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(略) 市 (略) 区直属机关幼儿园钟 (略)
(略) 地设计方案





竞争性比选文件
  





     比  选  人： (略) 市 (略) 区直属机关幼儿园
            

                            二〇一八年五月二日
 
目    录


第一章 比选邀请书 - 2 -

第二章 竞选人须知 - 4 -

第三章  评标办法 - 7 -

第四章 设计任务书 - 9 -

第五章  投标文件格式 - 11 -
 
第一章 比选公告
(略)
1.比选条件
本招标项目 (略) 市 (略) 区直属机关幼儿园钟鼓 (略) 地已立项批准建设，招标人为 (略) 市 (略) 区直属机关幼儿园，现由招标人对 (略) 市 (略) 区直属机关幼儿园钟鼓 (略) 地 (略) 竞争性比选，现邀请你单位参与本项目的竞选。
2.项目概况与比选范围
2.1项目地点： (略) 市 (略) 区北山一支路50号（原 (略) 区电报路小学钟 (略) 校区）
2.2设计规模：本项目为小学到幼儿园户外活动功能改扩建，设计总面积为18200平方米。其 (略) 地7000㎡，坡地9200㎡， (略) 南面挡土墙2000㎡。
2.3比选范围：完成本项目的方案设计。
3.竞选人资格要求
3.1 (略) 资格后审，要求竞选人必 (略) (略) (略) (略) 门核发的正规规划设计资质。
3.2 具备有效的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明及授权委托书。
3.3 竞选人近三年内为幼儿园设计的项目三个以上。（以合同及收款凭条为证）
4.比选文件的获取
 
5.比选申请文件的递交
5.1比选申请文件递交的截止时间为 * 日10时30分，地点为 (略) 市 (略) 区直属机关幼儿园会议室（ (略) 区麻柳林13号）。
 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
6.联系方式
  比选人： (略) 市 (略) 区直属机关幼儿园   
   联系人：田芬
   联系电话： ***
邮  箱： * q.com
 




















第二章 竞选人须知
竞选人须知前附表
条款号 条款名称 编列内容
1.1.1 比选人 比选人： (略) 市 (略) 区直属机关幼儿园
地  址： (略) 市 (略) 区麻柳林13号                                 
联系人：田芬                                                
电  话： ***
1.1.2 项目名称 (略) 市 (略) 区直属机关幼儿园钟鼓 (略) 地设计方案
1.1.3 建设地点 (略) 市 (略) 区北山一支路50号（原 (略) 区电报路小学钟 (略) 校区）
1.2.1 资金来源 业主多渠道筹集
1.2.2 出资比例 100%
1.2.3 资金落实情况 已落实。
1.3.1 比选范围 本次比选投标人须完成本项目内容的方案设计 
1.3.2 设计深度要求 设计文件必须达 (略) 《幼儿园建设标准》、《建筑工程设计文件编制深度规定（2008版）》 (略) 乡建委颁布的《 (略) 市建筑工程初步设计文件编制技术规定》，并 (略) 门审核。 (略) 人提供的设计技术的要求。
1.4.1 竞选人
资质条件 （1） (略) 资格后审，要求竞选人必 (略) (略) (略) (略) 门核发的正规规划设计资质。
（2）具备有效营业执照（须提供有效的营业执照复印件）。
以上资料需提供复印件盖单位鲜章。
(3) 竞选人近三年内为幼儿园设计的项目三个以上。（以合同及收款凭条为证）
1.4.2 是否接受联体竞选 不接受。
1.5.1 (略) (略) 踏勘。
1.5.2 竞选人提出问题的截止时间 2018年 5月9 日16：00时前以书面形式发至联系人邮箱。
1.5.3 分包 不允许。
2.1.1 构成比选文件的其他材料 比选人发出的答疑及补遗书，比选人以书面形式在 (略) 市 (略) (略) （http:/ *** ）上发布， (略) 下载。
2.2.1 竞选文件递交截止时间 2018年 5月 10 日10时30分（ (略) 时间）
3.1.1 构成竞选文件的其他材料 比选文件规定的和竞选人认为 (略) 有材料。
3.2.1 资格审查资料 按本须知第1.4.1项规定提供的资料
3.3.1 签字或盖章
要求 严格按比选文件要求盖章
3.4.1 竞选文件份数 两份（纸质版一份，电子版一份）
3.5.1 装订要求 1、资格审查资料的装订要求：应按照规定装订成册，不得出现散页现象。
2、《设计方案》应按照规定装订成册，并应编制目录，装订时须仔细检查：不得有重页、漏页、倒页、空白页（封底除外），章节不得有缺少或重复。
备注：（1）以上文件统一装入竞选文件大袋中，竞选文件大袋需密封完整。
（2）如竞选文件较厚，上述竞选文件不能装一个袋中，竞选人可增加相应竞选文件袋。
3.5.2 封套上写明 应在“投标文件”大袋上写明如下内容：
比选人的地址：                         ；
比选人名称：                           ；
                                竞选文件。
在 * 日10时30分前不得开启；
4.1 递交竞选
文件的地点 (略) 市 (略) 区直属机关幼儿园会议室（麻柳林13号）
4.2 是否退还
竞选文件 否。
5.1 比选会时间
和地点 比选会开始时间：2018年 5月 10日10时30分（ (略) 时间）
比选会地点： (略) 市 (略) 区直属机关幼儿园会议室（麻柳林13号）。
5.2 比选会程序 1、宣布开标纪律；
2、宣布比选人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
3、公布在竞选截止时间前递交竞选文件的竞选人名称，并点名确认竞选人 (略) ；
4、核验参加开标会代表的身份证原件、递交法定代表人身份证明原件、法定代表人授权委托书原件并加盖公章，以确认其身份合法有效； 
5、密封情况检查：竞选人推荐的代表检查竞选文件的密封情况；
6、由竞选人按递交竞选文件的先后顺序上台抽取开启竞选文件的顺序号，同时也作为竞选人对 (略) 汇报的顺序号（如资格审查环节不合格的单位，抽取的顺序号由后依次递进）。
7、开启竞选文件大袋、 (略) 分 (略) 分。把资格审查 (略) 进行评审。
8、邀请资格审查合格的竞选单位的代表上台对方案汇报讲解方案内容（每人汇报讲解时间不超过10分钟）。
9、竞选人汇报讲解完成后， (略) 评 (略) 提问环节。提问环节结束后， (略) 现场打分。
10、由 (略) 统计汇总得分，并按得分规则计算出竞选人的得分，并由主持人公布各投标单位方案的最后得分情况。
11、评委根据得分情况推荐出排名排序，并确定出第一名为中标人。
6.1 评审委员
会的组建 评委数量：5名
(略) 构成：由比选依法组建。 
6.2 设计方案文本包括（但不仅限于）
1. 设计总说明
2. 功能分区及其他反映设计构思的分析图；
3. 彩色总平面图；

备注：方案文本的提供须达到国家规定方案设计深度要求。投标单位可根据设计需要合并或拆分相关图纸，但应全面准确表达项目方案设计意图与构思。
备注 综合评比产生的第一名为中标单位，设计费为14.2万。合同签订之日起十 (略) 有设计。

第三章  评标办法

一、评审办法
（一）评审方法定义
本项目采用综 (略) 评审。综合评分法是指在最大限度地满足比选文件实质性要求前提下，按照比选文件中规定的各项 (略) 综合评审后，以评审总得分最高的竞选人作为中选候选人或者中选人的评审方法。
（二）评审标准
本次评分总分100分。
（1）方案总体评价：设计深度及响应程度， (略) 的校园文化理念，方案符合适用，经济、美观的原则， (略) 地条件及规划体系和规划条件（10分）。
（2）设计理念风格：构思严谨，设计风格、理念先进，创意新颖（20分）。
（3）立面造型：端庄美观、舒展大气、简洁流畅，体现开放、包容的文化氛围， (略) 区域相匹配、协调；建筑组群整体协调兼容而不失个性特征，与校园文化契合度高；外观新颖具有独创性（20分）。
（4）功能分区：符合功能使用要求；功能分区明确；综合利用、功能兼顾（20分）。
（5） (略) 性和合理性：结构、消防、电力、通讯、给水、排水等符合国家及地方规范要求且与本建筑相适应；关键性技术问题的对策措施及合理化建议（20分）。
（6）经济合理：方案的创意、功能与造价的的合理程度；选用材料经济环保，估算资料齐全，计算准确，造价经济合理；（10分）
以上得 (略) 成员独立单项打分，最后每项 (略) 的平均分（取平均分时不去掉该项的最高分和最低分）。
二、评审程序
评审事务由比选人依法 (略) 负责。
(略) 成员到位后，推举其中一位评审员担任评审组长，并由评审组长牵头领导该项目评审工作。 (略) 按以下 (略) 评审职责：
1、资格性检查。依据法律法规和比选文件的规定，对竞选人的比选申请文件中的资质证书，营业执照、法定代表人及委托代理 (略) 审查，以确定竞选人是否具备竞选资格。上述资料不合格的单位 (略) 理。
2、响应性评审， (略) 对竞选人提供的设计方案是否完 (略) 审查。如提供方案图不完整的 (略) 理。
3、 (略) 根据评审标准，针对竞选人的设计方案文件结合 (略) (略) 打分。
4、评委根据得分情况推荐出排名排序，并确定出第一名为中标人。
备注：本次评标采用综合评估法。 (略) 文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的 (略) 打分，并按得分由高 (略) 排序，并确定出第一名为中标人。当总得分相同时， (略) 抽签确定。

 
第四章 设计任务书
一、项目概况
建设规模及主要建设内容：
本项目建设为小学到幼儿园户外活动功能改扩建，设计总面积为18200平方米。其 (略) 地7000㎡，坡地9200㎡， (略) 南面挡土墙2000㎡。本次 (略) 整体景观，应 (略) 文化、学前教育科学的核心内容及幼儿户外活动顺利开展的各项需求。
二、规划设计条件
（一）规定性指标
(略) 《幼儿园建设标准》及有关工程建设强制性条文要求。
（二）指导性内容
1.建筑风貌与周边环境相协调。
2.体现建筑地域文化特色、办园理念，突出建筑标示性。
三、设计内容
小学到幼儿园户外活动功能改扩建，设计总面积为18200平方米。其 (略) 地7000㎡，坡地9200㎡， (略) 南面挡土墙2000㎡。
四、方案设计要求
（一）平面设计
(略) 地设计要求， (略) 地及空间环境的自然肌理，结合钟 (略) 校区的实际，整体构思平面设计，力求功能分区合理、建筑尺度适宜、空间环境品质富有特色。
（二）改造设计
1. 改造风格根据投标单位设计构思自定，要求富有时代气息，体现儿童年龄特点。
2.结合功能区的划分，按照相对 (略) ，要 (略) (略) 合理，规范、安全，满足幼儿 (略) 需求。
3. (略) 理建筑立面色彩和材质，环保安全，赏心悦目富有特色。
4．预留电力、通讯、网络、给水、排水等端口，满足信息化、智能化管理及节能环保要求。
5. 鼓励采用新技术、新材料、新工艺，鼓励创新设计。
（三）管网设计
电力、通讯、给水、 (略) 与原有管道相衔接。
（四）其他
除本条第（一）~（三）款外，其余内容不作硬性要求，由投标单位结合设计经验自主确定，以充分发挥设计创作水平。
五、设计成果要求（包括但不限于）
（一）设计说明
主要包括设计依据、项目概况、总平面设计
投标单位可根据设计需要调整设计说明篇章顺序。
（二）设计图纸
   主要包括：
1、设计总说明；
2. 功能分区及其他反映设计构思的分析图；
3. 彩色总平面图；
六、其它
 其它事项根据 (略) 调整。
  
 
第五章  投标文件格式



封面格式


（项目名称）



资格审查










投    标    人：                 （盖单位公章）

法 定 代 表 人：             （签字或盖章）

日  期：      年     月    日
 

目   录
（一）营业执照
（二）资质证书
（三）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书
（四）比选文件规定的其他材料

















（一）营业执照
（二）资质证书
（三）法定代表人身份证明及授权委托书
法定代表人身份证明

投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年  月          日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人： （盖单位公章）
  年   月   日
   


法定代表人二代身份证复印件
（正面）


法定代表人二代身份证复印件
（背面）








 

授权委托书 


本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托   （姓 名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、 修改 （项目名称）投标文件、 (略) 理有关事宜， 其法律后果由我方承担。
委托期限：   。 
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明。


投标人：               （盖单位公章） 
法定代表人： （签字或盖章）
身份证号码：                
委托代理人： （签字）
身份证号码：



法定代表人二代身份证复印件
年   月  日



授权代理人二代身份证复印件







备注： 1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。
2、法定代表人身份证明及授权委托书原件装入投标文件一并递交。另外须准备一 (略) 出具。
 
四、比选文件规定的其他材料

 
设计方案封面和目录由投标人自编