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本发包项目 (略) 区海棠小学商业用房改建教室工程已由 (略) 发改投[ * 号文件批准建设，建设资金为区财政统筹（ (略) 维修改造专项资金），发包人为 (略) 区海棠小学。项目现已具备发包条件，现对该项目施工总承包采取公开摇号确定承 (略) 发包，特邀请有兴趣的潜在承包商参与抽取。

2.项目概况

2.1工程名称： (略) 区海棠小学商业用房改建教室工程

2.2建设地点： (略) 区棠香街道学苑路（该校校园内）。

2.3建设内容：改建商业用房1140平方米为教学用房，改建教室8间，办公室2间，卫生间1间。项目总投资约76.2万元。

2.4工期：50日历天。

3.发包范围：

3.1发包范围：本工程设计施工图范围，（详见 (略) 财评（2017）14 (略) 【 * 号提供的工程量清单）。

3.2发包价格

（1）发包人按 (略) 财评（2017）14 (略) 【 * 号报告为准，并按该资料的建设内容和价格签订承发包建设合同。

（2）本项目由详见 (略) 财评（2017）14 (略) 【 * 号报告确定的发包价：58.3240.7万元（大写： * * * 万 * 仟 * 佰 * * 元 * 角）。

（3）工程建设施工总承包费用结算办法如下：

① (略) 批准发布实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB *** 3）。

② (略) (略) 以渝建发【2013】83号文件发布的关于印发《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）、 (略) (略) 以渝建发【2013】85号文件发布的关于印发《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）。

③2008年《 (略) 市建筑工程计价定额》(CQJZDE-2008)、2008年《 (略) 市市政工程计价定额》(CQSZDE-2008)、2008年《 (略) 市安装工程计价定额》(CQAZDE-2008)、2008年《 (略) 市建筑工程计价定额》(CQJZDE-2008)、2008年《 (略) 市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE)、《混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额》（CQPSDE-2008）、2008年《 (略) 市建设工程费用定额》(CQFYDE-2008)等系列定额，以及相关配套文件。

④ (略) 财评（2017）14 (略) 【 * 号报告确定的发包价的工程量清单中的工程量，是按照2013年国家建设工程工程量清单计价规范和计量规范、2013年 (略) 市建设工程工程量清单计价规则（渝建发【2013】85号)和计量规则（渝建发【2013】83号）规定，实行发包价清单综合单价承包合同。

⑤ (略) 有材料价格在施工建设期间实际发生价格与 (略) 财评（2017）14 (略) 【 * 号报告确定的发包价的的价格相比，不论涨跌，结算时均不予调整。

（4）承包商按本发包范围内容、结算及工程款支付的相关规定，自主确定是否参加本项目的承包商确定随机抽取，并应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

4.合格的承包商

4.1承包商抽取保证金

(1)本工程发包要求报名参加抽取的承包商提交保证金：人民币： * 万 * 仟元整元整（11000.00元）；

(2)各承包商在随机抽取的规定时间前60分钟内在 (略) 市 (略) 区公共资源综 (略) 大厅统一用POS机刷银联卡交纳抽取保证金，保证金由承包商的法定代表人或授权委托人 (略) 卡刷卡交纳。法定代表人交纳保证金，查验本人身份证，收取法定代表人身份证明书、银行基本账户开户许可证复印件(收取加盖单位公章的复印件，查验原件)，如法定代表人授权委托人交纳保证金，查验委托代理人本人身份证，收取法定代表人身份证明书、授权委托书、银行基本账户开户许可证复印件(收取加盖单位公章的复印件，查验原件)。

注：法定代表人身份证明书、授权委托书按本项目发包文件第五章格式填写。

（3） (略) 市 (略) 区公共资源综 (略) 在承包商抽取保证金递交截止后，向发包人提供潜在承包商提交保证金的名单，潜在承包商提交保证金的名单上的顺序号即为随机抽取承包商时， (略) 市 (略) 区公共资 (略) 提供的号码球中相对应号码。

(4)保 (略) 转帐退回 (略) 基本账户上。中标通知书发出后5个工作日内退还开标结果未列入中标候选人的承包商的保证金，项目承包合同签订 (略) 门备案， (略) 门备案的承包合同（附电子版）交 (略) 市 (略) 区公共资源综 (略) 存档后5个工作日内退还中标人和未中标候选人的保证金。

(4)如承包商未按要求提交保证金将失去参加随机抽取本项目承包商的资格。

4.2资格审查

本次发包对报名参加随机抽取 (略) 资格后审，不接受联合体报名，承包商应满足下列资格条件：

(1)资质条件

(略) (略) 门颁发的装饰装修 * 级及以上资质，并进入 (略) 区房屋与市政工程国有资金投资限额以下项目随机抽取备选承包商信息库。

注：提供有效的资质证书副本复印件并加盖公章，查验原件。

若市外企业参加本工程投标，应按《 (略) 市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法》（渝建发[2016]22号文） (略) 。

(2)营业执照

具备有效的企业法人营业执照。

注：提供有效的营业执照副本复印件并加盖公章，查验原件。

(3)安全生产条件

具备有效的安全生产许可证。

注： (略) (略) 门颁发有效的安全生产许可证，企业主要负责人（外地施工企业为入渝分支机构技术负责人）、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）须具备 (略) (略) 门颁发的安全生产考核合格证书（须提供有效的安全生产许可证副本、“三类人员”安全生产考核合格证书复印件）。

4.3项目经理及主要管理人员资格要求

(1) 项目经理应具有建筑工程 * 级及其以上注册建造师执业资格，并已在竞选人单位注册。

(2)拟派主要管理人员：

持有有效证件的质检员(质量员)不少于1人，安全员不少于 1人，施工员不少于1人，均为本单位人员。

注：拟派主要管理人员应附执业资格证或上岗证书。拟派主要管理人员不得使用正用于其他工程投标或正在其他工程执业的被锁定人员。

(3)外地施工企业投标：

按照"关于印发市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法的通知"（渝建发[2016]22 号）规定， * 日起， (略) 市外建筑施工企业在投标 (略) 乡建委"市外建筑施工企业入渝信息库"。市外建筑施工企业在本市参与工程项目招投标时， (略) 配备的管理人员应当是已纳入"市外建筑施工企业入渝信息库"的人员，且不得使用正用于其他工程投标或正在其他工程执业的被锁定人员（须提供有效的外地入渝施工企业“企业基本信息”及“经济技术管理人员基本信息”截图复印件）。

 如市外施工企业在《 (略) 市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法》渝建发[2016] (略) 之日前已取得的《 (略) 市市外建筑施工企业入渝登记备案证明》且在有效期内的，该证继续有效。注册建造师、施工员、质检员、安全员、施工员必须是已在分支机构登记备案的人员（须提供有效的分支机构入渝登记备案证及登记备案的人员名单复印件）。

(5)承包商将上述资料按照发包文件的要求装订、密封， (略) 代理机构和发包人。

5.发包日程安排及其他

5. (略) 于 * 日起在 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （www.cqdzjyzx.cn）和 (略) 建 (略) （www.cqj *** ）上发布。

5. (略) 发布之日起，各承包商应当随时关注 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （www.cqdzjyzx.cn）和 (略) 建 (略) （www.cqj *** ）所发布的与该项目发包有关的各项资料，各承包商不管下载与否都 (略) 知晓该 (略) (略) 事宜。

5.3承包商报名及截止时间

承包商报名时间： * 日9时00分至 * 日10时30分（ (略) 时间），承包商报名截止时间： * 日10时30分（ (略) 时间），报名地点： (略) 市 (略) 区公共资源综 (略) 大厅（ (略) 大楼东楼一层），逾期报名发包人不予受理。

5.4 潜在承包商代表在按规定提交抽取保证金后， (略) 代理机构递交法定代表人身份证明书及授权委托书（如法定代表人参加的，不用递交授权委托书）、资格审查资料，递交文件时，报名的承包商须向代理机构支付资料使用费用，每个承包商300 元，否则发包人和代理机构拒绝接收其报名资料。

5.5随机抽取承包商时间和地点

随机抽取承包商时间：同报名截止时间，随机抽取承包商地点： (略) 市 (略) 区公共资源综 (略) （ (略) 大楼东楼一层，具体见大厅显示屏）。

5.6中标人在领取中标通知书前按中标价的2.0‰一次性向 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 缴纳建设工程综合交易服务费。

6.履约担保

（1）担保形式：银行转账或汇款；

（2）担保金额：中标金额的10%；

（3）缴纳时间：中标人应在领取中标通知书后10日内按发包人竞争性比选文件及合同要求向发包人提交上述履约担保，若未按时提交，则视为中标人违约。发包人有权取消其中标资格；

（4）退还方式： (略) 完工并经验收合格后10 (略) 退还。

7.工程款支付

工程完工，并且结算资料基本完善（经建设单位确认），一个月内拨付至合同价的30%；②剩余款项在工程竣工验收合格、 (略) 门审计完成后一个月内，按竣工结算审计核定金额（以审计报告为准），拨付至工程款总量的97%，剩余3%留作质量保证金，保修期满后30日内 (略) 质量保证金，发包人每次拨款，承包人须开具相应金额的建安增值税专用发票。

8.随机抽取具体流程

（1）发包人宣布抽取会开始，宣读发包人、报名参加抽取的承包商名单， (略) 门和其他到会人员。

（2）承包商的法定代表人或委托代理人须出席开标会，开标时核验参加开标会议的承包商法定代表人本人身份证及法定代表人身份证明书，如法定代表人的委托代理人参会，则核验委托代理人的本人身份证和授权委托书及法定代表人身份证明书，以确认其身份合法有效。承包商参会代表未按时到会、或资料不满足相关要求将被取消其参加随机抽取的资格。

（3）由发包人、承包商、监督人员和公 (略) 工作 (略) 向发包人提供保证金提交承包商 (略) 签字（即确认：潜在承包商递交抽取保证金的顺序号即为随机抽取承包商时 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 提供的号码球中相对应号码）。

（4）由发包人按前述第4条“合格的承包商”的相关规定对报名参加随机抽取 (略) 资格审查，并确定符合资格的承包商。

（5）发包人从 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 提供的号码球中，随机抽出一组与参加随机抽取的合格的承包商号码相对应和数量相等的号码球投入摇号机内。

（6）发包人代表公开随机抽取3个号码球，抽 (略) 对应的承包商按前后顺序即为第一、第二、第三中标候选人。抽签结果经发包人、承包商、监督人员和公 (略) 工作人员书面签字确认后由发包人确定中标候选人。

9.联系方式

   2017年 10 月 18日