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区 (略) 街 (略) 整修项目 施工招标 招 标 文 件 招 标 人： (略) 市 (略) 区江 (略) 招标代理机构： (略) (略) 20 1 8年 3月 目 录 第一章 投标邀请书....................................................................................................................................... 1 第二章 投标人须知....................................................................................................................................... 3 第三章 评标办法....................................................................................................................................... 27 第四章 合同条款及格式.............................................................................................................................31 第五章 工程量清单................................................................................................................................... 64 第六章 图纸............................................................................................................................................... 64 第七章 技术标准和要求...........................................................................................................................64 第八章 投标文件格式...............................................................................................................................65 1 第一章 投标邀请书 1．招标条件 (略) 区 2017 年度第一批解决移民遗留问题结余资金项目已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以长 发改投[ * 号文批准建设，招标人为 (略) 市 (略) 区江 (略) ，资金来自国有资金，出资比 例：100%。 (略) 条件，现邀请 (略) 区政府投资项目备选承包商信息库中符合相关资格要求的 入库单位参加 (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目施工的投标。 2． (略) 范围 2.1 建设地点： (略) 区 (略) 街道。 2.2 建设规模： (略) 45 平方米，含洁具、水电、内外墙、隔断和门窗的装修、安装；外墙玻璃 幕墙、橱窗、卷闸门、墙面砖等装修、安装；全屋顶防水卷材施工；室内功能分区、墙面贴砖、吊顶、 铺装地砖、门窗、墙面贴纸、水电、弱电线路等装修、安装。 2.3 招标范围：招标人提供的本项目施工设计图纸、图说及 (略) 明确的内容。 主要工作内容（包括但不限于）：内装工程、给排水工程、强电工程、弱电工程、消防工程、消防 报警工程等。 2.4 工程造价：约为 69 万元 2.5 计划工期：90 日历天。 3．投标人资格要求 3.1 (略) 资格后审，投标人应满足下列资格条件： 投标人 (略) (略) 门颁发的建筑装修装饰工程专业承包 * 级及以上资质，并在人员、设 备、资金等方面具有相应施工能力的独立法人单位。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 4. 招标文件的获取 4.1 本工程招标文件等相关资料于 2018 年 4 月 2 日起在《 (略) 市 (略) 区公 (略) 》 （http:/ *** ）上发布， (略) 文件等相关资料。 4.2 招标文件售价 500.00 元/套， (略) 代理机构缴纳，售后不退；不 缴费者拒收投标文件。 5.被邀请的投标人产生方法 本工程被邀请的投标人将于 2018 年 4 月 4 日在 (略) 市 (略) 区公 (略) 通过随机抽取方式 2 在备选承包商信息库中产生，请已入库单位随时关注，并保持通讯畅通。 6. 投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年 4 月 16 日 14 时 30 分（ (略) 时间）， 地点为 (略) 市 (略) 区公 (略) 【 (略) 市 (略) 区菩 (略) 菩提大道 251 号（恒居民生佳 苑--长 (略) 沿 (略) 1200 米左右）】。 6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 7．联系方式 招标人： (略) 市 (略) 区江 (略) 招标代理机构： (略) (略) 2018 年 3 月 30 日 3 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 (略) 市 (略) 区江 (略) 1.1.3 招标代理机构 (略) (略) 1.1.4 项目名称 (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目 1.1.5 建设地点 (略) 区 (略) 街道 1.2.1 资金来源 本招标项目经 (略) 市 (略) 区 (略) 以长发改投[ * 号批准立项，资金来源为国有资金，出资比例为 100%。 1.3.1 招标范围 招标人提供的本项目施工设计图纸、图说及 (略) 明确的内容。 1.3.2 计划工期 90 日历天 1.3.3 质量要求 (略) 有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。 1.4.2 投标人资质条 件 (略) 实行资格后审，投标人应具备以下资格条件： 1.资质条件： （1）提供投标人企业法人营业执照副本原件及复印件； （2） (略) (略) 门颁发的投标人建筑装修装饰工程专业承包 * 级及以上资质的资质证书副本复印件； （3）提供投标人安全生产许可证副本原件及复印件和其主要负责人的 安全生产考核合格证（A 证）原件及复印件。 2.项目经理资格要求 （1）提供在投标人注册的建筑工程专业 * 级建造师注册证书原件及复 印件； （2）提供该项目经理的安全生产考核合格证（B 证）原件及复印件。 （3）该项目经理不能在在建工程任职，否则，其投标 (略) 理。 注：①该项目经理是否已在在建工程任职的情况 (略) 完成查 询， (略) 查询的情况为准。查询情况打 (略) 评审， 中标后不得随意更换。 ②中标后，本工程投标函中填报的拟派项目经理不得擅自变更，否则 (略) 人不予退还；如确需更换项目经理，必须经招 (略) (略) 门的同意。 3.其他要求 （1）项目技术负责人资格要求： 4 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 ①提供建筑类工程师及以上职称资格证书原件及复印件。 （2）主要管理人员 ①提供不少于 1 名质检员（或质量员）、1 名材料员、1 名施工员、1 名资料员（或城建档案员）的上岗证（或岗位培训考核合格证）原件及 复印件，提供不少于 1 名造价员的资格证书(或造价工程师的注册证书) 原件及复印件； ②提供不少于 1 名标准员、1 名测量员、1 名机械员、1 名试验员、1 名劳务员的上岗证或岗位培训考核合格证书原件及复印件（标准员、机 械员、劳务员可用其他人员兼任）； ③提供不少于 1 名的安全员的上岗证或岗位培训考核合格证书原件及 复印件以及本人安全生产考核合格证（C 证）原件及复印件。 注：项目技术负责人、质检员（或质量员）、材料员、施工员、资料 员（或城建档案员）、造价员（或造价工程师）、标准员、测量员、机 械员、试验员、劳务员、安全员均应提供与投标人签订的有效的劳动合 同原件及复印件。 4、若是 (略) 市市外建筑施工企业参加本项目投标的，除按上述要求提 供资料外，还应提供以下资料： （1） (略) 配备的注册建造师、技术负责人、施工员、质检员（质 量员）、安全员必须是已纳入“市外建筑施工企业入渝信息库”的人员 或分支机构入渝登记备案人员。 （2） (略) 上下载含有以上管理人员的加盖投标人公章的入渝信息 库人员名单；或提供分支机构入渝登记备案人员名单的原件及复印件。 备注： ①所要求提供的以上各项证件及 (略) 有效； ②所要求提供原件的各项证件及资料的复印件有效内容应与对应的原 件内容一致； ③所要求提供的各项证件及资料，因年检等原因暂时无法提供相关证 件原件的， (略) (略) 门出具的相关证明原件； (略) (略) 门不出具相关证明的，需提供有关职能单位出具的相关证明原 件； ④ (略) 要求的各项 (略) 满足，方可通过资格审查。 5.若发现投标申请人在工程建设 (略) (略) 门（含安全生 (略) 门） (略) 为记录且在有效期内的或在工程建设项目限 制投标期内的，则投标申请人的投标资格无效。 5 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.4.2 是否接受联合 体投标 不接受。 1.9.1 (略) 不组织，自行踏勘。 1.10.1 投标预备会 不召开。 1.10.2 (略) 上提 出异议及质疑 的截止时间及 方式 投标人将异议或质疑文件于 2018 年 4 月 5 日 12 时 00 分前匿名发至 (略) 市 (略) 区公 (略) （http:/ *** 上,（ (略) 首 页左下角点击质疑区进入）应注明工程名称。 1.10.3 (略) 上答 复及答疑的时 间及方式 2018 年 4 月 5 日 18：00 时前，招标人将投标人提出的异议及质疑在 (略) 市 (略) 区公 (略) （http:/ *** ）上发布解答。 1.11 分包 不允许。 2.1 构成招标文件 的其他材料 (略) 作的澄清、修改及招标人发出的答疑及补遗书等资料。 2.2.1 投标人要求招 (略) 文件的截止时 间 (略) 文件后， (略) (略) 有内容，如有残缺 等问题， (略) 代理机构提出，以便补齐。如有疑问， 应在本附表 1.10.2规定的时间前将问题匿名发至 (略) 市 (略) 区公共资源 (略) （http:/ *** ）上（ (略) 首页左下角点击质疑区 进入），并注明工程名称， (略) 文件予以澄清。 2.2.2 投标截止时间 2018 年 4 月 16 日 14 时 30 分（ (略) 时间）。 2.2.3 招标文件的澄 清 (略) 文件后，对招标文件若有疑问，可以按照投标人须 知前附表第 1.10.2 (略) (略) 规定的截止时间， (略) 上向 招标人提出质疑。 (略) (略) 必要的澄 (略) 文件做出澄清，招标人都将按投标 人须知前附表第 1.10.3 项所明确的时 (略) 上形式予以答复。招 (略) 文件 (略) 分，对 投标人起约束作用。 2.3 招标文件的修 改 （1）招标文件发出后，在 2018 年 4 月 5 日 18：00 时前的任何时候， 无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时 对 (略) 修改。 （2）招标文件 (略) 上发布， (略) 人修改，将以 (略) 文件为准，对投标人产生约束力。 （3）招标文件澄清、修改的内容， (略) 上形式明确的内容为准。当 招标文件、招标文件澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或 6 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 纪要）或修改文件为准； (略) 等其它答复的意思解释均不具 有法律约束力。 （4） (略) 文件澄清 (略) 上形式发布。为了使投标 (略) (略) (略) 研究，招 标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时 间，并将修改后的递交投标文件 (略) 上予以公布。 3.1.4 构成投标文件 的其他材料 投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）。 3.2 投标报价 1、报价范围：本次招标范 (略) 有工程内容，具体详见相关施 工图纸、图说及工程量清单。 2、本招标工程为一个单项工程：包括 6 个单位工程，分别为： （1） (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目—内装工程 （2） (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目—给排水工程 （3） (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目—消防工程 （4） (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目—弱电工程 （5） (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目—强电工程 （6） (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目—消防报警工程 3、投标报价编制依据：《建设工程工程量清单计价规范》GB *** 3、 《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》CQJJGZ-2013、《 (略) 市建设工 程工程量计算规则》CQJLGZ-2013、《 (略) 市市政工程计价定额》 CQSZDE-2008、《 (略) 市建筑工程计价定额》CQJZDE-2008、《 (略) 市安 装工程计价定额》CQAZDE-2008 等及相关配套文件，施工条件、工程内容、 工程量清单、国家及地方的技术标准、规范及规程等。投标人结合本企 业的经营情况、 (略) 文件对工 程质量、工期的 (略) 报价。 4、编制说明： （1）本工程量清单中的“项目特征”及“工程内容”描述不作为投标 报价的唯一依据，投标 (略) 分项工程项目清单计价表中“项目 特征”及“工程内容” (略) 文件、施工设计图纸、相关规范 (略) 的勘察情况等确定报价。不论其对应的项目特征是否描述完整， 都将被认为已包括《建设工程工程量清单计价规范》（GB *** 3）、 《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《 (略) 市建 设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）中相应项目编码和项目名称及 施工图纸、相关规范、标准、政策性文件、规定、限制和禁止使用通告 等所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种主要、辅助工作。 7 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 （2）除非合同中另有规定， (略) 分项工程项目清单计价表中 所报的综合单价和合价，以及投标总报价均包括了投标人为实施和完成 该工 (略) (略) (略) 需的直接费、间接费、管理费、 利润、税金（含销项税额）、措施费、配合费、大 (略) 费、排 污费、二次或多次转运费、安全文明施工费、建设工程竣工档案编制费、 风险费、规费、工伤保险费、中标价 2‰ (略) 投标交易服务费、 招标代理费、政策性文件 (略) 有与本工程建设相关的费用，以 及施工合同明 (略) 有责任、义务和风险。投标人的投标报价视 为是一个有经验的投标人，在对工程充分了解及对风险 (略) 作 的完备报价。 （3） (略) 列的工程量系估算的和暂定的数量，仅作为投标报 价的共同基础。付款以实际完成的合格工程量为依据。由中标人计量， 招标人核实的实际完成工程量，按具有标价的工 (略) 报的综合 单价结算和支付。 （4） (略) (略) 分项工程项 目清单中的项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、计量单位、工 程量，否则其投标 (略) 理。 （5）除非招标文件予以修改， (略) 人提供的工程量清单填 报《分部分项工程项目清单计价表》；填报《分部分项工程项目清单计 价表》时，工程项目和工程量应逐项填报单价和合价，《分部分项工程 项目清单计价表》中若有不报价或零报价或负报价的，投标文件按废标 处理。 每一个项目只允许有一个报价，投标文件中任何有选择的报价将不予 接受。 （6）除非合同中另有规定，投标人的投标总报价均包括完成该合同工 (略) 费用，在工程实施时，必须按工程量清单中的项、量和监 理工程师指令完成该项目工程内容。 （7）本工程的措施项目费（即施工组织措施项目费和施工技术措施项 目费）的合计金额不能低于 32790.00 元（其中安全文明施工费暂定为 22140.00 元），否则其投标 (略) 理。本工程的措施项目费（即 施工组织措施项目费和施工技术措施项目费）由投标 (略) 踏勘 及本工程的实际情况并结合自身施工 (略) 列项和报价。投标人 未列出的施工组织措施项目和施工技术措施项目，但在施工过程中实际 需要发生，则视为该费用已包含在投标人已报价的其他施工措施项目费 8 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 中。除安全文明施工费外，其余施工措施项目费为包干价，不论在施工 过程中发生何种情况（包括但不限于工程量的增减、工程变更、作业方 式调整）均不作调整。 （8）安全文明施工费 安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施 费组成。本项目安全文明施工费投标人统一暂按 22140.00 元计取，否则， 其投标 (略) 理。 《投标函》中的安全文明施工费必须填报，填报金额必须为 22140.00 元，否则，投标 (略) 理。结算时，安全文明施工费按（渝建发 [2014]25 号）和《 (略) (略) 关于建筑业营业税改征增值税 调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35 号）文件规定计取。 安全文明施工的要求与内容、提取支付方法以及违反约定造成损失的赔 偿等条款， (略) (略) ，做到专款专用。 根据渝建发【 * 号文规定，中标人在施工过程中必须按 《建 筑工程施工围挡（Ⅱ）》（编号为 DJBT-062，图集号为 11J03）标准设 置施工围挡。 （9）本工程建设工程竣工档案编制费以及企业管理费和组织措施费分 别按（渝建发[2014]26 号）、渝建发[2014]27 号）、《 (略) 乡建设 委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝 建发[2016]35 号）文件要求结合企业 (略) 报价。 （10）规费按 2008 年《 (略) 市建设工程费用定额》的标准计入投 标 报价中。 （11）工伤保 (略) 发[ * (略) 。 （12）材料价格的确定： ① 材料价格按含税价格确定，其进项税额按《 (略) (略) 关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发 [2016]35 号）附件 2 表 1 执行。 本工程砂、碎石、水泥、砼、砖、钢材以 2018 年第 2 期 (略) 工程造价 信息为基价，如施工期间以上材料价格（以 (略) 工程造价信息为准，若 有 (略) 价为准）均价变化幅度超过 10%，则对中标人的以上材料 (略) (略) 调整，以上材料结算价格＝（中标材料价） 【（施工 期间材料均价-（ (略) 工程造价信息 2018 年第 2 期公布的价格×（1± 10%）】。其余材料及设备均由投标人自主报价并采购，投标人在报价时 应充分考虑整个施工期内材料、设备的涨价因素， (略) 价格的变化 9 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 而调整。 投 (略) 有材料、设备必须符合国家、行业标准及设计文件要 求并经招标人及监理人认可。 ② 所有材料、成品、 (略) 内、场外运输及二次或多次转运、水 平运输、垂直运输和整个 (略) 有材料、成品、半 (略) 发生的费用均纳入相应项目报价中包干使用，不作任何调整。 ③质量检测按渝建 * 】号 (略) 。施工单位若不是建设 单位在合同中明确的取样送检单位的，应为取样送检单 (略) 开 展有关工作提供条件。 （13） (略) 负责施工用水（含水源）、用电（含电源）及其接 口。中标人必 (略) 地供水、供电的实际情况，负责接至各施工 点并对安全负责，并根据实际情况配备必要设备等。 (略) 有费 用（包括搭接费、水电费、协调费、设备设施费等）已包含在投标报价 中， (略) (略) 支付该费用。 （14）投标人在其投标报价中应充分考虑各项措施费用包括但不限于： 临时水、电、脚手架和仓储用地、用房、人员食宿、建筑垃圾清运、排 污费、材料及半成品的二次或多次转动、 (略) 引起的费用纳入 投标报价中，招标人对此 (略) 支付。 （15）投标人应充分了解工地位置，若多家 (略) 交叉作业时， (略) 人统一安排，否则立即无 (略) ，一 切损失 (略) 承担，因此给招标人造成的损失，投标人必须承担 赔偿。由于因需与其它施工单位配 (略) 业而产生的配合费等费用以及因 交叉作业增加的各种费用由投标人纳入投标报价中， (略) 支付 其它费用和调整中标价。 （16）包括但不限于建筑垃圾、余土石方﹑淤泥、混凝土浆﹑机械生 产所需的汽柴油(机油)等按 (略) 处理，并 (略) 运至渣 场弃倒， (略) 发生的一切费用（包括但不限于建筑 (略) 理、弃 土场道路的修建和维护、弃渣费、运输道路沿线的清扫、易撒漏物资密 闭运输费以及措施费等）由投标人纳入投标报价中，中标后招标人不作 任何调整。 投标人由于建筑 (略) 造成的一切赔偿 (略) 负责 并 承担相应费用。 （17）本工程施工期间中标人须负 (略) 地范围内地上（地下） 各种管线、 (略) 周边的建、构筑物， (略) 采取保护措施而发 10 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 生的相关费用（包括人、材、机停窝工、管线保护费、作业方式的调整 等），由投标人对管线和建、构筑物造成损坏或破坏的，由中标人负责 (略) 有经济责任和法律责任，招标人不承担任何连带责任。 （18）中标单位必须注意安全防范，建筑材料不得乱堆乱放，充分考虑 采取措施保护施工人员、 (略) 人等安全，按规定设置围栏、安全警示 标志、警示照明、警示语等。由此而采取 (略) 发生的费用已含 在综合单价、合价中， (略) 支付该项费用。若在施工期间由于 施工措施或防护措施不当而造成的一切安全事故的， (略) 安全责任和 经济责任均 (略) 承担，招标人不承担连带责任。 （19）中标人应保持施工区域内及周边现有道路、周边企业建设的进出 道路的畅通，以及对相关设施的保护等，请投标人充分考虑，其费用全 部纳入投标报价中。 （20）若因招标人原因（如:工程设计变更、项目增减或征地拆迁不及 时等）造成人、材、机停（窝）工、物价上涨、工期延长等，其相关费 用由投标人纳入投标报价中， (略) 支付其它费用或调整中标单 价，但影响的工期，招标人同意顺延。 （21）若因中标人原因，造成工期延误的， (略) 人支付违约金 2000 元，依此类推，投标人在投标报价时充分考虑此因素。 （22）本工程风险： ①投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装 卸限制等任何其它足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而 导致的索赔或工期延长申请将不获批准。 ②投标人的投标报价应 (略) 价格，充分考虑本工程的施工条 件、 (略) 的实际情况及本工程的一切潜在风险，依据本企业自身实 力、技术及管理水平等自主报价。 ③本工程在施工过程中，招标人有权修改该工程的量、项等相关内容， 中标人必须无条件接受， (略) 文件规定以外的 (略) 计价，各投标人须充分考虑由此产生的风险及费用。 （23）本工程招标最高限价 本工程招标最高限价为：RMB 68.57 万元。投标人的投标总报价小于（含 等于）招标最高限价的为有效投标报价，大于招标最高限价的为无效投 标报价，该投标 (略) 理。 （24）税金： ①进项税额计算方法：按《 (略) (略) 关于建筑业营业 11 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35 号）文 (略) ； ②销项税额计算方法：按《 (略) (略) 关于建筑业营业税 改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35 号）文件 (略) （按一般纳税人的计税方法计取销项税额，税率为 11%）。 （25）本工程的投标报价币种为人民币，单位为元。 3.3.1 投标有效期 90 日历天（从提交投标文件截止日起计算）。 3.4.1 投标保证金 1.投标保证金的金额：人民币 10000.00 元整。 2.投标保证金缴纳截止时间：2018 年 4 月 16 日 10 时 00 分。 3.投标保证金的缴纳形式： (略) 通过“ (略) 市 (略) 区公共资 (略) ”（http:/ *** ）缴纳。投标人登录“ (略) 市长 寿区公 (略) ”按照“网上操作指南”和“网银操作指南”的提 示，先在“企业注册” (略) 注册（已注册的投标人不需要再注册，但 已注册的投标人信息发生变化的，请按照“ (略) 修改注册信息 操作指南” (略) 变更），再通过“ (略) 市 (略) 区公 (略) ” 选择“企业登录”进行缴纳。 4.投标保证金的缴纳方法 投标人在规定的投标保证金缴纳截止时间前登录“ (略) 市 (略) 区公共 (略) ”，根据“企业注册投标操作指南”和“网银操作指南”的 提示，由投标人选择“企业登录”后点击[进入项目列表]，投标企业在 会员专区中，确定要报名的项目，点击“参加投标”，在弹出的页面中， (略) ，点击“查看招标文件”即可查看相关文件内容，如 果招标人发布了补遗，可以点击左边栏目查看，也可以点击左边的在线 提问和获取答疑查看相关内容。如要投标，请在投标保证金缴纳截止时 间前，确认缴纳投标保证金，请点击[您尚未缴纳保证金，点击缴纳]， 通过 (略) 或 (略) 或 (略) (略) (略) 足额缴 纳投标保证金到 (略) 市 (略) 区公 (略) 指定账户。缴纳后将投 (略) 回单原件（ (略) 领取）及复印件携 (略) (略) 人核验。 特别提示： ① (略) 人出示投 (略) 回单原件 及复印件。 ②有下列情形之一的，其投标文件将被拒 (略) 理： a、未按要求通过“ (略) 市 (略) 区公 (略) ”缴纳投标保证金的； 12 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 b、未在投标保证金缴纳截止时间前将投标保证金缴纳到指定账户的； c、投标时未按要求提供投 (略) 回单原件以及加盖投标人单位 (略) 回单复印件的。 3.6 是否允许递交备 选投标方案 不允许。 3.7.3 签字、盖章要求 按本章投标人须知 3.7.3 (略) 。 3.7.4 投标文件份数 (略) 分：3 份（其中正本 1 份，副本 2 份）； (略) 分：3 份（其中正本 1 份，副本 2 份）； 资格审查资料：3 份（其中正本 1 份，副本 2 份）。 3.7.5 装订要求 1、投标人 (略) 分、 (略) 分、资格审查资料各自分别装订成 册。 2、装订 （1） (略) 分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。 （2） (略) 分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。 （3）资格审查资料的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。 4.1.1 投标文件的密 封 投标文件由各投标人按以下要求装袋和密封。所有投标文件袋均由投 标人自备。 1. (略) 分装入“ (略) 分”纸质袋中，密封并在袋上加盖投标 人单位公章，单独提交给接标人。 2. (略) 分装入“ (略) 分”纸质袋中，密封并在袋上加盖投标人单 位公章，单独提交给接标人。 3. 资格审查资料以及投标人须知前附表 1.4. (略) 要求提供的资格审 查原件由各投标人一并装入“资格审查资料”纸质袋中，密封并加盖投 标人单位公章，单独提交给接标人。 特别说明： （1） (略) 分、资格审查资料内容过多，一个自备纸质袋封装不 下，可以分成多个自备纸质袋封装。 （2）如果投标文件没有按上述规定封装和提交，该投标文件将被接标 人拒绝接收。 4.1.2 封套上写明 在“ (略) 分”纸质袋、“ (略) 分”纸质袋、“资格审查资料” 纸质袋封套上应写明： 招 标 人： (略) 市 (略) 区江 (略) 13 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 工程名称： (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目 资料名称： （ (略) 分） 投 标 人： （加盖单位公章） 特别说明：如果投标文件没有按上述规定写明的，该投标文件将被接 标人拒绝接收。 4.2.2 递交投标文件 地点 在本须知前附表 2.2.2 项规定的投标截止时间前，投标人将投标文件 密封送达 (略) 市 (略) 区公 (略) 。 4.2.3 是否退还投标 文件 不退还。 5.2 开标时间和地 点 开标时间：同投标截止时间； 开标地点： (略) 市 (略) 区公 (略) 5.4 开标程序 详见第二章投标人须知第 5.4 款规定。 6.1.1 (略) 的 组建 1． (略) 构成： 5 人。 2．评标专家确定方式：在《 (略) 市综合评标专家库》中随机抽取。 7.1 是否授权评标 委员会确定中 标人 ■否，推荐经评审排名前三名为中标候选人。 7.3.1 履约保证金/民 工工资保证金 （1）履约保证金金额：中标总金额的 10% 履约保证金提交时间：中标人接到中标通知书后 3 个工作日内从其银 行基本账户到达业主指定账户。 提交形式：银行转账 (略) 保函。 (略) ： (略) (略) (略) (略) 帐 号： *** -1 收款单位： (略) 市 (略) 区江 (略) （2）民工工资保证金金额：中标总金额的 4%（招标人和中标人分别 缴纳中标总金额的 2%）。 民工工资保证金提交时间：中标通知书发出后 3 个工作日内到达 (略) (略) (略) 账户。 (略) 进账回单原 (略) 乡建委财务室换取发票。 提交形式：银行转账或电汇(必须从中标单位账户转出)。 (略) ： (略) (略) (略) (略) 账 号： *** 收款单位：重 (略) (略) 8.1 重新招标 1.按投标人须知第 8.1（1）执行； 2.按投标人须知第 8.1（2）执行； 14 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 3.重新招标后投标人仍少于三个的，按照招标投标法律法规规定的程 序开标和评标。 重新招标经评审有有效投标人的，应当依法确定中标候选人；无有效 投标人的， (略) ，但是按照国家有关 (略) 审批、 核准、 (略) 的项目，应当报原项 (略) 门审批、核准、备案。 10 需要补充的其他内容 10.1 农民工工资 支付 按渝建发〔2017〕13 (略) ，具体条款详见合同。 10.2 廉政合同 的签订 按照党风廉政建设和工程建设的相关规定和 (略) (略) 关于在 工程项目建设中开展预防职务犯罪 (略) 署，招标人与中标人签 订廉政合同。 10.3 异议及投诉 一、投标人对开标有异议的，应 (略) 提出；投标人或者其他 利害关系人对评标结果有异议的， (略) 人 提出。参与招标活动的投标人，有权就招标活动中的违法、 (略) 为向 (略) (略) 门、 (略) (略) 投诉和举报。投诉和举报应采取 书面材料的形式。 二、投诉人投诉时，应当提交投诉书，投诉书应当包括下列内容： （一）投诉人的名称、地址及有效联系方式； （二）被投诉人名称、地址及有效联系方式； （三）投诉事项的基本事实； （四）相关请求及主张； （五）有效线索和相关证明材料。 投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖 单位公章；其他组织或者个人投诉的，投诉书必须由其主要负责人或者 投诉人本人签字并附有效身份证明复印件。 投诉书有关材料是外文的，投诉人应当同时提供其中文译本。 10.4 特别说明 投 标 人 应 随 时 关 注 重 庆 市 长 寿 区 公 共 资 源 交 易 网 （http:/ *** ）本招标项目相关修改或补充内容。不论投 标人下载与否， (略) 代理机构都视为投标人收到以上资料并全 (略) 过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。 10.5 特别提示 一、禁止任何单位或个人以挂靠方式承接本工程。投标人在本工程有 围标、串标、提供虚假不实招投标材料 (略) 为以及工程建设招 投 (略) 为的， (略) 罚： 15 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1、 (略) (略) 门依据招投标法及有关法规取消其投标资格，已 经中标的，取消其 (略) (略) 罚；列为不诚信企业的，取消 (略) ； 2、招标人不退还其投标保证金； 3、构成犯罪的，依法追究其刑事责任。 10.6 招标文件解释 权 (略) 代理机构 16 1. 总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据《 (略) 投标法》、《 (略) 投标法实施条例》等有关法律、 法规和规章的规定， (略) 条件， (略) 。 1.1.2 (略) 人：见投标人须知前附表。 1.1.3 本工程招标代理机构：见投标人须知前附表。 1.1.4 本工程项目名称：见投标人须知前附表。 1.1.5 本工程建设地点：见投标人须知前附表。 1.2 资金来源 1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。 1.3 招标范围、计划工期和质量要求 1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。 1.3.2 本工程的计划工期：见投标人须知前附表。 1.3.3 本工程的质量要求：见投标人须知前附表。 1.4 投标人资格要求 1.4.1 投标人应遵守《 (略) 投标法》及其它有关的法律和法规。 1.4.2 投标人应具备承担本工程施工的资质条件和能力。 （1）资质条件：见投标人须知前附表； （2）项目经理资格要求：见投标人须知前附表； （3）其他要求：见投标人须知前附表。 1.4.3 本工程不接受联合体投标。 1.4.4 投标人不得存在下列情形之一： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本工程前期准备 (略) 服务的，但设计施工总承包的除外； （3）为本工程的监理人； （4）为本工程的代建人； （5） (略) 代理服务的； （6） (略) 代理机构同为一个法定代表人的； （7） (略) 代理机构相互控股或参股的； （8） (略) 代理机构相互任职或工作的； （9） (略) 公正性的； （10）被责令停业的； （11）被暂停或取消投标资格的； （12）财产被接管或冻结的； （13）在最近三年内有骗取中标等工程建设 (略) 为的； （14）违反《关于印发<重 (略) 准入 (略) 规定>的通知》(渝建发[ * 号)和《关 于修改〈关于在 (略) 市建设工程招投标活 (略) 行贿犯罪档案查询工作的规定（试行）〉第五条 17 的通知》（渝检会[2016]5号）内容的； （15）两个或两个以上投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加 (略) 项目投标。 （16）为投标人编制投标文 (略) 服务的， (略) 项目的投标。一个制造商对同 一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。 1.5 费用承担 1.5.1投标人应承担其编制投标文件与递 (略) 涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标 人在任何情况下既无义务也无责任承担这些费用。根据国家发改办价格[ * (略) 人 要求， (略) 代理机构一次性全额支付。按照《国家发展 和改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[ * 号）精神，支付金额为 人民币8000.00元，各投标单位在投标报价时应考虑此费用。 1.5.2 本工程中标价2‰ (略) 投标交易服务费由中标人向 (略) 市 (略) 区公共资源交易中 心缴纳，各投标单位在投标报价时应考虑此费用。 本工程中标价2‰ (略) 投标交易服务费按以下方式缴纳： ①转账方式：中标人提供本单位账号、 (略) (略) 打印《非税收入一般缴款书》，再凭缴款 书三个工 (略) 办理转账事宜后返回缴款书第一、四、五联； ②现金存入：中 (略) 打印《非税收入一般缴款书》，再凭缴款书三个工 (略) 办 理现金存入事宜后返回缴款书第一、四、五联； ③现场刷卡：中标人 (略) 刷卡并打印《非税收入一般缴款书》。 1.6 保密 (略) 文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成 的后果承担法律责任。 1.7 语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.8 计量单位 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 (略) 1.9.1 (略) 文件 (略) 及 (略) 踏勘，以便获取编制投标文件和签署 (略) 有资料。无论投标人是 (略) ，均被认为在递交投标文件之前 (略) ，对本 合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充 (略) 和环境条件。 (略) 发 生的费用 (略) 承担； 1.9.2 招标人向投标人提 (略) 的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招 标人对投标人由此做出的推论、理解和结论概不负责； 1.9.3 (略) 人的允许， (略) (略) ，但投标人及其人 (略) 人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由 (略) 而造成的死 亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。 1.10 投标预备会 18 1.10.1 投标预备会：见投标人须知前附表。 1.10.2 投标人提出异议及质疑的截止时间及方式：详见投标人须知前附表。 1.10.3 招标人答复及答疑的时间及方式：详见投标人须知前附表。 1.11 分包 详见投标人须知前附表。 2. 招标文件 2.1 招标文件的组成 2.1.1 本招标文件包括： （1）投标邀请书； （2）投标人须知； （3）评标办法； （4）合同条款及格式； （5）工程量清单； （6）图纸； （7）技术标准和要求； （8）投标文件格式； （9）投标人须知前附表规定的其他材料。 2.1.2 构成招标文件的其他材料：详见投标人须知前附表。 2.2 招标文件的澄清 2.2.1 详见投标人须知前附表。 2.2.2 未提出投标质疑不作为否定投标人资格的理由。 2.3 招标文件的修改 详见投标人须知前附表。 2.4 若开标时间延迟， (略) 代理机构在开标前的 (略) 通知开标时间。无论投标人 是否看到， (略) 人推迟开标时间的决定，由此产生的一切后 果由投标人自负。 3. 投标文件 3.1 投标文件的组成 本工程投标文件由“ (略) 分”、“ (略) 分”、“资格审查资料”以及构成投标文件的其他材 料组成。 3.1.1“ (略) 分”包括的内容: （1）投标函； （2）法定代表人身份证明及授权委托书。 3.1.2“ (略) 分”内容包括： （1）投标总价封面； （2）建设项目投标报价汇总表； （3）单项工程投标报价汇总表； 19 （4）单位工程投标报价汇总表； （5）措施项目汇总表； （6）分部分项工程项目清单计价表； （7）施工技术措施项目清单计价表； （8）分部分项工程项目综合单价分析表； （9）施工技术措施项目综合单价分析表； （10）施工组织措施项目清单计价表； （11）规费、税金项目计价表； （12）人工、材料、机械数量及价格汇总表； （13）计价和未计价材料进项税额计算表； （14）材料费进项税额计算表； （15）机械费进项税额计算表； （16）组织措施费进项税额计算表； （17）企业管理费、安全文明施工费、建设工程竣工档案编制、住宅工程质量分户验收费进项税计 算表； （18）进项税额汇总计算表。 3.1.3“资格审查资料”包括的内容: （1）投标承诺书； （2）投标人基本情况表； （3）项目管理机构； 3.1.4 构成投标文件的其他材料包括的内容： 投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）。 3.2 投标报价 投标人的投标报价应按投标人须知前附表3.2款要求填报。 3.3 投标有效期 3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，所有投标文件均保持有效。投标人不得要求撤销 或修改其投标文件。 3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书 (略) 有投标人延长投标有效期。 投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件； 投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 3.4 投标保证金 3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表3.4.1款规定的投标保证金缴纳金额、 缴纳截止时间、缴纳形式、缴纳方法及特别提示递交投标保证金，并作为其投标 (略) 分。 3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件将被拒收。 3.4.3 非中标候选人的投标 (略) 同期活期存款利息，在中标通知书发出后5日内，由招标 人将中标通知书及投标保证金退还通知书一并提交给 (略) 市 (略) 区公 (略) 后退还。 3.4.4 中标人以外的其他中标候选人的投标 (略) 同期活期存款利息， (略) 人签 20 订施工合同后5日内，由招标人将施工合同副本及投标保证金退还通知书一并提交给 (略) 市 (略) 区公共 (略) 后退还。 3.4.5 中标人的投标 (略) 同期活期存款利息， (略) 人签订施工合同且中标人向 (略) 投标交易服务费后5日内，由招标人将施工合同副本 及投标保证金退还通知书一并提交给 (略) 市 (略) 区公 (略) 后退还。 3.4.6 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的； （2）中标人无正当理由拒绝按本须知第7.5款签订合同协议书或第7.3款规定缴纳履约保证金和民工 工资保证金的； （3）提供的投标文件虚假或者不实的； (4) 中标人放弃中标的。 3.5 资格审查资料 3.5.1 应附投标人企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本和其投标人主要负 责人的安全生产考核合格证（A 证）等材料的复印件；若是 (略) 市市外建筑施工企业参加本项目投标的， 还 (略) 上下载并加盖投标人公章的注册建造师、技术负责人、施工员、质检员（质量员）、安 全员的入渝信息库人员名单；或附分支机构入渝登记备案人员名单的复印件。 3.5.2 “主要人员简历表”：项目经理应附建造师注册证书复印件和安全生产考核合格证（B 证） 的复印件；项目技术负责人应附职称证复印件；安全员应附上岗证书或岗位培训考核合格证书复印件和 安全生产考核合格证（C 证）复印件；质检员（或质量员）、材料员、施工员、资料员（或城建档案员） 应附上岗证书或岗位培训考核合格证书复印件；造价员应附资格证书（或造价工程师应附注册证书）复 印件；标准员、测量员、机械员、试验员、劳务员应附上岗证或岗位培训考核合格证书复印件。 项目技术负责人、安全员、质检员（或质量员）、材料员、施工员、资料员（或城建档案员）、造 价员（或造价工程师）、标准员、测量员、机械员、试验员、劳务员均应附与投标人签订的有效劳动合 同复印件。 每张表格只填写一个人。 3.5.3 资格审查资料均须逐页加盖投标人单位公章，否则，投标 (略) 理。 3.6 备选投标方案 本工程投标人不得递交备选投标方案。 3.7 投标文件的编制 3.7.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页（表格可按同样 格式扩展），作为投标 (略) 分。 3.7.2 (略) 文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等 实质性内容做出响应。 3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人（或委托代理人）按招标 文件要求的格式签字。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书和法定代表人身 份证明。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况， (略) 应加盖投标人单位 公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。 21 3.7.4 投标文件份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本” 的字样，否则，其投标 (略) 理。当副本和正本不一致时，以正本为准（但投标文 (略) 理的除外）。 3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，逐页标注页码，否则，其投标文件作 (略) 理。投标文件具体装订要求见投标人须知前附表规定。 4. 投标 4.1 投标文件的密封和标记 4.1.1 投标文件的密封见投标人须知前附表。 4.1.2 投标文件的封套上应写明的内容见投标人须知前附表。 4.1.3 未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。 4.2 投标文件的递交 4.2.1 投标人应在投标人须知前附表第 2.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。 4.2.2 投标人递交投标文件：见投标人须知前附表。 4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外， (略) 递交的投标文件不予退还。 4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 4.3 投标文件的修改与撤回 4.3.1 在投标人须知前附表第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投 标文件， (略) 人。 4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。 4.3.3 修改的内容为投标 (略) 分。修改的投标文件应按照本章第3条、第 (略) 编制、 密封、标记和递交，并标明“修改”字样。 5. 开标 5.1 核验前置： (略) 代理机构在有关监督人员或见证人员的监督下，在接收投标文件时， 一并核验其投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件）、法定代表人身份证明及授权委托书 （原件），以确认其身份合法有效，否则，其投标文件将被拒绝接收。 (略) 代理机构在本工程开评标结束前移交区公 (略) 存档。 5.2 招标人将于投标截止时间的 (略) 公开开标。所有投标人的法定代表人或委托代理人应 该参加开标会议；若投标人因故不能参加开标会的，其投标文件仍有效，但应视为投标人已默认开标结 果。参加开标会的法定代表人或委托代理人必须随身携带本人身份证原件以备查；投标人法定代表人或 委托代理人在评标过程中 (略) 随时质询。若投标人因故不能接受可能的质询，其投标文件 仍有效，但应视为投标人 (略) 对 (略) 做出的结论。 5.3 按规定提交合格撤回通知的投标文件不予 (略) ，并退给投标人；按规定宣布为无效的投标文件， 不予继续评审。 5.4 主持人按 (略) 开标： （1）宣布开标纪律，宣读投标人须知； （2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投 (略) ； （3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； 22 （4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况并确认； （5）随机开启投标文件袋（装资格审查原件和“资格审查资料”的纸质袋除外）； （6）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报 价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案； （7）投标人、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认； （8）开标结束，投标资料送入评标区。 5.5 (略) (略) 文件之规 定的投标文件，开标时（装资格审查原件和“资格审查资料”的纸质袋除外）都应当众予以拆封、宣读。 5.6 (略) 代理机构对 (略) 记录，投标人代表按要求在报价记录上签名确认，存档 备案。 6. 评标 6.1 (略) 6.1.1 评标由招标人依法 (略) 负责。 6.1.2 (略) 成员有下列情形之一的，应当回避： （1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属； （2） (略) (略) (略) 门的人员； （3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的； （4）曾因在招标、 (略) 投标有关活动 (略) (略) 政 (略) 罚的。 6.2 评标原则 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 6.3 评标 (略) 按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对 (略) 评审。第 三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。 7. 合同授予 7.1 定标方式 除投标人须知前附 (略) 直接确定中标人外，招标 (略) 推荐的中标候选人 确定中标人， (略) 推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。 7.2 中标通知 在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。 7.3 履约保证金/民工工资保证金 7.3.1 中标人在接到中标通知书后 3 个工作日内，须按前附表第 7.3.1 项规定的金额提交履约保证 金和民工工资保证金。 7.3.2 如果中标人不能按本须知第7.3.1 (略) ,招标人将有充分的理由废除授标，并不退还 其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金的，还 (略) 分予以赔偿。 7.4 定标原则 7.4.1 (略) 的项目，招标人应 (略) 按照本 招标文件规定的评标办法推荐的排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因 23 不可 (略) 合同、 (略) 文件指定账户， 或者被查实存在影响中标 (略) 为等情形，不符合中标条件的，招标人可 (略) 提出 的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人， (略) 。 7.5 签订合同 7.5.1 中标人在接到中标通知书后 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工 合同； 7.5.2 中标人无正当理由拒绝按本须知第 7.5.1 (略) 人签订合同，则招标人将取消其中 标资格，并不退还其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金的，还 (略) 分予以赔偿， 同时依法承担相应的法律责任。 7.5.3 (略) 人签订的施工合同（含补充合同） (略) 文件一 (略) 及区 (略) 备案。 8. (略) 8.1 重新招标 有下列情形之一的， (略) ： （1）投标截止时间止，投标人少于 3 个的； （2） (略) (略) 有投标被否决的。 8.2不再招标 重新招标后投标人仍少于三个的，按照招标投标法律法规规定的程序开标和评标。 重新招标经评审有有效投标人的，应当依法确定中标候选人；无有效投标人的， (略) ， 但是按照国家有关 (略) 审批、核准、 (略) 的项目，应当报原项目投资 (略) 门审批、核准、备案。 9. 纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求 (略) 投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公 共利益或者他人合法权益。 9.2 对投标人的纪律要求 (略) 人串通投标，不得向招标 (略) (略) 贿谋取中 标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工 作。 9.3 (略) 成员的纪律要求 (略) 成员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中 标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中， (略) 成员不得擅离职守，影响评 标 (略) ，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因 (略) 评标。 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审 和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员 不得擅离职守，影响评标 (略) 。 24 9.5 投诉 (略) 活动违反法律、法规和规章规定的， (略) (略) 门投诉。 10. 需要补充的其他内容 需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。 25 附表一：问题澄清（确认）通知 问题澄清(确认)通知 编号： （投标人名称）： （工程名称）施工 (略) ，对你方的 (略) 了仔细的审查， 现需你方对下列问题以书面形式予以澄清（确认）： 1. 2. ......请将上述问题的澄清（确认）于 年 月 日 时前递交至 （详细地址）或 传真至 （传真号码）。采用传真方式的，应在 年 月 日 时前将原件递交至 （详细地址）。 (略) 全体成员（签字）： 年 月 日 26 附表二：问题的澄清（确认） 问题的澄清（确认） 编号： （工程名称）施 (略) ： 问题澄清（确认）通知（编号： ）已收悉，现澄清（确认）如下： 1. 2. ..... 法定代表人（或委托代理人）（签字）： 年 月 日 27 第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 条款号 评审因素 评审标准 2.1.1 形 式 评 审 标 准 投标人名称 与企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证一致 投标函签字盖章 有法定代表人或其委托代理人签字、加盖单位公章 投标文件格式 符合第八章“投标文件格式”的要求，字迹清晰可辨。 1.投标文件附表齐全完整，内容均按规定格式、顺序及内容要 (略) 填写； 2.按规定提供了拟投入的主要人员的证件，证件清晰可辨、有 效； 3.投标文件的编制符合第二章 3.7 款的规定。 报价唯一 只能有一个有效报价，在招标文件没有规定的情况下，不得提 交选择性报价。 投标文件的签署 投标文件上法定代表人（或委托代理人）的签字齐全。 委托代理人 投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托 书， (略) 文件规定的格式。 2.1.2 资 格 评 审 标 准 必 要 合 格 条 件 营业执照 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定 资质等级 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定 项目经理资格 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定 其它要求 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定 2.1.3 响 应 性 评 审 标 准 投标内容 符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定 安全文明施工费 符合第二章“投标人须知前附表”第 3.2 项规定 工期 符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定 质量目标 符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定 投标有效期 符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定 投标保证金 符合第二章投标人须知前附表第 3.4.1 项规定，并符合下列要 求： 1.投标保证金为无条件担保； 2. (略) 人规定的受益人一致； 3. (略) 文件规定的金额； 4.投标保证金有效期为投标有效期。 权利义务 符合第四章“合同条款及格式”规定。 已标价工程量清 单 符合第五章“工程量清单”给出的项目编码、项目名称、项目 特征、工程内容、计量单位、工程量。 技术标准和要求 符合第七章“技术标准和要求”规定。 28 实质性要求 (略) 文件关于“投标人的投标报价不 得低于其成本”等其他实质性要求。 条款号 条款内容 编列内容 2.2.1 分值构成 (总分 100 分) 1.投标总报价 90 分； 2.诚信综合评价 10 分。 2.2.2 评标基准价 计算方法 投标总报价的评标基准价：所有经初步评审合格的有效投标文 件的投标总报价的算术平均值即为投标总报价的评标基准价。 评标基准价保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 条款号 评分因素 评分标准 2.2.3 (1) 投标报价 评分标准 投标总报价 90 分 2.2.3 (2) 综合诚 信评 价评分标准 综合诚信评价 10 分 条款号 编列内容 3 评标程序 1． (略) 文件的规定对 (略) 初步评审（即形式评审、 资格评审和响应性评审）。 2． (略) 文件的规定对投标人的 (略) 初步评审。投标文件 (略) 文件的要求和条件属于重大偏差， (略) 认定有重大偏差 的投标文件，该投标文件为无效投标文件，评标委员认定为无效的投标文件的不再进 行后续评审。 只有初步评审合格的投标文件才能进入详细评审。 3． (略) (略) 分投标被否决，导致有效投标人不足三个的，评 标委员 (略) 有投标。但是有效投标人的经济、技术等指标 (略) 竞争 力， (略) 文件要求的， (略) 可以继续评标并确定中标候选人。 4． (略) 文件规定的标准确定前三名投标人为中标候选人。 条款号 评审因素 评审方法 3.2.1 (1) 投标 报价 （A） 投标总报价 投标总报价与评标基准价相比，相等得满分 80 分，在此基础上， 投标总报价与评标基准价相比，每增加 1%扣 2 分，每减少 1%扣 1 分，扣完为止。 按插入法计算得分；得分保留到小数点后两位，小数点后第三 位“四舍五入”。 3.2.1 (2) 诚信 综合 评价 得分 （B） 诚信综合评价 按照 《 (略) 市建筑施工企业诚信 (略) 办法》（渝府发 〔2012〕65 号） (略) 。 企业诚信综合评价得分计算公式：（某一投标人的诚信综合评 价分/参加此次投标的投标人中诚信综合评价分最高值） *10*100%。 以上计算保留至小数点后两位，第三位四舍五入。企业诚信综 29 合评价分以投标截止时间 (略) 市工程建设 (略) 网上公 布的分值为准，具体分值在开标时查询并按上述计算方法直接计 算出企业诚信综合评价 (略) 。 （以投标截止时间在 (略) 市建筑施工企业诚信综合评价系统中 查询的为准，若查询当日，该系统中无相应投标企业的，按照《重 庆市建筑施工企业诚信 (略) 方法》（渝府发）【2012】 65 号第二章第十条：建筑施工企业初次评 (略) 为评价暂 定分，以招标文件确定开标之日的全市建筑施 (略) 为评 价平均分确定， (略) 为评价开始评价为止。） 3.2.3 投标人得分 投标人得分=A B 1.评标方法 本次评标采用综合评估法。 (略) 文件实质性要求的投标文件，按照本章第 2.2 款 规定的 (略) 打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综 合评分相等时，以投标总报价低的优先，投标总报价也相等的，采取抽签方式确定投标人的排名，方式 为两次抽签，第一次抽出正式抽签的顺序，第二次抽签为排名的先后顺序。 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。 2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。 2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。 2.2 评标定标办法 见评标办法前附表。 3. 评标程序 3.1 初步评审 3.1.1 (略) 依据本章第 2.1 款规定的标准对 (略) 初步评审。有一项不符合评审标准 的， (略) 理，但本招标文件另有规定的从其规定。 3.1.2 投标人有以下情形之一的，其 (略) 理： （1）第二章“投标人须知”第1.4.4项规定的任何一种情形的； （2） (略) 要求澄清、说明或补正的； （3） (略) 文件规定签字或加盖单位公章的； （4） (略) 文件要求提供投标担保或者提供的投标担保有瑕疵的； （5） (略) 文件规定的格式和要求填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的， (略) 文件的实质性要求和条件的除外； （6） (略) 文件规定工期的； （7）投标文件中载明的主要施工技术和方法等违反国家相关规范、规程和强制性标准的； （8） (略) 人不能接受的条件的； （9）投标人有以他人名义投标、串通投标、弄 (略) 贿等手段骗取中标的； （10）允许联合体投标的，其投标联合体没有提交共同投标协议的； 30 （11） (略) 最高限价的； （12）同一投标人提供两个及以上不同的投标文件或者投标报价的，但招标文件要求提交备选投标 的除外； （13）投 (略) 分的投标总报价与投标函中填写的投标总报价不一致的； （14）投标函中的项目经理未填报或者投标函中填报的拟派项目经理姓名与“项目管理机构组成表” 中拟派驻的项目经理姓名不一致的（资格审查资料中的项目经理不一致的）； （15）投标函中的项目经 (略) 查询的《 (略) 市建设工程招投标诚信综合评价应用》表中无 姓名的； （16） (略) 文件中规定的其他实质性要求和条件作出响应的； （17）不符合招标文件及其他法律法规规定的其他情形的。 3.1.3 投标报价有算术错误的， (略) 按以下原则对 (略) 修正，修正的价格经投标人 书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其 (略) 理。 （1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；大写金额或小写金额填报错误 (略) 理。 （2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有 明显错误的除外。 3.2 详细评审 3.2.1 (略) 按本章第 2.2 款规定的量化因 (略) 打分，并计算出综合评估得分。 按本章第 2.2.3（1）项规定的评审因素和分值对投标总报价计算出得分 A； 按本章第 2.2.3（2）项规定的评审因素和分值对综合诚信计算出得分 B； 3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 3.2.3 投标人得分 =A B。 3.2.4 在评审过程中，超过 (略) 认为投标人的投标报价低于成本价，工程量清单单价 中存在重大不平衡报价，要求投标人在规定的时限内作出书面说明，并提供相关证明材料。投标人不能 在规定的时限内作出书面说明并提供相关证明材料的，或者提交的书面说明和相关证明材料不能有效地 说明不低于成本价（投标人以自有机械设备闲置、自有材料不计成本为由的说明无效）和不存在重大不 平衡报价的， (略) 认定后，其投标 (略) 理。 3.3 投标文件的澄清和补正 3.3.1 在评标过程中， (略) 可以书面形式要 (略) 提交投标文件中不明确的内容进 行书面澄清或说明，或者对 (略) 补正。 (略) 不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。 3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书 面澄清、说明和补正属于投标 (略) 分。 3.3.3 (略) 对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明 或补正，直 (略) 的要求。 3.4 评标结果 3.4.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外， (略) 按照得分由高到低的 顺序推荐中标候选人。 3.4.2 (略) 完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。 31 第四章 合同条款及格式 32 （GF— * ） (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目 建设工程施工合同 住 房 和 城 乡 建 设 部 国 家 工 商 行 政 管 理 总 局 制定 33 (略) 分 合同协议书 发包人（全称）： （以下简称“甲方”） 承包人（全称）： （以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平 等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目施工及有关事项协商 一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目 2.工程地点： (略) 区 (略) 街道 3.工程立项批准文号：长发改投【 * 号 4.资金来源： 国有资金 5.工程内容： (略) 45 平方米，含洁具、水电、内外墙、隔断和门窗的装修；外墙玻璃幕墙、橱 窗、卷闸门、墙面砖等装修、安装；全屋顶防水卷材施工；室内功能分区、墙面贴砖 、吊顶、铺装地砖、 门窗、墙面贴纸、水电 、弱电线路等装修、安装。 6.工程承包范围：招标人提供的本项目施工设计图纸、图说及 (略) 明确的内容。 主要工作内容（包括但不限于）：内装工程、给排水工程、强电工程、弱电工程、消防工程、消防 报警工程等。 7.本工程施工过程中，发包人有权修改该工程的量、项等，承包人必须无条件接受，并不得因此要 (略) 文件规定以外的 (略) 计价。 二、合同工期 开工时间： 以监理工程师发出的开工令为准。 竣工日期： 以监理工程师签发的时间为准。 工期总日历天数： 日历天。 三、质量标准 工程质量符合 (略) 有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价（中标价即为签约合同价，含销项税）为：人民币（大写） (￥ 元)； 其中安全文明施工费：人民币（大写） (￥ 元)； 2.合同价格形式：固定单价合同。 五、项目经理 34 承包人项目经理： 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）投标函及投标函附录； （4）专用合同条款； （5）本工程招标文件； （6）通用合同条款； （7）技术标准和要求； （8）图纸； （9）已标价工程量清单； （10）其他合同文件及设计变更通知书等。 在合 (略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合 (略) 分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同一类内容的文件， 应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照 (略) 项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支 付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全， (略) 转包及违 法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就 (略) 签订与合同实 质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语 (略) 分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点 本合同在 签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是 (略) 分。 35 十二、合同生效 本合同自承包人向发包人提交了履约保证金后，并经双方法定代表人或委托代理人签字及单位盖章 生效。 十三、合同份数 本合同一式十 * 份，其中正本二份，甲乙双方各执一份，副本十三份，甲方九份，乙方二份，业主 在签订本合同后 5 个 (略) (略) 门、 (略) 、 (略) 及 (略) 区公 (略) 副本各一份备案，正副本具有相同法律效力。 发包人：（盖章） 承包人：（盖章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 部门负责人： 部门负责人： 经办人： 经办人： 住 所： 住 所： 电 话： 电 话： (略) ： (略) ： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 36 (略) 份 通用合同条款 采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF- *** )中的通用合同条款。 （略） 37 (略) 分 专用条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.1 合同 1.1.1.10 其 他 合 同 文 件 包 括 ： 。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.4 监理人： 名 称： ； 资质类别和等级： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 1.1.2.5 设计人： 名 称： ； 资质类别和等级： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.7 (略) (略) (略) 包括：按现有条件施工。 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国建筑法》、《 (略) 投标法》、《中 华人民共和国合同法》及相应的法律和地方政府的有关规定等。 1.4 标准和规范 1.4.1 适用于工程的标准规范包括：《建设工程质量管理条例》、国 (略) 与本工程相关的施 工验收规范、质量标准及操作规程。 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： 不采用 ； 发包人提供国外标准、规范的份数：不采用 ； 发包人提供国外标准、规范的名称： 不采用 。 1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 无 。 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、本 工程招标文件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单、其他合同文件及设计变更 通知书等。 38 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限： / ； 发包人向承包人提供图纸的数量： * 套 ； 发包人向承包人提供图纸的内容： / 。 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：实施性施工组织设计（包括施工进度总体计划）、施工安全技术 措施； 承包人提供的文件的期限为：合同签订后 5 个工作日内提交； 承包人提供的文件的数量为：一式十套； 承包人提供的文件的形式为：书面和电子文档； 发包人审批承包人文件的期限：收到文件后 5 个工作日内 。 1.6.5 现场图纸准备 (略) 图纸准备的约定：承包人 (略) 保存一套完整的图纸和承包人文件。 1.7 联络 1.7.1 发包人和承包人应当在 2 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、 请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 1.7.2 发包人接收文件的地点： (略) ； 发包人指定的接收人为： 。 承包人接收文件的地点： (略) ； 承包人指定的接收人为： 。 监理人接收文件的地点： (略) ； 监理人指定的接收人为： 。 1.10 交通运输 1.10.1 (略) 的权利 (略) 的权利的约定： 不采用 。 1.10.3 场内交通 (略) (略) 内交通的边界的约定： 现场现状 。 关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定： / 。 1.10.4 超大件和超重件的运输 运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担。 1.11 知识产权 1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规范以及反 映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 发包人 。 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 承包人可以为实现合同目的复制、使用此类文件， 但不能用于与合同无关的其他事项，未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使 39 用上述文件或将之提供给任何第三方 。 1.11.2 关于承包人 (略) 编制文件的著作权的归属： 发包人 。 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因实 (略) 、调试、维修、改造等 目的复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项，未经发包人书面同意，承包人不得为了 合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方 。 1.11.4 承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：承包人承担， 已包含在投标报价中 。 1.13 工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 是 。 允许调整合同价格的工程量偏差范围：当工程量增加 15%以上时， (略) 分的工程量综合单价下 调 1%；当工程量减少 15%以上时， (略) 分的工程量的综合单价上调 1% 。 2. 发包人 2.2 发包人代表 发包人代表： 姓 名： ； 身份证号： ； 职 务： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 发包人对发包人代表的授权范围如下： 发包人代表对本工程施工过程中的质量、进度、投资、安 全文 (略) 监督和检查、协调解决必 (略) 理的有关问题，并 (略) 确认 。 2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供 2.4.1 (略) 关于发包人 (略) 的期限要求： 以通知为准 。 2.4.2 提供施工条件 关于发包人应负 (略) 需要的条件：按现有条件施工。 2.5 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求： 不采用 。 发包人是否提供支付担保： 不采用 。 发包人提供支付担保的形式： 不采用 。 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 （5）承包人提交的竣工资料的内容： 承包人提供给发包人完整的竣工资料（ (略) (略) 门验收合格的档案资料及竣工图）。 承包人需要提交的竣工资料套数：提供一式十套完整的竣工图及竣工资料和竣工图电子版光盘 * 40 张，同时承包人按要求向市或区建筑档案室报送合格的建筑档案材料备案。 承包人提交的竣工资料的费用承担： 由承包人承担。 承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格之日起 20 日内。 承包人提交的竣工资料形式要求：书面和电子文档。 （6） (略) 的其他义务： A、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承 (略) (略) (略) 门的要求，提供相应设施（如护板、围栏等）以保护公共安全，并提供方便。 B、按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划， (略) 有施工作 业和施工方法的完备性和安全可靠负责。 C、需承包人办理 (略) 地交通、环卫和施工噪音管理等手续：均 (略) 负责办理， 费用已包含在合同价中。 D、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程移交前承包人需采取有效措施保护已完工程不 受损坏，非发包人原因造成成品、半成品、材料设备（包括其它专业 (略) 有的）损坏由承包人 负责修复并承担赔偿责任；如造成第三方人身伤害的，由承包人依法承担一切责任并承担相应费用。工 程移交后由发包人负责。 E、 (略) 地清洁卫生的要求：按渝建发（2000）39 号文和 JGJ59-2011《建筑施工安全检查评分标 准》及 (略) 。 F、施工过程当中应严格按照 (略) 市环保、 (略) (略) 门的规定，文明、安全施工、环保施 工，确保达到文明工地标准。 G、凡设计图及说明要求与“ (略) 市建设领域限制、禁止使用落后技术的通告（一、二、三、四、五、 六、七号）”（简称通告）等国家和 (略) 地方强制性规定相矛盾的，一律以“通告”和强制性规定为准， 其相关的费用已包括在合同价中。 H、承包人负责 (略) 范围内地上、地下各种 (略) 地用地红线外既有的一切管线、 构筑物等，并承担由此而发生的费用。如承包人对管线和建、构筑物造成损坏或破坏的 (略) 负 责 (略) 有经济责任和法律责任。 I、严格按发包人提供的施工图、图说、设计变更、答疑纪要、技术交底等有效来 (略) 国 家、地方施工 (略) 施工，确保工程按质按期完成。 J、做好开工前的准备工作。 K、负责将水、 (略) 地，负责承担水（含水源）、电（含电源）及其接口、 (略) 需 的材料、安装及水、电设 (略) 有费用。 L、负责组织施工采取预防措施，确保安全，在施工期间因承包人原因发生的一切人员伤亡、财产 损失（含附近人、畜及一切财产）均由承包人承担一切经济损失和法律责任。 M、 (略) 有材料购买、运输、储存保管，且应遵守国家、地方有关管理条例等相关规定， (略) 门报告并办理有 (略) 承担由此产生的相关费用。 N、施工过程中非发包人原因引起的安全事故，由承 (略) 责任。 O、 (略) 后与监理工程师、发包人代表和与本工程有 (略) 发包单位共同对需要交接 41 (略) 交接，作好记录，并由监理工程师和发包人代表认可，未经认可，不得开工，否则，由此造成 (略) 由承包人承担。 P、凡发包人要求增加的与本工程相关的工作，承包人应无条件接受并即时组织施工， (略) 计 算。 3.2 项目经理 3.2.1 项目经理： 姓 名： ； 身份证号： ； 建造师执业资格等级： ； 建造师注册证书号： ； 建造师执业印章号： ； 安全生产考核合格证书号： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： ； 承包人对项目经理的授权范围如下：以承包人的授权文件为准 。 关于项目经理和技术负责人每 (略) 的时间要求：项目经理和技术负责人在施工期间内必须 保 (略) 。 项目经理和技术负责人未经批准，擅自 (略) 的违约责任：处承包人 1000 元/人次的违约金。 3.2.3 承包人擅自更换项目经理或技术负责人的违约责任：承包人未经发包人许可更换项目经理或 技术负责人，一经查实，3 日内无 (略) ，造成的一切损失 (略) 承担，由此给发包人造 成的损失承包人应作出赔偿。 发包人 (略) (略) 不定期检查，发现项目经理和技术负责人 (略) ，除按上 (略) 外，并 (略) 门把承包人列为不诚信企业， (略) 项 目的投 (略) 上公示。 3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：处承包人 1000 元/人次的违约金（发包人有 权在应支付的工程款中直接扣除），承包人应立即纠正，否则发包人有权解除合同。 3.3 承包人人员 3.3.1 承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告的期限：开工前 5 日内。 3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：处承包人 1000 元/人次的违约金。 3.3.4 承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求：必须经过发包人同意。 3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：处承包人 1000 元/人次的违约金（发包人有权 在应支付的工程款中直接扣除），承包人应立即纠正，否则发包人有权解除合同。 承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任：发包人有权抽查承包人主要施工管理人员 到岗情况，若抽查不到岗，处罚违约金 1000 元/人次（发包人有权在应支付的工程款中直接扣除），承 包人应立即纠正，否则发包人有权解除合同。 42 3.5 分包 3.5.1 分包的一般约定 禁止分包的工程包括： / 。 主体结构、关键性工作的范围： / 。 3.5.2 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定： (略) 支付。 3.6 工程照管与成品、半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：工程开工至竣工验收合格并移交发 包人。 3.7 履约担保、民工工资担保 承包人是否提供履约担保、民工工资担保： 是 。 承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：履约保证金为（ ）万元人民币，承包人在发 包人发出中标通知书后 3 个工作日内将履约 (略) (略) 保函（ (略) 保函的履约保证 金应有至少 50%的现金）方式缴至发包人的账户，作为发包人、承包人双方签订合同的前提条件。工程 竣工验收合格后 15 天内 (略) 缴纳的履约保证金（不计息）。 承包人提供民工工资担保的形式、金额及期限的：承包人向重 (略) (略) 提供民工 工资保证金为: ( )万元人民币。民工工资的支付按《关于建筑领域实施农民工工资专用账户管 (略) 代发制度（试行）的通知》（渝建发〔2017〕13 号） (略) 。民工工资保证金的退还按《长 (略) (略) (略) 市 (略) 区 (略) (略) 关于印发 (略) 区建设领域农民工工资支付管 理办法的通知》（长建委［ * 号） (略) （不计息）。无论最终结算金额大于还是小于本工程 合同暂定金额，发包人和承包人都不得就民工工资保证金金额及利息提出增减或补偿要求。 3.8 农民工工资专用账 (略) 代发制度 为 (略) 农民 (略) 为，保障农民工合法权益承， (略) 农民工工资专用账户管理及 银行代发制度。承包人设立农民工工资专用账户并为农民工办理实名制 (略) 卡，发包人将应付 工程款中的人工费（工资款）拨付至工资专用账户，承包人委托农民工工资专用 (略) 直接将 农民工工资发放至农民工工资卡。 3.8.1 设立工资专用账户 承包人须设立农民工工资专用账户，工资专用账户由承包人 (略) ，在 (略) 市范围内至少开 设一个，账户资金按项目管理，仅用于支付对应项目的农民工工资，不得挪作他用。工资专用账户 的 开设、使用和管理应 (略) (略) 。 承包人在办理项目施工手续时，应将工资专用账户相关信息 (略) 乡建委，并填报“施 工 合 (略) 络系统”。 3.8.2 办理农民工工资卡 (略) 一人一卡，一张平安卡对应一张工资卡。 承包人负 (略) 用农民工（含分包企业农民工，下同）免费办理工资卡，开通短信通知 业 务，交由农民工本人保管和使用。在办理工资卡前，承包人应通过“施工合 (略) 络系统”查询 43 (略) 用农民工的工资卡信息，经确认无工资卡信息的农民工需要为其办理工资卡，已有工资卡信息 的农民工则不再办理。 承包人 (略) 用农民工的工资卡信息，及时填报“施工合 (略) 络系统”，并负 责 工资卡的补办、变更等事宜。 3.8.3 农民工工资支付 发包人按照承包人月进度已完工产值及时支付农民工工资至农民工工资专用账户，支付农民工工资 金额不低于当月已完工产值的 25%，（若农民工工资金额大于当月已完工产值的 25%时，按实际人工 费数额拨付；若农民工工资金额小于当月已完工产值的 25%时，按当月已完工产值的 25%拨付）。承 包人收到当月工资款 (略) 及时支付对农民工工资，如承包 (略) ，城 (略) 门应 责令其整改。对未按渝建发〔2017〕13 (略) 且发生拖欠的承包企业、分包企业及从业人员等责任主 体，列入拖欠工资企业“黑名单”。对于承包企业在“黑名单” (略) 有新开工项目加倍缴纳农民 工工资保证金，并在诚信综合评价中予以扣分，从业人员在“平安卡管理系统”予以记录。 发包人将承包人上月农 (略) 支付凭证，作为拨付当月应付人工费或其他工资款的前置要 件。 3.8.4 其余农民工工资专用账 (略) 代发制度未尽事宜，按渝建发〔2017〕13 (略) 。 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定 关于监理人的监理内容：包 (略) 有内容。具体包括：施工阶段全过程监理。包括：“三控 制、三管理、一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制；安全管理、合同管理、信息管理；协调有 关单位之间的工作关系， (略) 有工程结算审计和质量缺陷期内 (略) 理。 关于监理人的监理权限：对本工程项目的施工质量、进度、投资、安全文明施工、合同及信息管理 等实施全过程监理和控制。对隐蔽工程、设备、材料及 (略) 验收和工程量签认，对施工环境进 行协调。 关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定：场所由承包人提供，费用 由监理人承担。 4.2 监理人员 总监理工程师： 姓 名： ； 职 务： ； 监理工程师执业资格证书号： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： ； 关于监理人的其他约定：开工、停工、复工令的下达，设计变更和技术签证。 4.4 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对 (略) 确定： 44 （1）不采用 ； （2）不采用 ； （3）不采用 。 5. 工程质量 5.1 质量要求 达到国家有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。 本 (略) 质量责任追究制度。 (略) (略) “四不放过”原则；事故原因调查不清不放过； 事故责任都没有受到教育不放过；没有防范措施不放过；相关责 (略) 理不放过。 5.1.1 特殊质量标准和要求：不采用 。 关于工程奖项的约定：不采用 。 5.3 隐蔽工程检查 5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：工程施工前 48 小时内 。 监理人 (略) 检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过： 48 小时。 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人按《通用条款》第 6.1 条、《建筑施工 安全检查标准》（JGJ59-2011）、《 (略) 市房屋建筑和市政基础 (略) 文明施工标准》（渝建发 【 * 号）、渝建发[2014]25 (略) 。 承包人制定严格的安全防护措施，确保安全施工。如造成安全事故、责任事故，承包人应按规定上 报，责任和经济损失 (略) 承担，如给第三人造成的人身和财产损失，由承包人承担。 6.1.4 关于治安保卫的特别约定：承包 (略) 治安管理机构或联防组织 (略) 地治安 管理计划和突发治安事件紧急预案。 关 (略) 地治安管理计划的约定：承包人负责。 6.1.5 文明施工 合同当事人对文明施工的要求：承包人应按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方 案》（渝建发〔2009〕13 号）、《 (略) 市房屋建筑和市政基础 (略) 文明施工标准》（渝建发〔2008〕 169 号）等 (略) 好施工扬尘控制、文明施工等责任。本工程施工过程中 (略) 门通报批 评或媒体曝光,承包人除承 (略) (略) 罚外，还应向发包人缴纳违约金 5000 元/次，以上款项 在结算时从履约保证金中扣除。 6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：开工前，发包人按安全文明施工费的 50% 支付给承包人，其余 50%按工程施工进度支付。承包人应专款专用，发包人及监理工程师监督对该项费 用的支付和使用。工程结算时，安全文明施工费按渝建发 [2014]25 号 (略) 。 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：施工进度总体计划、工程进度完成报表， 45 次月工程进度计划报表等符合规范要求的其他资料。 进度计划安排必须符合发包人对本工程的总体进 度计划的安排，按时提交其 (略) 需工作面。 7.1.2 施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后 15 日内。 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：发包人收到施工组织设 计和进度计划后 10 个工作日内审查确认。 7.2 施工进度计划 7.2.2 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到文件后 5 个工作日 内。 未经发包人和监理人批准，不得有工程临时延期或最终延期，否则承包人承担违约责任。以月进度 计划为依据，若在一月内未完成进度计划，并不被批准顺延工期，应采取措施在下一个月内补足完成， 且不得影响当月的进度计划，否则承包人承担违约责任。 承包人充分了解了工地位置、情况、 (略) 道路、储存空间、装卸限制、行车干扰及任何其它足以 影响承包价格的情况，并包含在合同价款中。 7.3 开工 7.3.1 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限： 按监理人要求办理 。 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： 工程地质和地下管线资料的提供时间：无。 由发包人 (略) 需证件、批件的名称和完成时间：招标工作完成后，须办理质监、安监等建 设手续，并取得建设工程施工许可证后，承 (略) 施工。 水准点与座标控制点交验要求：发包人以书面形式交验，并于 (略) 时， (略) 实际交验， 并作交验记录。 图纸会审和设计交底时间： 收到施工图后五个工作日内。 (略) (略) 地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 按 (略) ，由承包人承担费用。 双方约定发包人应做的其他工作： (略) 理周边关系及环境保护事宜。 发包人委托承包人办理的工作：届时双方协商，以书面通知或协议为准。 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：承包人在收到中标通知书后 15 (略) 有开工 前准备工作。 7.3.2 开工通知 以监理工程师发出的开工令为准。 7.4 测量放线 7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前 10 日内。 46 7.5 工期延误 7.5.1 因发包人原因导致工期延误 （7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：发包人只顺延工期，但不承担其它违约责任及费用 索赔。 7.5.2 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误一天，承包人承担违约金 2000 元/日历天。 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： / 。 7.6 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定：若有不利物质条件出现,发包人只顺延工期,不承担其它违约 责任且不调整中标价格。所发生的相关费用 (略) 承担。 7.7 异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件： 按 (略) 门 (略) 。 7.9 提前竣工的奖励 7.9.2 提前竣工的奖励：不奖励。 8. 材料与设备 8.4 材料与工程设备的保管与使用 8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担：无。 8.6 样品 8.6.1 样品的报送与封存 (略) (略) 。 ① 材料价格按含税价格确定，其进项税额按《 (略) (略) 关于建筑业营业税改征增值 税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35 号）附件 2 表 1 执行。 本工程砂、碎石、水泥、砼、砖、钢材以 2018 年第 2 期 (略) 工程造价信息为基价，如施工期间以 上材料价格（以 (略) 工程造价信息为准，若有 (略) 价为准）均价变化幅度超过 10%，则对中标 人的以上材 (略) (略) 调整，以上材料结算价格＝（中标材料价） 【（施工期间材料均价-（重 庆工程造价信息 2018 年第 2 期公布的价格×（1±10%）】。其余材料及设备均由投标人自主报价并采 购，投标人在报价时应充分考虑整个施工期内材料、设备的涨价因素， (略) 价格的变化而调整。 投 (略) 有材料、设备必须符合国家、 (略) 人及监理人认可。 ② 所有材料、成品、 (略) 内、场外运输及二次或多次转运、水平运输、垂直运输和整个施 (略) 有材料、成品、半 (略) 发生的费用均纳入相应项目报价中包干使用，不作任何调整。 ③质量检测按渝建 * 】号 (略) 。施工单位若不是建设单位在合同中明确的取样送 检单位的，应为取样送检单 (略) 开展有关工作提供条件。 8.8 施工设备和临时设施 8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施 47 关于修建临时设施费用承担的约定：承包人承担，包含在投标报价中。 9. 试验与检验 9.1 试验设备与试验人员 9.1.2 试验设备 (略) 需要 (略) 所： 由承包人负责 。 (略) 需要配备的试验设备：开工令下达后 5 日内，承包人负责，使用前需要经过监理人与承 包人共同校定。 (略) 需要具备的其他试验条件：由承包人负责 。 9.4 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定：按 (略) 。 10. 变更 10.1 变更的范围 关于变更的范围的约定：设计变更、 (略) 范围外的增项或减少、技术商洽 均属工程变更。工程变更必须按程序先审批后实施。所有工程变更必须征得发包人的同意签认后，才可 以实施。承包人不得直接向设计单位提出设计变更， (略) 设计变更的，由承包人向监理工程师和发 包人提出，经监理工程师和发包人同意后，由发包人向设计 (略) 设计变更。 施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工。 10.4 变更估价 10.4.1 变更估价原则 关于变更估价的约定:按本合同 14.1 (略) 。 10.5 承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限：收到合理化建议后 7 日内。 发包人审批承包人合理化建议的期限：收到监理审核的合理化建议后 7 日内。 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：不采用。 10.7 暂估价：无。 10.8 暂列金额：无。 11. 价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定： 是 。 (略) 价格波动调整合同价格，采用以第 2 种方式对 (略) 调整： 第 1 种方式：采用 (略) 价格调整。 关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： 不采用 ； 第 2 种方式：采用 (略) 价格调整： 采用 。 12. 合同价格、计量与支付 12.1 合同价格形式 1、本工程采用固定综合单价合同。 48 风险费用的计算方法： 不调整 。 风险范围以外合同价格的调整方法： 不采用。 2、总价合同。 总价包含的风险范围： 不采用 。 风险费用的计算方法：不采用 。 风险范围以外合同价格的调整方法：不采用 。 3、其他价格方式： 不采用。 12.2 预付款 12.2.1 预付款的支付 预付款支付比例或金额：不采用。 预付款支付期限：不采用。 预付款扣回的方式：不采用。 12.2.2 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限：不采用。 预付款担保的形式为：不采用。 12.3 计量 12.3.1 计量原则 12.3.1 工程量计算规则:按招标文件的规定计算。 12.3.2 计量周期 关于计量周期的约定：计量时间每月 20 日，按月进度。 12.3.3 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定：每月 25 日前向发包人报送当月已完工程量报表，发包人对合同范围内 合格的工程计量。工程的中间计量，仅作为进度款支付的参考依据，不作为结算依据。。 12.3.4 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定：不采用。 12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 12.3.4 项〔总价合同的计量〕 (略) 计 量：不采用。 12.3.6 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序：不采用。 12.4 工程进度款支付 12.4.1 付款周期 关于付款周期的约定： 工程竣工并验收合格后，承包人递交竣工结算资料齐备后支付至已完成合格工程量的 70%（且不得 超过合同金额的 80%，报区 (略) 同意变更的除外）；竣工结算经发包人委托的审计机构审定 的金额为准，审计完成后，发包人接到正式结算审计报告之日起 28 日内支付至审定的结算金额的 97%， 余下的 3%作为工程质量保修金。 49 12.4.2 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定： 进度付款申请单的份数：一式 * 份。 进度付款申请单的内容：按监理要求办理。 12.4.3 进度付款申请单的提交 （1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按发包人要求办理。 （2）总价合同进度付款申请单提交的约定：不采用。 （3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：不采用。 12.4.4 进度款审核和支付 （1）监理人审查并报送发包人的期限：收到资料后 7 日内。 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到监理人审核资料后 14 个工作日内。 （2）发包人支付进度款的期限：审核完毕后 14 工作日内。 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：不采用。 12.4.6 支付分解表的编制 2、总价合同支付分解表的编制与审批：不采用。 3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：不采用。 13. 验收和工程试车 13.1 分部分项工程验收 13.1.2 监理人 (略) 验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过： 48 小时。 发包人不承担正常检查对工程施工可能造成影响的任何费用，不追加承包人的合同价款。 13.2 竣工验收 13.2.2 竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定：按 (略) 。 发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：不采用。 13.2.5 移交、 (略) 分工程 承包人向发包人移交工程的期限：承包人必须在竣工验收合格 10 日内， (略) 清理，向发包 (略) 地。否则由此给发包人造成的结算和支付延误由承包人负责。 发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为：不采用。 承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每逾期一天，处承包人违约金 2000 元/日历天， 从履约保证金中扣除。 13.3 工程试车 13.3.1 试车程序 工程试车内容：无。 （1）单机无负荷试车费用由 / 承担； （2）无负荷联动试车费用由 / 承担。 50 13.3.3 投料试车 关于投料试车相关事项的约定：/ 。 13.6 (略) 13.6.1 (略) 承包人 (略) 的期限：竣工验收合格 10 日内。 14. 竣工结算 14.1 结算原则 （1）按《建设工程工程量清单计价规范》（GB5 * ）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价 规则》（CQJJGZ-2013）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013） (略) 文 件的要求，以实际完成合 (略) 结算。 （2）工程设计确需变更的，按 (略) (略) 关于印发《 (略) 区政府投资项目管理办法》长 寿府办发[ * (略) ，其报批结果对承包人具有约束力。 （3）承包范围以外的工程项目（如果有）及设计变更工程结算原则： ①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价； ②已标价工程量清单中没有适用，但有类似于变更工程项目的，参照类似项目的单价； ③承包范围以外的工程项目（如果有）及设计变更增加的工程项目而致使已标价工程量清单中没有 适用也没有类似于变更工程项目的，按 2008 年的 (略) 市相关定额以及相关 (略) ，其中人工、 材料价差按照新增项目施工期间《 (略) 工程造价信息》公布的信息价的 (略) ，如无信息价的， 则由发包人核定，总价下浮 10%后进入结算（其中人工、 (略) 分， (略) 分和规费、税金 不予下浮）。 （4）除安全文明施工费外，其余工程措施项目费为包干价，不论在施工过程中发生任何情况（包括 但不限于工程量的增减、工程变更、作业方式调整）均不作调整。 （5）质量检测由建设单位委托具有质量检测资质的机构检测，其费用由建设单位支付。 （6）建筑垃圾、余土石方 (略) (略) 弃倒， (略) 发生的一切费用（包括但不限于建筑 垃圾 (略) 理、 (略) 道路的修建和维护、弃渣费、运输道路沿线的清扫、易撒漏物资密闭运输费 以及措施 费等）由投标人纳入投标报价中，中标后招标人不作任何调整。 （7）规费：按投标费率结算，若中标人的投标报价中规费费率高于规定费率，则以规定费率结算。 （8）进项税额按《 (略) (略) 关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通 知》（渝建发[2016]35 号）规定。 （9）销项税额按《 (略) (略) 关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通 知》（渝建发[2016]35 号）规定（建筑业增值税税率 11%）。 双方约定合同价款的其他调整因素：无。 14.2 竣工付款申请 承包人提交竣工付款申请单的期限：承包人提供经发包人、监理、承包人三方认可的完整合格的结 51 算报告后，若双方无争议，应在 15 (略) 门申请办理竣工结算。经 (略) 完成该项目的 结算审核且出具结算报告后 28 个工作日内承包人向发包人提交竣工付款申请单。 竣工图应在工程竣工验收合格之日起 28 日内提供。 竣工付款申请单应包括的内容：按发包人要求办理。 14.3 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限：收到承包人提交的竣工付款申请单后 14 日内。 发包人完成竣工付款的期限：①竣工 (略) 门审计完成后发包人接到正式结算审计报告之日 起 28 日内支付至审定的结算金额的 97%，余下的 3%作为工程质量保修金。②对于在项目审计复核抽查 时发现本项目存在错误时，应以最终抽查审核金额重新定案并出具审核报告，发包方有权要求承包方立 即退还已付多余工程款，承包方必须无条件的配合及接受抽查审核结果。 关于竣工付 (略) 分复核的方式和程序： 14.4 最终结清 14.4.1 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数：5 份。 承包人提交最终结算申请单的期限：在缺陷责任期满后 7 天内。 14.4.2 最终结清证书和支付 （1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到承包人提交的最终结清申 请单后 14 天内。 （2）发包人完成支付的期限：在最终结清证书颁发后 7 天内。 15. 缺陷责任期与保修 15.2 缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限：2 年 。 15.3 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定： 是 。 15.3.1 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 （2） 种方式： （1）质量保证金保函，保证金额为： 不采用 ； （2） 3 %的工程款； （3）其他方式: 不采用 。 15.3.2 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 （2） 种方式： （1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣 回以及价格调整的金额； （2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金； （3）其他扣留方式: 不采用 。 关于质量保证金的补充约定： 无 。 52 15.4 保修 15.4.1 保修责任 工程保修期为：见专用合同条款附件 1 质量保修书。 15.4.3 修复通知 承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间： 1 日内 。 16. 违约 16.1 发包人违约 16.1.1 发包人违约的情形 发包人违约的其他情形： 不采用 。 16.1.2 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法： （1）因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任：工期顺延，但不承担其 它违约责任及费用。 （2）发包人违反第 10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施 的违约责任：不采用。 （3）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货 日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：不采用。 （4）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期顺延，但不承担其它违约责任及费用。 （5）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期顺 延，但不承担其它违约责任及费用。 （6）其他： 无。 16.1.3 因发包人违约解除合同：不采用。 16.2 承包人违约 16.2.1 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形： （1）因承包人原因，造成拖欠民工工资。 （2）承包人在竣工验收合格 10 日内 (略) 清理，向发包 (略) 地。 （3） (略) 用材料不符合本合同要求。 （4）承包人在施工中未按发包人书面意见或不明确而又不向发包人求证，致使施工不能达到发包人 要求。 （5）承包人提出合理的变更涉及到对施工组织计划的更改及对材料的换用时，未经发包人和监理人 同意而擅自更改或换用。 （6）未经发包人许可，承 (略) 承包的工程分包。 （7）招标文件约定的其他违约责任。 16.2.2 承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）承包人有 16.2.1 款（1）条违约情形的，发包人有 53 权将工程进度款优先支付给民工或从承包人履约保证金中支付； （2）承包人有 16.2.1 款（2）条违约情形的，应承担由此给发包人造成的结算和支付延误的损失。 （3）承包人有 16.2.1 款（3）条违约情形的，返工损失由承包人自负, 且工期不得顺延，并每发现 一次承担 2000 元违约金。 （4）承包人有 16.2.1 款（4）条违约情形的，发包人有权要求承包人返工并由承包人承担返工损失， 工期不得顺延。 （5）承包人有 16.2.1 款（5）条违约情形的， (略) 承担由此发生的费用，并赔偿发包人有关 的损失，且延误的工期不得顺延。 （6）承包人有 16.2.1 款（6）条违约情形的， (略) (略) 为的承包人收取合同金额 5% 且不少于 1 万元的违约金。 （7）招标文件约定的其他方式。 本工程涉及违约金均应累计，其承担的违约金由发包人从履约保证金中扣除， (略) 分从未支付的 工程款中予以扣减。 16.2.3 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定：解除合同后，履约保证金不予退还，自通知解除合同之日起 (略) ，已完工程量不予计价。 发包人继续使用承包 (略) 的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编 制的其他文件的费用承担方式： 不采用 。 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 不采用 。 17.4 因不可抗力解除合同 合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28 天内完成款项的支付。 18. 保险 18.1 工程保险 关于工程保险的特别约定：本工程各项保险 (略) 足额投保，保险费已包含在相应的投标报 价中。 18.3 其他保险 关于其他保险的约定：由承包人负责，已包含在相应的投标报价中。 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：承包人应为其施工设备等办理财产保险。 18.7 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定：按 (略) 。 20. 争议解决 20.3 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： 否 。 20.3.1 争议评审小组的确定 54 争议评审小组成员的确定： 不采用。 选定争议评审员的期限：不采用。 争议评审小组成员的报酬承担方式：不采用。 其他事项的约定：不采用。 20.3.2 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定：不采用。 20.4 仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （2） 种方式解决： （1）向 (略) 申请仲裁； （2）向 (略) 在地 (略) 起诉。 21.补充条款 21.1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。 双方约定本合同副本份数：本合同一式十五份，其中正本二份，甲乙双方各执一份，副本十三份， 甲方十份，乙方三份，业主在签订本合同后 5 个工作日 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门 及 (略) 区公 (略) 副本各一份备案，正副本具有相同法律效力。 21.2 补充条款： 21.2.1 违约责任 （1）承包人须按《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程质量验收统一标准》（GB *** 1）、 国家 (略) 各专业工程施工质量验收规范，对工程质量验收达到合格，否则，属承包人违约。除 承包人返修达到合格外，发包人按本项目结算总价的 2%向承包人收取违约金（同时如工期违约按本合同 7.5.2 和 13.2.5 (略) ）， (略) 承担因此而造成的损失及赔偿责任。 （2）承包人不得以任何理由拖欠民工工资，若因承包人拖欠民工工资，导致民工上访、民工集体上 访、聚众滋事，扰乱正常施工、干扰发包人及党政机关正常办公、扰乱 (略) 会公共秩序的不良 行为发生，每发生一次，发包人从承包人的履约保证金或工程款中扣 20000 元/次的违约金；如承包人项 目经理或单位主要负责人在事件发 (略) (略) 理的，每出现一次，发包人从承包人的履约保证 金或工程款中扣 20000 元/次的违约金；同时，除按上述规定给付违约金外，每发生一次，发包人可以把 工程进度款支付控制比例降低 5%，以此类推，最低降至 50%。 （3） (略) 施工前，项目管理人员须按建管规定将相关证件交发包人保管至工程竣工。项目管理人 员不得随意更换，若确需更换，必须经招 (略) (略) 门同意。另项目经理更换的，承包人须 向发包人缴纳违约金人民币 5 万元/次（法律法规允许更换的除外）。 （4）发包人有权要求更换承包人不称职的项目经理或技术负责人或其他管理人员。承包人应在接到 发包人要求更换不称职的项目经理、技术负责人、其他管理人员书面通知后 7 日内更换项目经理、技术 负责人、其他管理人员。 (5) 承包人应在签订施工合同后 15 个工作日内提 (略) 需的相关资料，否则承包人须向发包 人缴纳违约金人民币 3 万元。 21.2.2 其他 55 （1）承包人应做到文明施工、规范管理，所涉及的费用由承包人承担。 （2）承包人应在施工中注意排查地下管线，做到安全文明施工。 (略) 等不安全隐患时应采 取措施加以保护。 (略) 造成的突发隐患险情应积极组织力量排危抢险，并同时联络有关单位施 救并及时通报监理单位和发包人，由此造成的一切损失由承包人承担。 （3）转包、分包、农民工工资 ①、 (略) (略) (略) 的合同义务，更不得违法转包和违规分包。 ②、承包人不得将工程分包，如发包人发现承包人私自分包的，承包人须立即纠正；发包人有权对 拒不纠 (略) 为的承包人收取合同金额 10%的违约金。 ③、对承包人的违法转包，一旦构成事实，发包人除有权向承包人收取合同金额 10%的违约金外， (略) (略) 终止合同，履约保证金不予退还；承包人 3 日 (略) ，并承担由此给发包人造 成的损失。 ④、承包人应按有关规定交纳民工工资保证金，如因承包人拖欠民工工资或劳务费结算等发生纠纷 , 按 (略) 市有关政策规定承担责任外，发包人有权从承包人应得的任何工程款项中扣出，并直接支付给民 工。 （4）工程结算审计费用：承包人报送的竣工结算经有关审计单位审计后，若审减率≤15%，所发生的 审计费用由发包人承担；若审减率＞15%，所发生的审计费用由承包人承担。 （5） (略) 本合同过程中，因 (略) (略) 造成影响而要求赔偿的事故由承包 (略) 赔偿。 （6） (略) (略) 门、发包人及监理工程师组织的安全文明施工检查中，达不到《建筑工地安 全检查标准》合格要求的，第一次提出批评，限期整改。以后检查中，每发生一次收取承包人 1000 元违 约金，连续发生三次，安全文明施工视为不合格，结算时安全文明施工费承包人不能计取。 （7）对承包人的各项违约金及承包人承担的各项损失赔偿，发包人有权在应支付给承包人的工程款 （或保证金）中直接扣除。 （8）承包人在施工中发生安全事故，除承担安全事故赔偿责任外，还应承担每出现重伤一人次收取 1 万元违约金，死亡一人次收取 5 万元违约金；隐瞒伤亡情况，收取 10 万元违约金。造成第三方伤亡， 收取违约金加倍。以上款项在发包人应支付给承包人的工程款项或履约保证金中扣除。出现上述情况， 承包人还必须接受国家、 (略) 业 (略) 罚。 （9）发包人在结算时对承包人中标工程量清单 (略) 复核，如发现中标价中细目工程量乘以 综合单价计算后不等于合价或总价时，按 (略) 调整： ①工程量乘以综合单价计算后大于合价或总价的，在合价或总价不变的情况下，对 (略) 调 整； ②工程量乘以综合单价计算后小于合价或总价的，按中标 (略) 计算。 （10）发票开具和付款方式 发票种类：承包人向发包人开具的收款发票为增值税专用发票； 开票时间：在发包人向承包人支付工程款前； 付款时间：发包人收到承包人合规的增值税专用发票后才支付工程款。 56 （11）农民工工资专用账 (略) 代发制度 承包人设立农民工工资专用账户并为农民工办理实名制 (略) 卡，发包人将应付工程款中的人 工费（工资款）拨付至工资专用账户，承包人委托农民工工资专用 (略) 直接将农民工工资发放 至农民工工资卡。 ①设立工资专用账户 承包人须设立农民工工资专用账户，工资专用账户由承包人 (略) ，在 (略) 市范围内至少开设 一个，账户资金按项目管理，仅用于支付对应项目的农民工工资，不得挪作他用。工资专用账户的开设、 使用和管理应 (略) (略) 。 承包人在办理项目施工手续时，应将工资专用账户相关信息 (略) 乡建委，并填报“施工合同 (略) 络系统”。 ②办理农民工工资卡 (略) 一人一卡，一张平安卡对应一张工资卡。 承包人负 (略) 用农民工（含分包企业农民工，下同）免费办理工资卡，开通短信通知业务， 交由农民工本人保管和使用。在办理工资卡前，承包人应通过“施工合 (略) 络系统”查询本工 程所用农民工的工资卡信息，经确认无工资卡信息的农民工需要为其办理工资卡，已有工资卡信息的农 民工则不再办理。 承包人 (略) 用农民工的工资卡信息，及时填报“施工合 (略) 络系统”，并负责工资 卡的补办、变更等事宜。 ③农民工工资支付 发包人按照承包人月进度已完工产值及时支付农民工工资至农民工工资专用账户，支付农民工工资金 额不低于当月已完工产值的 25%，（若农民工工资金额大于当月已完工产值的 25%时，按实际人工费数额 拨付；若农民工工资金额小于当月已完工产值的 25%时，按当月已完工产值的 25%拨付）。 承包人收到当月工资款 (略) 及时支付农民工工资，如承包 (略) ，城 (略) 门 应责令其整改。对未按渝建发〔2017〕13 (略) 且发生拖欠的承包企业、分包企业及从业人员等责任 主体，列入拖欠工资企业“黑名单”。对于承包企业在“黑名单” (略) 有新开工项目加倍缴纳农 民工工资保证金，并在诚信综合评价中予以扣分，从业人员在“平安卡管理系统”予以记录。 发包人将承包人上月农 (略) 支付凭证，作为拨付当月应付人工费或其他工资款的前置要件。 ④农民工工资专用账 (略) 代发制度的其余未尽事宜，按渝建发〔2017〕13 (略) 。 （12）未尽事宜，由承、发包双方协商解决。 57 合同附件 附件 1： 工程质量保修书 发包人（全称）： （以下简称“甲方”） 承包人（全称）： （以下简称“乙方”） 发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目（工程全称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 质量保修范围：即工程承包范围。 具体保修的内容，双方约定如下： 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 五 年； 3．装修工程为 二 年； 4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年； 5．供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期； 6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 二 年； 7.其他项目保修期限约定如下：除上述约定外其余工程均为 1 年。 质量保修期自工程竣工验收合格后，监理工程师签发验收合格通知书之日起计算。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为 2 年，缺陷责任期自工程竣工验收合格后，监理工程师签发验收合格通知书之日 起计算。 承包人按结算总价的 3%作为保修金留存发包人；本工程竣工验收合格交付使用之日起满一年退还保 修金总额的 60%；本工程竣工验收合格交付使用之日起满二年无质量缺陷 15 个工作日内退还保修金总额 的 40%（保修金不计利息）。 四、质量保修责任 1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包人不在 约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用在保修金中支付，保修金不足时由承包人负责。 2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即 (略) 抢修。 3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设 (略) (略) 门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出 保修方案，承包人实施保修。 4．质量保修完成后，由发包人组织验收。 58 5、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量，因承包人原 因致使在工程合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。 五、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 六、双方约定的其他工程质量保修事项： / 。 工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至 保修期满。 发包人：（盖章） 承包人：（盖章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 部门负责人： 部门负责人： 经办人： 经办人： 住 所： 住 所： 电 话： 电 话： (略) ： (略) ： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 59 附件2： 建筑施工安全生产协议书 发包单位： （以下简称“甲方”） 承包单位： （以下简称“乙方”） 甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建 筑工程合同的同时，签订本协议，双方 (略) 。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程范围和内容： 二、工程项目期限： 自开工令下达之日起至实际竣工验收合格或竣工预验收合格之日止。 三、承包单位基本情况 营业执照号码： 企业法人： 组织机构代码： 安全生产许可证： 四、协议内容： 1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安 (略) 门颁发的有关安全生产、消 防工 作的方针、政策、 (略) 有关劳动保护法规、条列、规定。 2、乙方服从甲方的质量安全管理，并严格遵守甲方的工程质量管理及安全生产管理制度，自愿接受 甲方质量、 (略) 罚。 3、甲乙双方在施工前要 (略) ： （1）工程项目应由乙方编制施工组织设计； （2）工程项目由乙方按甲 (略) 编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，乙 方必须严格按施工组织设计的要求施工。 4、甲乙双方的领导必须认真对本 (略) 安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念， 提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。 5、施工前，乙方应 (略) 安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工 中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、 (略) 。 6、施工期间，乙方指派 同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派 同志负责联系予以 协助 (略) 有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查工程项目中有关的安全、 防火工作，共同预防事故发生。 7、乙方在施工期间 (略) 和遵守甲方的安全生产、防火管理的各类规定，接受甲方的督促、 检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促定期检查的义务，对于查出隐患，乙方 必须限制整改，对甲方违反安全规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利。 60 8、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙双方都应 (略) 人员自觉穿带 好安全防护用品。 9、甲乙双方 (略) 处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发 现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工 场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合 (略) 于安全状态。施工单位对施工过程中产生的 (略) 负责。 10、由甲方提供的机械设备、脚手架等设备，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同 按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此 发生的后果概由擅自使用方负责。 11、乙方 (略) 使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如果乙方必须相互借用和租赁， 应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必须尽 心检验。借入使用方一经接受，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成 伤亡事故均由借入使用方承担责任，负责赔偿。 12、甲乙双方的人员， (略) 的脚手架、各类安全防护措施，安全标志和警告牌等不得擅自拆 除、更动。如确定需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全员统一，并采取必要、 可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员， (略) 造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。 13、特种 (略) 国家制定的《特种作业人员安全技术培训考核管理办法》，经省、市、地区 的特种作业安 (略) 培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械的操作人员必须遵 守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设 备。 14、甲乙双方 (略) 各项防火防爆制度， (略) 严禁吸烟及动用明火。消防器材不准 挪用作他用，不准任意玩弄，损坏偷盗。动用明火必须三级动火审批手续，并制定防火监护人员，签发 监护工作交底书，落实监护措施。焊工必须持有效证件上岗作业，严禁无证操作。生活区内，严禁使用 电炉，严禁使用碘钨灯照明取暖，烘烤衣服。不准私自使用液化石油气。不准私自搭接电线插座，不准 躺在床上吸烟。电饭锅、电炒锅等电热器具应道甲方制定的专用间集中使用，甲方应创造条件为乙方使 用提供便利。 15、乙方需用甲方提供的电器设备，在使用前应先进检测，若不符合安全规定的应及时向甲方提出， 甲方应积极整改，整改合格方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电器线路造成后果均由肇 事者单位负责。 16、遵循先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同 外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。 17、甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高低压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详 细交底。乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向 (略) 门联系，采取保护措施。 18、乙方在签订建筑工程施工合同后，应自觉地向暂住 (略) 所机构办理暂住登记手续，并 (略) (略) (略) (略) 门办理施工等手续。 19、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故（包 61 括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等），甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事 故上报，经济 (略) 理。事故的 (略) 理费用，应按责任，协商解决。 20、其他： / 21、本协议经双方代表签字后即生效：协议作为合同协议书的附件一式十 * 份，其中正本二份，甲 乙双方各执一份，副本十三份，甲方九份，乙方二份，业主在签订本合同后 5 个 (略) 业行政主 管部门、 (略) 、 (略) 及 (略) 区公 (略) 副本各一份备案，正副本具有相同法律效力。 发包人：（盖章） 承包人：（盖章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 部门负责人： 部门负责人： 经办人： 经办人： 住 所： 住 所： 电 话： 电 话： (略) ： (略) ： 账 号： 账 号： 邮政编码： 邮政编码： 62 附件 3：廉政合同 廉政合同 为加强工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及 投资效益，建设工程的项目法人 （以下简称“甲方”）与施 工单位 （以下简称“乙方”），特订立如下合同。 1.甲乙双方的权利和义务 （1）严格遵守国家有关法律法规。 （2） (略) 的合同文件，自觉按合同办事。 （3）双方的业务活动坚持公开、公平、公正、诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规 定除外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。 （4）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监 (略) 违法违 纪行为。 （5）发现对方在业务活动中有违反 (略) 为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。 （6）发现对方严重违反本合同 (略) 为，有向 (略) 门举报、 (略) 理并要求告 知处理结果的权利。 2.甲方的义务 （1）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应 由甲方或甲方工作人员个人支付的费用等。 （2）甲方工作人员不得参与乙方安排的宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具 和高档办公用品等。 （3）甲方及其工作人员不得要求或接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以 及出国出境、旅游等提供方便。 （4）甲方工作人员及其配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经 济活动。 （5）甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位或推销材料，不得要求乙方购买合同规 定外的材料和设备。 （6）甲方工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个 (略) * 。 3.乙方义务 （1）乙方不得以任何理由向甲方及 (略) 贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。 （2）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。 （3）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加宴请及娱乐活动。 （4）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。 4.违约责任 63 （1）甲方及其工作人员违反本合同第 1、2 条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、 (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。 （2）乙方及其工作人员违反本合同第 1、3 条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、 (略) 理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲 (略) (略) 门给予乙方一至 三年内不得进入其主管的建设 (略) 的处罚。 5.双方约定：本合同由双方自觉接受监督。由甲方或甲方上级单位的纪检监察机关约请乙方或乙方 上级单位的纪检监察机关 (略) (略) 检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。 6.本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收为止。 7.本合同作为 合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力，经 合同双方签署立即生效。 8.本合同一式十五份，其中正本二份，甲乙双方各执一份，副本十三份，甲方十份，乙方三份，业 主在签订本合同后 5 个 (略) (略) 门、 (略) 、 (略) 及 (略) 区公共资源交易中 心副本各一份备案。正副本具有相同法律效力。 发包人：（盖章） 承包人：（盖章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 部门负责人： 部门负责人： 经办人： 经办人： 住 所： 住 所： 电 话： 电 话： (略) ： (略) ： 账 号： 账 号： 邮政编码： 邮政编码： 64 第五章 工程量清单 在 (略) 市 (略) 区公 (略) （http:/ *** ） (略) 下载。 第六章 图纸 在 (略) 市 (略) 区公 (略) （http:/ *** ） (略) 下载。 第七章 技术标准和要求 一、主要技术指标 (略) 图纸及其说明 二、工程技术要求 本工程技术要求详见图纸和说明 三、 (略) 的相关规范和验收规范。若设计图纸的标准 (略) 国家相关规范，则按国家规范执 行。 65 第八章 投标文件格式 66 一、 (略) 分 67 (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目 投 标 文 件 (略) 分 投标人： （盖单位公章） 法定代表人（或委托代理人）： （签字） 年 月 日 68 目 录 （1）投标函 （2）法定代表人身份证明及授权委托书 69 （1） 投标函 招标人： (略) 市 (略) 区江 (略) 1、 (略) 文件，遵照《 (略) 投标法》、《 (略) 投标实施条例》等有关法律法规的规定， (略) 文件 的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准、本工程招标最高限价及有关文件后， (略) (略) 内容，我方愿以人民币（大写） （￥ 元）的投标总报价，其中含安全 文明施工费￥ 元，并按图纸、合同条款、工程建设标准等要求实施和完成承包工程，修补工程中的 任何缺陷，工程质量 (略) 有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。 2、 (略) 文件，包括澄清或者修改文件。 3、我方保证在 (略) 文件约定的施工内容。 4、我方派驻本工程的项目经理为 ，若项目经理不到位或擅自更换，我方愿意承担相应的 责任。 5、 (略) 人发出中标通知书后 3 (略) 文件约定提交中标总金额的 10 %作为 履约保证金。 6、 (略) 人发出中标通知书后 3 (略) 文件约定提交中标总金额的 2 %作为 民工工资保证金。 7、 (略) 文件规定的投标有效期内有效，在此期间内，我方将受此约束。 8、除非达成另外协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合 (略) 分。 投 标 人： （盖单位公章） 法定代表人（或委托代理人）： （签字） 地 址： 电 话： 2018 年 月 日 70 （3）法定代表人身份证明及授权委托书 法定代表人身份证明 投标人名称： 单 位 性质： 地 址： 成 立 时间： 年 月 日 经 营 期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称） 的法定代表人。 特此证明。 投标人： （盖单位公章） 年 月 日 （法定代表人身份证复印件）（注：两面均应复印） 71 授权委托书 本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人， 现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、递交、撤回、 修改 (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目 投标文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承 担。 委托期限： 。代理人无转委托权。 附：法定代表人身份证明。 投标人： （盖单位公章） 法定代表人： （签字） 委托代理人： （签字） 身份证号码： 年 月 日 （委托代理人身份证复印件）（注：两面均应复印） 注：1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明； 非法定代表人参加投标活动并签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。 2、 (略) 文件要求装入投标文件外，还应手持一份用于 递交投标文件时核验。 72 二、 (略) 分 73 (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目 投 标 文 件 (略) 分 投标人： （盖单位公章） 法定代表人（或委托代理人）： （签字） 年 月 日 74 目 录 （1）投标总价封面 （2）建设项目投标报价汇总表 （3）单项工程投标报价汇总表 （4）单位工程投标报价汇总表 （5）措施项目汇总表 （6）分部分项工程项目清单计价表 （7）施工技术措施项目清单计价表 （8）分部分项工程项目综合单价分析表 （9）施工技术措施项目综合单价分析表 （10）施工组织措施项目清单计价表 （11）规费、税金项目计价表 （12）人工、材料、机械数量及价格汇总表 （13）计价和未计价材料进项税额计算表 （14）材料费进项税额计算表 （15）机械费进项税额计算表 （16）组织措施费进项税额计算表 （17）企业管理费、安全文明施工费、建设工程竣工档案编制、住宅工程质量分户验收费进项税计算表 （18）进项税额汇总计算表 75 (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目 投 标 价 招 标 人： (略) 市 (略) 区江 (略) 投标总价（大写）： （￥ 元） 投标人： （盖单位公章） 法定代表人（或委托代理人）： (签字) 编制人： (造价人员盖执业专用章) 年 月 日 76 建设项目投标报价汇总表 工程名称： 第 页 共 页 序号 单项工程名称 金额（元） 其中：（元） 暂估价 安全文明施工 费 规费 合计 注：暂 (略) 分项工程中暂估价和专业工程暂估价。 投标人： （盖单位公章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 77 单项工程投标报价汇总表 工程名称： 第 页 共 页 序号 单位工程名称 金额 （元） 其中 暂估价 （元） 安全文明施工 费（元） 规费 （元） 合计 注：暂 (略) 分项工程中暂估价和专业工程暂估价 投标人： （盖单位公章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 78 单位工程投标报价汇总表 工程名称： 第 页 共 页 序号 汇总内容 金额（元） 其中：暂估价（元） 1 分部分项工程费 1.1 1.2 ... 2 措施项目费 2.1 其中：安全文明施工费 3 其他项目费 4 规费 5 合计＝1 2 3 4 6 进项税额 7 税前造价＝5-6 8 销项税额＝7×11% 9 工程造价＝7 8（结转至单项工程投标报价汇总表） 投标人： （盖单位公章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 79 措施项目汇总表 工程名称： 第 页 共 页 序号 项目名称 金额（元） 合价 其中：暂估价 1 施工技术措施项目 2 施工组织措施项目 2.1 其中：安全文明施工费 2.2 其中：建设工程竣工档案编制费 措施项目费合计=1 2 投标人： （盖单位公章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 80 分部分项工程项目清单计价表 工程名称： 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 金额（元） 综合单价 合价 其中：暂估价 本页小计 合计 注：1、每张《分部分项工程项目清单计价表》须按以下要求由法定代表人或委托代理人签字并标注日期。 投标人： （盖单位公章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 81 施工技术措施项目清单计价表 工程名称： 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 金额（元） 综合单价 合价 其中：暂估价 本页小计 合计 注：1、每张《施工技术措施项目清单计价表》须按以下要求由法定代表人或委托代理人签字并标注日期。 投标人： （盖单位公章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 82 分部分项工程项目综合单价分析表 工程名称： 单位：元 项目编码 项目名称 计量 单位 综合单价 定额编号 定额项目名 称 单位 数量 基价直接工程费 管理费 利润 风险 费用 人材机 价差 基价人工费 定额基 合价 价材料 费 基价机械费 小计 费率 （%） 金额 费率 （%） 金额 定额基价 人工费 定额人工单价 （基价）调整 定额基价 机械费 定额机上人工单 价（基价）调整 合计 — — 人工、材料、机械明细表 人工、材料及机械名称 单位 数量 基价单价 基价合价 市场 单价 市场 合价 备注 1.人工 2.材料 （1）未计价材料 （2）辅助材料 （3）其他材料费 3.机械 第 页 共 页 注：此表适用于基价直接工程费为计算基础的工程使用。 83 分部分项工程项目综合单价分析表 工程名称： 单位：元 项目编码 项目名称 计量 单位 综合单价 定额编号 定额项目名 称 单位 数量 基价直接工程费 管理费 利润 未计 价材 料费 风险 费用 人材机 价差 基价人工费 定额基 合价 价材料 费 基价机械费 小计 费率（%） 金额 费率 （%） 金 定额基价 额 人工费 定额人工单价 （基价）调整 定额基价 机械费 定额机上人工单价 （基价）调整 合计 — — 人工、材料、机械明细表 人工、材料及机械名称 单位 数量 基价单价 基价合价 市场单价 市场合价 备注 1.人工 2.材料 （1）未计价材料 （2）辅助材料 （3）其他材料费 3.机械 第 页 共 页 注：此表适用于基价人工费为计算基础的工程使用。 84 注：此表适用于基价直接工程费为计算基础的工程使用。 施工技术措施项目综合单价分析表 工程名称： 单位：元 项目编码 项目名称 计量 单位 综合单价 定额编号 定额项目名称 单位 数量 基价直接工程费 管理费 利润 风险 费用 人材机 价差 合价 基价人工费 定额 基价材 料费 基价机械费 小 计 费 率 (%) 金 额 费率 (%) 定额基价人工 金额 费 定额人工单价 （基价）调整 定额基 价机械 费 定额机上人工单 价（基价）调整 合 计 — — 人工、材料、机械明细表 人工、材料及机械名称 单位 数量 基价单价 基价合价 市场 单价 市场合 价 备注 1.人 工 2.材 料 （1）未计价材料 （2）辅助材料 （3）其他材料费 3.机 械 第 页 共 页 85 注：此表适用于基价人工费为计算基础的工程使用。 施工技术措施项目综合单价分析表 工程名称： 单位：元 项目编码 项目名称 计量 单位 综合单价 定额编号 定额项目名称 单位 数量 基价直接工程费 管理费 利润 未计 价材 料费 风险 费用 人材 机价 差 合价 基价人工费 定额 基价 材料 费 基价机械费 小 计 费率（%） 金 额 费率 (%) 金额 定额基 价人工 费 定额人工单 价（基价）调 整 定额基 价机械 费 定额机上人工 单价（基价）调 整 合 计 — — 人工、材料、机械明细表 人工、材料及机械名称 单位 数量 基价单价 基价合价 市场单价 市场合价 备注 1.人 工 2.材 料 （1）未计价材料 （2）辅助材料 （3）其他材料费 3.机 械 第 页 共 页 86 施工组织措施项目清单计价表 工程名称： 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 计算基 础 费率 （%） 金额 （元） 调整费 率（%） 调整后金额 （元） 备注 1 安全文明施工费 2 夜间施工 3 非夜间施工照明 4 二次搬运 5 冬雨季施工 6 地上、地下设施、 建筑物的临时保护 设施 7 已完工程及设备保 护 8 工程定位复测、点 (略) 地清理费 9 材料检验试验 10 特殊检验试验 11 (略) 车干扰 12 建设工程竣工档案 编制费 合计 注： 1.计算基础和费用标准按本市有关费用定 (略) 。 2.本施工组织措施项目清单计价表不填写“计算基础”和“费率”的数值，只填写“金额”数值。 投标人： （盖单位公章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 87 规费、税金项目计价表 工程名称： 第 页 共 页 序号 项目名称 计算基础 费率（%） 金额（元） 1 规费 社会保险费及住房公 积金 工程排污费 1.1 社保保险费及住房公积金 1.2 工程排污费 5.1 进项税额 进项税额 2 销项税额 税前造价 11 合计 投标人： （盖单位公章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 88 人工、材料、机械数量及价格汇总表 工程名称： 单位：元 序号 名称、规格及型号 计量 单位 数量 单价 合价 第 页 共 页 89 计价和未计价材料进项税额计算表 序号 材料种类 扣税基础 扣减系数(%) 进项税额(元) 1 商品混凝土、砖、瓦、灰、砂、石、土 对应的材料费用 2.91 2 草类制品、棉、麻及制品、绳、纸及制品、 毡类制品、水、天然气 对应的材料费用 11.50 3 苗木 对应的材料费用 8.80 4 除上述之外的其他材料 对应的材料费用 14.53 合计 注：1.材料价格为不含税价格时，则不需扣减计算进项税额。 2.计价和未计价材料费扣税基础包含材料价差。 投标人： （盖单位公章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 90 材料费进项税额计算表 序号 材料种类 扣税 基础 扣减系数（%） 进项税额 （元） 1 其他材料费、五金材料费、照明 及安全费用、脚手架材料费、支 架摊销费、校验材料费、检验材 料费、滑轮绳卡摊销费、橡胶球 摊销费等 对应的定 额材料费 用 14.53 1.1 1.2 … 2 安装工程脚手架使用费 定额费用 10.90 合计 投标人： （盖单位公章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 91 机械费进项税额计算表 注：燃料 (略) 费中的材料价格均按不含税价格计入。 投标人： （盖单位公章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 序号 费用名称(1) 扣税基础 扣减系数(%) 进项税额(元) 1 可分解费用的机械 1.1 折旧费及大修理费 定额费用 14.53 1.2 经常修理费 定额费用 7.26 1.3 (略) 外运费 定额费用 5.95 1.4 燃料 (略) 费 2 不可分解费用的机械 定额机械费 10.17 3 定额中其他机械费 定额机械费 4 垂直运输通讯费、超高降效机械费、设备摊销费、 回程费、本机使用台班费、脚手架机械使用费、 机具摊销费等 定额机械费 5 通风空调系统调试费 定额费用 10.90 合计 92 组织措施费进项税额计算表 序号 费用名称 扣税基础 扣减系数(%) 进项税额（元） 1 夜间施工费 对应的各 项费用 5.09 2 冬雨季施工增加费 对应的各 项费用 7.99 3 已完工程及设备保护费 对应的各 项费用 5.23 4 材料检验试验费 对应的各 项费用 5.66 5 二次搬运费 对应的各 项费用 4.76 6 包干费 对应的各 项费用 6.80 7 工程定位复测、 (略) 地清理费 对应的各 项费用 6.14 合计 注:二次搬运费按实签证计算时,应按不含税价格计取,不再采用扣减系数计算进项税额。 投标人： （盖单位公章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 93 企业管理费、安全文明施工费、建设工程竣工档案编制费 住宅工程质量分户验收费进项税计算表 序号 费用名称 扣税基础 扣减系数(%) 进项税额（元） 1 企业管理费 对应的各项 费用 1.50 2 安全文明施工费 对应的各项 费用 8.85 3 建设工程竣工档案编制费 对应的各项 费用 4.25 4 住宅工程质量分户验收费 对应的各项 费用 1.98 5 总承包服务费进项税额 对应的各项 费用 5.80 投标人： （盖单位公章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 94 投标人： （盖单位公章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日 进项税额汇总计算表 序号 项目名称 金额(元) 1 材料费进项税额 2 机械费进项税额 3 施工组织措施费进项税额 4 企业管理费进项税额 5 安全文明施工费进项税额 6 建设工程竣工档案编制费进项税额 7 住宅工程质量分户验收费进项税额 8 总承包服务费进项税额 合计 95 三、资格审查资料 96 (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目 投 标 文 件 资格审查资料 投标人： （盖单位公章） 法定代表人（或委托代理人）： （签字） 年 月 日 97 目 录 （1）投标承诺书 （2）投标人基本情况表 （3）项目管理机构 98 （1）投标承诺书 招标人： (略) 市 (略) 区江 (略) 我司将遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加 (略) 区 (略) 街 (略) 整修项目的投标。 一、所提供的一切材料（含项目经理证、技术负责人职称证、法定代表人签字、所盖单位 公章等） 都是真实、有效、合法的。 二、不与招标人、 (略) 代理机构串通投标，损害国家利益、社会利益或他 人的合法权 益。 三、不向招 (略) 成员 (略) 贿，以牟取中标。 四、不以他人名义投标或者其他方式弄虚作假，骗取中标。 五、不接受任何形式的挂靠，不扰 (略) 秩序。 六、不在投标中哄抬价格或恶意压价。 七、不在招投标活动中虚假投诉。 八、本公司若有违反 (略) 为，愿 (略) (略) (略) 罚，并承担相应的 法律责任。 投标单位： （盖章） 投标单位地址： 法定代表人 （签名）： 联系电话： 年 月 日 99 （2）投标人基本情况表 注：应附投标人企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本和其主要负责人的安全 生产考核合格证（A 证）等材料的复印件；若是 (略) 市市外建筑施工企业参加本项目投标的，还应附含有 在网上下载并加盖投标人公章的注册建造师、技术负责人、施工员、质检员（质量员）、安全员的入渝信 息库人员名单；或附分支机构入渝登记备案人员名单的复印件。 投标人名称 注册地址 邮政编码 联系方式 联系人 电 话 传 真 网 址 组织结构 法定代表人 姓名 技术职称 电话 技术负责人 姓名 技术职称 电话 成立时间 员工总人数： 企业资质等级 其中 项目经理 营业执照号 高级职称人员 注册资金 中级职称人员 (略) 初级职称人员 账号 技 工 经营范围 备注 100 （3）项目管理机构 项目管理机构组成表 职务 姓名 职称 执业或职业资格证明 备注 证书名称 级别 证号 专业 101 主要人员简历表 姓 名 年 龄 学历 职 称 职 务 拟在本合同任职 (略) 年毕业于 学校 专业 主要工作经历 时 间 参加过的类似项目 担任职务 发包人及联系电话 注：项目经理应附建造师注册证书复印件和安全生产考核合格证（B 证）的复印件；项目技术负责人 应附职称证复印件；安全员应附上岗证书或岗位培训考核合格证书复印件和安全生产考核合格证（C 证） 复印件；质检员(或质量员)、材料员、施工员、资料员（或城建档案员）应附上岗证书或岗位培训考核合 格证书复印件；造价员应附资格证书（或造价工程师应附注册证书）复印件；标准员、测量员、机械员、 试验员、劳务员应附上岗证或岗位培训考核合格证书复印件。 项目技术负责人、安全员、质检员(或质量员)、材料员、施工员、资料员（或城建档案员）、造价员 （或造价工程师）、标准员、测量员、机械员、试验员、劳务员均应附与投标人签订的有效劳动合同复印 件（其中标准员、机械员、劳务员可用其他人员兼任）。 每张表格只填写一个人。 76