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1.发包条件

本发包项目 (略) 区公 (略) (略) 装修工程已由 (略) 市 (略) 区 (略) 已 (略) 发改投【 * 号文件批准建设，建设资金来源为业主自筹资金，发包人为 (略) 市 (略) ，代理机构为 (略) 熙 (略) 有限公司。项目现已具备发包条件，现对该项目装修施工总承包采取公开摇号随机抽取承 (略) 发包确定承包商，特邀请有兴趣的潜在承包商参与抽取。

2.项目概况

2.1工程名称： (略) 区公 (略) (略) 装修工程

2.2建设地点： (略) 区棠香街道二环南路969号

2.3工程建设内容: 该项目装 (略) 分，涉及装修总面积约2340㎡。一是区公 (略) (略) 装修，室内装修面积1260㎡，室外装修面积500㎡，包括内外墙装修、强弱电、消防设施、标识标语、广告字体等内容；二 (略) 的改造装修，室内装修面积420㎡，室外装修面积约160㎡，包括内墙重新翻新、强弱电改造、消防改造、标识标语及广告字体等。

2.4计划工期：90日历天。

3.发包范围及价格

3.1发包范围：发包范围为设计施工图纸图说 (略) (略) 建设内容，具体工程范围和内容以本工程工程量清单（详见 (略) 财评（ * 号文件） (略) 建设内容为准。

3.2发包价格

（1）发包人按【 (略) 财评（ * 号文件】为准，并按该资料的建设内容和价格签订承发包建设合同。

（2）本项目发包价详见【 (略) 财评（ * 号文件】，发包价格为 *** .23元（大写： * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 圆 * 角 * 分），其中，安全文明施工费暂定金额45520.82元（大写： * 万 * 仟 * 佰 * * 元 * 角 * 分）。

（3）工程建设施工总承包费用结算依据如下：

① (略) 批准发布实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB *** 3）。

② (略) (略) 以渝建发【2013】83号文件发布的关于印发《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）、 (略) (略) 以渝建发【2013】85号文件发布的关于印发《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）。

③2008年《 (略) 市建筑工程计价定额》(CQJZDE-2008)、2008年《 (略) 市市政工程计价定额》(CQSZDE-2008)、2008年《 (略) 市安装工程计价定额》(CQAZDE-2008)、2008年《 (略) 市建筑工程计价定额》(CQJZDE-2008)、2008年《 (略) 市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE)、《混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额》（CQPSDE-2008）、2008年《 (略) 市建设工程费用定额》(CQFYDE-2008)等系列定额，以及相关配套文件以及相关配套文件。

④安全文明施工费

安全文明施工费由发包人按《关于印发< (略) 市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》（渝建发[2014]25号）、《关于调整工程费用计算程序及工程计价表格的通知》（渝建价发[2014]6号）、《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发〔2016〕35号）文件的相关规定和费用标准计算。

⑤规费按相关规定计算，税金按“ (略) (略) 关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知”（渝建发〔2016〕35号） (略) 。若施工期间规费、税金等相关政策调整则按 (略) 相应调整。

⑥ (略) 控制价【 (略) 财评（ * 号文件】及审核预算。该资料的工程量清单中的工程量，是按照2013年国家建设工程工程量清单计价规范和计量规范、2013年 (略) 市建设工程工程量清单计价规则（渝建发【2013】85号)和计量规则（渝建发【2013】83号）规定计算，实行清单计价的总价承包合同。

⑦ (略) 有材料价格在施工建设期间实际发生价格与【 (略) 财评（ * 号文件】报告确定的发包价的的价格相比，不论涨跌，结算时均不予调整。

3.3承包商按本发包范围内容、结算及工程款支付的相关规定，自主确定是否参加本项目的承包商确定随机抽取，并应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

4.合格的承包商

4.1承包商抽取担保金

(1)本工程发包要求报名参加抽取的承包商提交担保金：人民币 * 万 * 仟元整（28000.00元）；

(2)各承包商在随机抽取的规定时间前60分钟内在 (略) 市 (略) 区公共资源综 (略) 大厅统一用POS机刷银联卡交纳抽取担保金，担保金由承包商的法定代表人或授权委托人 (略) 卡刷卡交纳。法定代表人交纳担保金，查验本人身份证，收取法定代表人身份证明书、银行基本账户开户许可证复印件(收取加盖单位公章的复印件，查验原件)，如法定代表人授权委托人交纳担保金，查验委托代理人本人身份证，收取法定代表人身份证明书、授权委托书、银行基本账户开户许可证复印件(收取加盖单位公章的复印件，查验原件)。

注：法定代表人身份证明书、授权委托书按后附“附件：法定代表人身份证明书及授权委托书格式”规定格式。

(3) (略) 市 (略) 区公共资源综 (略) 在承包商抽取担保金递交截止后，向发包人提供潜在承包商按时间先后顺序提交担保金的名单，潜在承包商提交担保金的名单上的顺序号即为随机抽取承包商时， (略) 市 (略) 区公共资 (略) 提供的号码球中相对应号码。

(4)担 (略) 转帐退回 (略) 基本账户上。中标通知书发出后5个工作日内退还开标结果未列入中标候选人的承包商的担保金，项目承包合同签订 (略) 门备案， (略) 门备案的承包合同（附电子版）交 (略) 市 (略) 区公共资源综 (略) 存档后5个工作日内退还中标人和未中标候选人的担保金。

(5)如承包商未按要求提交担保金将失去参加随机抽取本项目承包商的资格。

4.2资格审查

本次发包对报名参加随机抽取 (略) 资格后审，不接受联合体报名，承包商应满足下列资格条件：

（1）承包商必须是在重 (略) (略) 公布的《关于建立 (略) 区房屋与市政工程国有资金投资限额以下项目随机抽取的备选承包商信息库报名公示》从业单位。

(2)资质条件

(略) (略) 门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

注：提供有效的资质证书副本复印件并加盖公章。

(3)营业执照

具备有效的企业法人营业执照。

注：提供有效的营业执照副本复印件并加盖公章。

(4)安全生产条件

具备有效的安全生产许可证。

注：提供有效的安全生产许可证复印件并加盖公章。

（5）项目经理及及主要管理人员资格要求：①项目经理：项目经理应具有二级（专业为建筑工程）注册建造师执业资格（不含临时执业资格，且必须已在承包商单位注册）。注：须提供项目经理的建造师执业资格注册证，安全生产考核合格证的复印件。

②其他主要人员：A.项目技术负责人：应具有工程类中级及以上技术职称，且为承包商本单位人员。注：须提供项目技术负责人的技术职称证的复印件。

B.主要管理人员：持有有效证件的施工员不少于1人，安全员不少于1人，质量（检）员不少于1人，材料员不少于1人，全国注册造价工程师（或全国建设工程造价员或预算员）不少于1人，劳务员不少于1人，资料员（或城建档案员）不少于1人。注：（1）须提供执业资格证书（或注册证书或上岗证书）的复印件，（2）以上人员须提供【提供在公司2017年9月至20 (略) 保证明复印件】③上述拟派人员均不得有在建项目。不论发包 (略) (略) 门在事中、事后核查发现有在建项目任职的，将取消其承包资格，计入不良记录，直致清除出备选承包商信息库。

注：提供注册建造师证书复印件并加盖公章。

(6)外地施工企业投标

(略) 市市外建筑施工企业按《 (略) 市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法》（渝建发[2016]22号文） (略) 。 (略) 配备的管理人员必须是已入渝登记备案人员或者是已纳入“市外建筑施工企业入渝信息库”的人员，且不得使用正用于其他工程投标或正在其他工程执业的被锁定人员。

注：提供相关证明资料复印件。

(7) (略) 装订成册，装入该企业资格审查资料袋中并密封（一式四份，正本一份、副本三份），所有资料原件另封装一袋，在 (略) （或者在缴纳担保金的同时）向发包人提交资格审查资料和原件资料。

5.发包日程安排及其他

5. (略) 于 2018年 4 月 9 日起在 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （www.cqdzjyzx.cn）、 (略) 建 (略) （www.cqj *** ）、重 (略) (略) (略) （jw.dazu.gov.cn）上发布。

5. (略) 发布之日起，各承包商应当随时关注 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （www.cqdzjyzx.cn）、 (略) 建 (略) （www.cqj *** ）、重 (略) (略) (略) （jw.dazu.gov.cn）所发布的与该项目发包有关的各项资料，各承包商不管下载与否都 (略) 知晓该 (略) (略) 事宜。

5.3承包商报名及截止时间

承包商报名时间：2018年 4月16 日 10 时 00分至2018年  4  月 16 日  10 时30 分（ (略) 时间），承包商报名截止时间：2018年 4 月 16 日 10 时30分 (略) 时间），报名地点： (略) 市 (略) 区公共资源综 (略) 大厅（ (略) 大楼东楼一层），逾期报名发包人不予受理。

5.4承包商代表在按规定提交抽取担保金后，向发包人（及代理机构）递交法定代表人身份证明书及授权委托书， (略) 报名登记， (略) 资料使用费用，每个承包商300 元，否则发包人和代理机构拒绝接受其报名。

5.5随机抽取承包商时间和地点

随机抽取承包商时间：同报名截止时间，随机抽取承包商地点： (略) 市 (略) 区公共资源综 (略) （ (略) 大楼东楼一层，具体见大厅显示屏）。

5.6中标人在领取中标通知书前按发包价的2.0‰一次性向 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 缴纳建设工程综合交易服务费。

5.7招标代理服务费：招标代理服务费14000.00元（大写： * 万 * 仟元整）约定由中标人支付， (略) 代理机构。

6.履约担保

（1）担保形式：银行转账或汇款；（2）担保金额：中标金额的10%；（3）缴纳时间：中标人应在领取中标通知书后10日内按发包人发包文件及合同要求向发包人提交上述履约担保，若未按时提交，则视为中标人违约。发包人有权取消其中标资格；（4）退还方式： (略) 完工并经验收合格后10 (略) 退还。

7.工程款支付

工程竣工经验收合格且结算资料基本完善（经建设单位确认）一个月内拨付至合同价的70%； 2019年2月前再支付25%工程款，剩余5%留作质量保证金，保修期（两年）满后30日内无息 (略) 质量保证金，发包人每次拨款，承包人须开具相应金额的建安增值税专用发票。

8.随机抽取具体流程

（1）发包人宣布抽取会开始，介绍发包人、 (略) 门和其他到会人员。

（2）发包人公布由区公 (略) 提供的潜在承包商按时间先后顺序递交抽取保证金的潜在承包商顺序号及名单后，（即为随机抽取承包商时 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 提供的号码球中相对应号码），发包人、承包商、监督人员和公 (略) 工作人员签字确认。

（3）承包商的法定代表人或委托代理人须出席发包会，核验参加发包会议的承包商法定代表人本人身份证及法定代表人身份证明书，如法定代表人的委托代理人参会，则核验委托代理人的本人身份证和授权委托书及法定代表人身份证明书，以确认其身份合法有效。承包商参会代表未按时到会、或资料不满足相关要求将被取消其参加随机抽取的资格。

（4）由发包人按前述第4.2条“资格审查”的相关规定对报名参加随机抽取 (略) 资格审查，并确定符合资格的承包商。

（5）发包人从 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 提供的号码球中，随机抽出一组与参加随机抽取的合格的承包商号码相对应和数量相等的号码球投入摇号机内。

（6）发包人代表先后公开随机抽取3个号码球，抽 (略) 对应的承包商按前后顺序即为第一、第二、第三中标承包商候选人。抽取结果经发包人、承包商、监督人员和公 (略) 工作人员书面签字确认。

（7）发包人在完成随机抽取并确定承包商后2个工作日内， (略) 网站公示随机抽取结果，公示期不得少于2个工作日；

（8）公示期内无异议和投诉的，发包人应于公示结束后2个工作日内，应当以第一中标承包商候选人作为中标人，并发出中标通知书。

9、合同签订

发包人与承包商应当在中标通知书发出之日起5个工作日内签订书面合同，合同的价款、质量、 (略) 的内容一致。发包人擅自改变中标结果或承包商无故放弃承包项目的，应当依法承担法律责任。

10.联系方式

发包人： (略) 市 (略)             代理机构： (略) 熙 (略) 有限公司       

联系地址： (略) 市 (略) 区五星大道        联系地址： (略) 市 (略) 区北环二路168号香山御景

联系人：鄢先生                       联系人：熊林