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公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

拍卖公告

(略) 市渝 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（即 * 小时，延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市渝 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 区鱼洞江盛街 * 号附 * 号房屋及室内家具家电。（家具家电详见附件之评估报告）据评估报告记载，产权证号为渝（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号，房屋建筑面积为 * . * 平方米，套内建筑面积为 * . * 平方米（ (略) 门登记为准）。房屋结构为混合结构， (略) 镇住宅用地/成套住宅；土地权利性质为出让，土地使用权终止日期 * 日，有抵押查封权利限制，其他详情见附件《评估报告》。（本公告附件之评估报告， (略) 拍卖价值参考， (略) 述内容及其他情况， (略) (略) 查验核实，本院不作瑕疵担保责任。）

特别提醒：1.房屋目前使用状态为空置。

2.欠费情况截止 * 年7月止，该标的物欠物管费 * 元，其余欠费（如水电）不详，不排除实际有欠费情形，具体欠费以实际为准，有意向竞买 (略) 看样并了解并承担相应风险. (略) 电话： *** 。

3.据勘验客厅屋内有漏水痕迹，墙漆脱落，部分地砖起翘开裂，卧室有漏水痕迹，墙漆脱落，已影响到楼下住户，意向竞买人谨慎参拍， (略) 看样并承担相应的风险。

4.家具家电状况：椅子5张、 * 人沙发1张、冰箱1台、电视柜2个、床3张、空调6台、消毒柜1台、电脑桌1张、办公桌1张。因长期无人使用、维护，家具家电外观陈新度低，另外因室内电源无法使用，家电设备未能开机测试，预计正常使用的可能性较低。具体以实际状况为准，有意向竞买 (略) 看样并了解并承担相应风险。

法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。

拍卖标的物以标的物的 (略) 交付。拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付，买受人可与 (略) (略) 联系， (略) 案件法官姓名及电话， (略) 下 * 步流程。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： * 8元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询、看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排分时段单独看样），联系电话： *** 0、 *** 、 *** 亦可登录 (略) http:/ *** 或关注“ * 助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。

* 、竞买人条件：

（ * ）凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1. (略) (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（ * ）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市渝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价（以系统接受竞价的时间显示为准），就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人债务及拍卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、特别说明

1、本次拍卖已通知案件申请人， (略) 人联系方式，未 (略) 人。(公示满 * 日视 (略) 人）

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

4、 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。应由出卖人负担的税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费，竞买人关于标的物户口迁出迁入问题， (略) (略) (略) 咨询办理。

5、 (略) 涉及的欠费均 (略) 承担。标的物 (略) 涉及的相关费用及相关安全责任均 (略) 承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前 * 日，到 (略) 市渝 (略) 申请，经 (略) 市渝 (略) 确认。

8、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* 、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

* 、竞买人应于拍卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后于 * (略) 指定账户(开户单位： (略) 市渝 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： *** )。 (略) 不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：http:/ *** #q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) (略) 电话： *** 0 *** 唐： *** （微信同号）

执行法官电话：蒋法官 ***

法院监督电话： ***

(略) 监督电话： *** ***

联系地址： (略) 市 (略) 区中兴路 * 号

附：1、评估报告副本

2、执行依据法律文书

(略) 市渝 (略)

* 日