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1、招标人：华润置地（ (略) ）有限公司

2、招标项目名称：华润置地_ (略) 华润 (略) 项目2017年-2018年年度网络整合推广服务招标

3、项目地址： (略) 市北 (略)

4、招标内容： (略) 华润 (略) 项目2017年-2018年年度网络整合推广服务招标

(略) 人提供下列网络策划类服务，实际服务的内容包 (略) 列事项，如招标人提出的服务内容未在下列的列举事件内，但根据招标人实际销售和推广需要， (略) 人提供服务，并在双方确定的工作计划时限内完成，未获得招标人书面同意供方不得擅自将委托事项转委托予其他第三方。

网络策划类服务主要涉及以下几类（实际服务的内容包 (略) 列事项）：

4.1. 制定营销策略：明确项目诉求，制定总体推广策略，配合项目营销节点制定阶段推广策略。

4.2.项目论坛建设：第一、维护论坛秩序，保证论坛露出信息积极向上；第二、 (略) 友提出的关于项目的意见、投诉等问题，及时反馈；第三、保证论坛活高跃程度，进行话题炒作与话题引导，发布话题性较强的帖子，大量回复，保证论坛的活跃度。

4.3.百度推广：百度关键词优化、百度百科创建及维护、百度知道规划及发布、搜索引擎维护。以项目产品为核心内容，针对用户的关注问题为问、答设计，埋伏关键字，影响关键词搜索结果。

4.4.日常资讯发布：公司、 (略) 及各 (略) (略) 日常维护，配合营销活动，及时更新新闻、房源优惠信息、项目动态、互动活动。

4.5.官微平台管理与维护：第一、微信公众平台内容管理， (略) 项目信息；微信图文的撰写、编辑与推送；微信粉丝日常值守，及时与粉丝互动；微信互动活动策划、游戏开发、H5设计、执行。第二、微博平台管理，常规内容规划管理，项目信息更新；日常微博撰写及发布；值守管理，及时与粉丝互动；微博活 (略) 。

4.6.舆情监控：全网监控，定期维护，提供相关数据及解决方案。

4.7.工作绩效评估

供方有义务对广告效果做出自我评定， (略) 人意见对其工作方式作出调整或改进，双方每周一次例会，对上阶段广告工作的回顾和下阶段工作计划的制定。

5、标段划分：有且仅有一个标段

6、报名要求：

6.1. 网上注册： (略) 要求条件下， (略) 下载操作说明（http:/ *** ）， (略) (略) 上报名，对口大区请选择华西大区。 （仅针对新供应商）

6.2. 现场报名：具体资料名录详见附件报名资料及要求，在报名截止时间前投递至 (略) 市 (略) 区谢家湾正街49号华润大厦8 (略) （以送达时间为准）现场报名， (略) 要求，其报名将不被接受。                                                                                                              

6.3. 网 (略) 报名均需在报名截止日期前完成，否则报名无效。

6.4．投标人应详细阅读《 (略) 采购系统声明》并出具《 (略) 采购系统投标承诺函》，《 (略) 采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。

7、资格预审要求：详见附件

8、联系人：华润置地（ (略) ）有限公司     (略)     何安妮

9、联系方式：电话： *** （转2015）   邮箱： * q.com

10、招标地点： (略) 市 (略) 区谢家湾正街49号华润大厦8 (略)

11、报名起始日期：2017年09月01日15：30起2017年09月06日15：30止，逾期报名将不被接受。

附件：

1、资格预审要求：

（1）公司性质：

报名人系在中国境内注册的独立法人机构，具有独立承担民事责任的能力；

（2）行业资质

(略) 络推广服务 (略) 业资质证书；（如有，可提供）

（3）类似业绩：

报名人近两年内具有与大型开发商 (略) 经验， *** 年企业主要 (略) 的开发商、开发项目情况、 (略) 时间及大致 (略) 金额罗列、提供相关 (略) 合同（如有年度合同，则至少提供1份年度合同；若无年度合同，则至少提供与同一开发商签订的两份单次 (略) 合同）。提供合同的 (略) 对象包括但不限于如： (略) 、融创、金科、万科、保利、 (略) 置地、万达、鲁能、华润、协信等知名开发商。

（4）履约能力

报名人具有营业实体，在 (略) 区域内具备完备的售后服务保障体系和完善的措施；

（5）营业执照

(略) 所列招标范围、内容与要求；

（6）税务资质：

报名人要求为一般纳税人，需提供纳税资质证明文件，包括《税务登记证（副本）复印件、《一般纳税人认定通知书》复印件或有效证明其纳税资质的证明文件；报名人必须严格遵照相关税收法规和文件，开具合法的增值税专用发票；

（7）经营状况：

       报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册，投标人须单独出具有效声明；

      （8）投标要求：

a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合投标；

b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；

c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；

d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；

e.报名人不得采用向华润置地员 (略) 贿等不当或不法手段；

 f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；

以上a-f项，投标人须逐项单独出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用， (略) 人造成的经济损失。

（9）其他：

(略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件；

（10）特别说明：

报名人应承担编制投标文件与递 (略) 涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；

2、入围报名人数量限制：符合资格审查标准的报名人大于   7     家时将采用资格评分的方法，依据资格预审评分细则要求，按照评分排名情况由高到低选择排名前7名报名人进入考察或投标阶段。

3、报名人考察：供应商未在华润置地华西大区《供应商名册》 (略) 报名人考察，考察合格并进入华润置地华西大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。

4、废标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投 (略) 理：1、拟选定中标单位在澄清中要求提高报价，不按第一次报价签订 (略) 协议的投标人；

5、弃标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投 (略) 理：1、未在商务标中提供投标保证 (略) 下帐单影印件的；2、ERP招标系统电子文件与纸版文件不符；3、投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他 (略) 报价； 4、未按照规定的时间回标。

6、 (略) 理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润华西大区各项目的一次投标机会。关于弃标的定义： (略) 有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。

7、 (略) 提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华西大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华西大区不合 (略) 罚措施。

8、报名资料及要求

注：1）上述必选项内容 (略) 报名时必须提供原件并留存复印件，若资料有任何缺漏，将取消报名资格；

2）以上纸质文件须胶装成册、页码标注、 (略) 公章，同时在封面写上“华润置地_ (略) 华润 (略) 项目2017年-2018 (略) 资格预审文件”。

3） (略) 人，取得招标人签收确认后才表明资料提交成功，否则判定资格审查不合格。

附件一：

授权委托书

(略)                （姓名）女士/先生代表 (略) 理                                           服务     资格预审的以下事宜：

√   资格审查文件的准备及提交

√   对我司考察过程的接洽

√   资格预审过程的其他相关事宜

本授权书限期自20  年月日起至20  年月日止。

在以上授权范围和期限内， (略) (略) 均予以认可。

(此处粘贴被授权人身份证复印件)

公司（盖章）：

法定代表人（签字或印鉴）：

授权委托人（签字或印鉴）：

授权日期：20  年月日

附件二：

承诺书

致：(招标人公司名称)

(略) 于正常营业状态。在此承诺：

1、 (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2、在最近三年（2014年1月至今）内没有骗取中标和严重违约。

承  诺  人：                 （公章）

                                                    法定代表人：             （签字或盖章）

                                                           日      期：  

附件三：

(略) 采购系统投标承诺函

（ (略) 全称）：

根据贵司发布的（招标项目名称）招标公告（http:/ *** ，以下简称“招标公告”）， (略) 采购系统（http:/ *** ，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（招标项目名称）招标的投标工作。

专此声明并承诺：

1、我司已完全理解并认 (略) 有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《 (略) 采购系统声明》、（http:/ *** ）等相关要求的约束。

2、在该系统中以我司账号________________________ (略) 有操作均代表我司的真实意思 (略) 为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。

投标供应商法人单位:_________________________

法定代表人/负责人签字：_____________________

20年月日

附件四：

(略) 采购系统声明

(略) 采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台， (略) 为将被视为 (略) 内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用 (略) 风险。

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