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(略) 新苑小区三期 (略) 5号楼门面

招 租 公 告

经我单位研究决定，拟将九龙园区C区 (略) 新苑三期 (略) 5号楼商业门面进行公开招租， (略) 如下：

一、出租物业概况及经营范围

    （一）出租物业概况

九龙园区C区 (略) 新苑三期 (略) 5号楼商业门面，为钢混结构，紧 (略) (略) 新苑一二三期安置房。

    （二）出租物业允许（或禁止）经营范围：

适宜经营超市、 (略) 、小百货类系列商品等经营，严禁收售废旧物品等影响市容市貌的经营活动。

二、租赁期限

物业租赁期限为五年，承租方须与出租方签订物业租赁合同，期限从物业租赁合同签订之日起计算。

三、竞租方式

1、本次招租采取有效最高价中标(一次报价)的交易方式。

2、依据为价高者得的原则；最高报价相同的，则以最高报价为底价，由最 (略) 新一轮竞价。
3、竞价采取密封报价、现场公 (略) 。

4、参加的竞租人可以竞租单个或多个门面；

5、第二层1-4间（1号）门面和第三层1-4间（1号）门面为整体出租，不能拆分。

四、竞租底价（最低价）

根据门面楼层、位置不同底价不同，竞租底价为：第一层11间门面为19元/㎡/月，第二层8间门面为12元/㎡/月，第三层5间门面为9.5元/㎡/月，单价前三年不变，第四年在第三年单价基础上递增2.5元/㎡/月，第五年在第四年单价基础上递增2.5元/㎡/月。租约期满后租赁单价 (略) 做适当调整。租金采取先付后用，按半年缴纳的方式（按建筑面积计算，此价格仅为房屋租赁价格，不含其它费用）。

五、公告发布

2017  年  6月 30 日-201 7 年  7月  10日， (略) 。公告发布期间，看房请致电： *** （ (略) ） 。

六、报名时间、竞租时间及手续

（一）报名时间及竞租时间

1.报名时间：2017  年  7 月 10  日 14 时起至 15 时止。

2.竞租时间：201 7 年7   月  10 日 15 时。

（二）报名手续

具 (略) 为能力的企业和个人均可参加竞租。

1．参加竞租的企业需提供：（1）《企业法人营业执照》及复印件一份；（2）法人代表证明或法人代表授权委托书（具体格式见附件）；（3）法人代表或受委托人身份证原件及复印件一份；（4）法人代表或受委 (略) 卡。（采取一次性书面报价方式的，还需提交报价单一份，报价单须密封）

2．参加竞租的个人需提供：（1）本人身份证明原件及复印件一份；（2）竞 (略) 卡。（采取一次性书面报价方式的，还需提交报价单一份，报价单须密封）

    参加竞租者按以上规定的报名时间到 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （以下 (略) ，地址： (略) 区杨家坪西郊三村1号9幢1-1）办理竞租报名手续，缴纳竞租保证金。

七、竞租保证金缴纳

竞租保证金 * 万元。缴纳方式：企业竞租者由法人代表或受委托 (略) 卡（个人竞租 (略) 卡） (略) 指定窗口POS机上刷银联卡缴纳竞租保证金（ (略) 卡原因导致其不能完成正常竞租保证金缴纳， (略) 承担相应后果）。

八、现场竞租

1.竞租交易由业主指定主持人和工作 (略) 交易工作。

2．参加竞租交易人员凭报名手续通过业主认定后可进入交易室，参加竞租交易。

3．出租方代表按 (略) 后进行竞租交易。

4．由主持人（或招租人）介绍物业基本情况，宣布竞租开始，采取一次性书面报价方式的，由主持人随机开启各竞租人的竞租报价单，并唱出报价，报价最高者中标。

5．如仅有一人参与竞租，则按竞租人的报价成交。

特别提醒：竞租人一经报价，不得以任何借口反悔，或 (略) 秩序，否则竞租人缴纳的竞租保证金将不予退还。

九、竞租结果公示

竞租结束后在 (略) 区公共资 (略) 上公示竞租成功者及其报价，公示期3日。

十、成交方式

竞租结果公示时间结束且无异议后，招租人向竞租成功者发出经 (略) 区公管办审核盖章的成交确认书，竞租成功者凭成交确认书2日内与招租人签订物业租赁合同并缴清相关费用。

    十一、竞租保证金退还时间及方式

（一）竞租成功者的竞租保证金在与招租人签订合同和缴纳履约保证金后，其持合同原件及履约保证金缴纳凭证复印件（一份） (略) 办理保证金退付手续， (略) 在5个工作日内退回至竞租人帐户。

（二）其他竞租人的竞租保证金在竞租活动结束后5个工作日内， (略) 退回至竞租人帐户。

十二、其他事项

如竞租结果公示期结束后，竞租成功者未在规定时间内领取成交确认书或 (略) 签订合同及缴纳相关费用，则视为其自动放弃本次竞租结果，其竞租保证金招租人将不予退还。对于情节恶劣或者给招租人造成较大损失的，招租人还应对 (略) 理要求。

    十三、注意事项

（一）竞租意向人须全面阅读有关招租（竞租）文件，竞租意 (略) 踏勘竞租标的物。报名一经受理，即视为竞租人对竞租文件及竞租标的物现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）本次竞租物业用途为幼儿园、超市、 (略) 、小百货类系列商品范围，不得变更用途，严禁转租，承租方擅自对 (略) 转租，或与其他个人、 (略) 联营、合伙等非承租方独自经营的，出租方有权单方解除合同，有权收回租赁房屋，并不予退还承租方履约保证金和已付租金。

（三）租金采取先付后用，按半年支付一次租金的原则，并且需缴纳3个月房屋租金作为履约保证金。

（四）潜在竞租人对招租文件有异议的，应当在竞租截止时间5天前，以书面形式通知招租人。招租人应当自收到异议之日起3日内做出答复，否则视为对招租文件无异议。（招租人联系电话： *** ）

  (略) 区公共资 (略) ，

联系人：     ，电话： ***

（招租人名称： (略) 九龙 (略) 有限公司        联系人： 鲁勇军    ，电话： ***         )

2017  年   6月  30 日