件

技术文件（采用暗标形式）
(略) 分按照以下装订要求，装订成册，并应编制目录：
①《施工组织设计》面页使用A4白色厚型纸面页（纸质厚度及白色厚型纸的色差不做特别要求），用初号仿宋字体在该厚型纸面页上下左右正中间位置标明“施工组织设计”六个字即可（横向不需要引号）；在页面右下角加盖投标单位公章后折叠成腰为8.5CM左右的等腰直角三角形密封；面页及整个《施工组织设计》均不得显示与投标人企业有关的任何信息；违反上述任何一项，其投标文件为零分。
②《施工组织设计》 (略) 分纸张采用A4白纸，四号仿宋字体（GB-2312）；A3白纸的图表内的字体、字号大小不限；文字、图表不得使用彩色和不得编制页码。违反上述任意一项，其投 (略) 分为零分。
③技术标的装订用三孔棉线装订后，将楞用A4白纸密封，再用A4白纸作封底，最后将《施工组织设计》面页与底边对齐粘贴作为封面。违反上述任意一项，其投 (略) 分为零分。

三、报价文件

                             （项目名称）

 竞  标  文  件

报价文件

竞标人：                          (盖章)
地  址：                               
法定代表人或其委托代理人：         (签字)
日期：      年     月     日 

二、报价文件
（一）报 价 函
致：                        （采购人名称）
(略) 区公 (略)
我方收到                  （磋商项目名称）竞争性磋商文件，经详细研究，决定参加该磋商项目的竞标。
1．愿意按照竞争性磋商文件中的一切要求，实行单项全费用综合单价包干方式，竞标总价为人民币小写RMB：                ，人民币大写：                         。
2.我方现提交的竞标文件为：资格文件二份，技术文件二份，报价文件二份。
3.如果我方竞标文件被接受， (略) 竞争性磋商文件中规定的各项要求，按《中华人民共和国政府采购法》和合同约定条款承担我方的责任。
4.我方愿意提供完全响应 (略) 区公 (略) 在竞争性 (略) 提 (略) 有资料，并对其真实性负责；如我方无法提供竞争性磋商文 (略) 资料，你方可以将我方视为未能完全响应竞标 (略) 理。
5.我方同意按竞争性磋商文件规定格式，交纳履约保证金。
竞标人（公章）：
地址：                  电话：               传真：             网址：     
年    月     日

（二）报价清单（注：须按 (略) 填报，清单报价与报价函一致，否则为无效竞标）

第六篇  竞争性磋商文件附则
一、竞争性磋商文件的效力
    竞争性磋商文件是竞争性磋商的法定依据，竞争性磋商必须在竞争性磋商文件规定的框 (略) 。
二、竞争性磋商文件的解释
    1．竞争性磋商开始以前，竞争性磋商文件的解释权由 (略) 区公 (略) 和采购人共同 (略) 使。
    2．竞争性磋商期间，磋商小组享有竞争性磋商文件的解释权。磋商小组在解释竞争性磋 (略) 少数服从多数的原则。磋商小组在解释竞争性磋商文件时，不得 (略) 意见。解释的结果由磋商小组组长予以宣布，并形成书面材料存入档案。磋商小组对竞争性磋商文件的解释与竞争性磋商文件具有同等效力。
    3．竞争性磋商结束以后，竞争性磋商文件如有解释必要的，由 (略) 区公 (略) 和采购人共同 (略) 使。
三、办理合同款项时，请将以下资料交 (略) 区公 (略) ：
1.合同（原件）一份；
2.验收单（原件）一份